关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉市中心，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着城市提供的各种便利设施。它位于一个交通便利的区域，非常适合寻求城市生活便利性的企业。
该办公室空间非常适合专业人士和企业家，他们需要一个设备齐全且交通便利的场所来开展业务。它提供了多种用途的可能性，并能满足多样化的客户需求。
该物业已全面翻新，并分为三个独立的办公室单元，每个单元都有自己的专用入口。该项目处于卓越的维护状态，并准备好迎接新的租户。
该空间专为办公室用途而设计，不提供住宅设施。由于其城市中心位置，停车可能需要利用附近的公共设施。
该办公空间适合正在马贝拉寻找战略性商业场所的专业人士、企业家或投资公司。无论您是需要一个可以高效运营的企业空间，还是希望在繁华的商业街区获得一项有吸引力的投资，这里都能满足您的需求。该空间位于交通便利的中心地带，距离海滩、餐馆和各种城市服务设施仅几步之遥，为那些重视便利性和可达性的企业提供了理想的环境。其独立的办公室布局也为需要为不同部门或客户提供专用空间的组织提供了灵活性。
该办公空间最近经过全面翻新，并处于卓越的状况。内部设计考虑到了功能性和现代美学。该空间包含三个独立的办公室，每个办公室都有自己的入口，提供隐私和效率。虽然详细的材料规格未提供，但“卓越”和“最近翻新”的条件表明使用了高质量的装修和配件。该物业配备了空调，以确保舒适的工作环境。厨房区域已部分配备，为未来的用户提供了灵活性。该空间朝东，可欣赏庭院和街道景观。
该位于马贝拉市中心的办公室空间现已上市，售价为 749,000 欧元。该空间占地 186 平方米，已全面翻新，并划分为三个独立的办公室，每个办公室都有独立的入口。该房产的起始价格反映了其优越的地理位置、近期翻新的质量以及靠近海滩和城市便利设施的便利性。虽然价格反映了其在马贝拉的中心位置，但该空间为寻求在充满活力的商业环境中建立业务的企业提供了增值机会。
该办公空间位于马贝拉充满活力的市中心，周围是琳琅满目的商店、餐馆和咖啡馆，非常适合专业人士和企业家。该区域交通便利，距离海滩仅 738 米，距离当地超市仅 234 米，为工作人员和客户提供了极大的便利。其城市环境也意味着可以轻松使用各种服务，如银行、药店（距离仅 8 米）和医疗中心。该地区拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，提供了充足的社交和商务活动场所。拥有 4,743 处房地产交易和 159,786 名居民（预计 2025 年），马贝拉是一个活跃的市场，该办公空间地处中心地带。
Marbella 地区提供了一种充满活力的城市生活方式，尤其适合在该地区拥有业务的专业人士。该办公空间地理位置优越，距离海滩仅 738 米，距离当地超市仅 234 米，使其能够方便地使用日常生活必需品。周围有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，为社交和商务会议提供了充足的选择。附近还有 29 家药店、20 家银行和 3 位牙医，确保了全面的服务。该地区的教育和医疗基础设施也很完善，拥有 41 所小学、28 所中学和 5 个健康中心。该地区年均降雨量为 19.2°C，拥有 3,856 小时的日照，非常适合那些重视户外活动和温和气候的人。
该地图显示了马贝拉市中心一个办公室空间的确切位置。它突出了该房产的便利性，因为它距离海滩、超市、药店、餐馆和各种公共交通站点仅几步之遥。
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市面积 114.3 平方公里，是该地区协会的总部。它坐落在安达卢西亚自治社区，以其繁荣的经济和旅游业而闻名。Marbella 的地理位置使其能够方便地前往该地区的其他主要城市和景点。它在马拉加省的平均家庭收入为 16,450 欧元，这表明了一个相对富裕的地区。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，每年吸引大量游客，为当地企业创造了充满活力的环境。
该办公空间地理位置优越，方便前往各种便利设施和交通枢纽。海滩距离仅 738 米（Playa de la Bajadilla），而其他海滩如 Playa de Casablanca (2.4 km) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 km) 也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 39 公里，便于航空旅行。当地便利设施唾手可得，包括仅 234 米的超市、8 米的药店和 996 米的医院。高尔夫爱好者可以轻松前往 6.0 公里内的多个高尔夫球场，包括 Los Naranjos 和 The Range golf lessons。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利。距离最近的 EV 充电站为 2.1 公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 拥有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，提供温和宜人的天气。该地区每年可享受约 3,856 小时的充足日照，使其成为那些喜欢阳光充足环境的人们的热门选择。海水温度在 5 个月内保持在 20°C 以上，非常适合水上活动。该地区海拔 29 米，地势相对平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%，确保了便捷的访问。马贝拉虽然位于沿海地区，但距离山脉并不遥远，为居民提供了接触自然风光的可能性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区拥有众多世界一流的休闲设施，包括 10 个蓝旗海滩，如 Playa de la Bajadilla（距离 738 米）、Playa de Casablanca（距离 2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（距离 2.9 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个著名的高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons，以及距离 6.8 公里的 Aloha Golf Club。该地区还设有 415 个体育设施，包括游泳池，如 Supera Miraflores（距离 700 米），以及多个体育中心，为各种体育活动提供便利。马贝拉的两个主要码头，Puerto Deportivo Virgen del Carmen 和 Marina la Bajadilla Marbella，提供了航海和休闲活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市面积 114.3 平方公里，是该地区协会的总部。它坐落在安达卢西亚自治社区，以其繁荣的经济和旅游业而闻名。Marbella 的地理位置使其能够方便地前往该地区的其他主要城市和景点。它在马拉加省的平均家庭收入为 16,450 欧元，这表明了一个相对富裕的地区。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，每年吸引大量游客，为当地企业创造了充满活力的环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL818040
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该位于马贝拉市中心的 749,000 欧元办公室空间，在当地房地产市场中占据独特的地位。与其他项目如 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）相比，该项目虽然价格较高，但其直接的城市中心位置、近期翻新和三个独立办公室的配置提供了不同的价值主张。这些比较项目似乎是住宅物业，而此处描述的是商业办公空间。该项目的关键优势在于其便利性——步行即可到达海滩和所有城市必需品，以及靠近高尔夫球场和机场，这使其成为寻求繁华商业环境的企业的战略性选择。马贝拉作为 Costa del Sol 的一个主要目的地，拥有强大的旅游业和不断增长的经济，这为该办公空间作为投资或运营基地提供了有利的市场背景。该地区的年平均气温和充足的日照时间也为工作环境增添了吸引力。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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