عرض حصري لانتقال مطعم معروف وناجح للغاية، يتمتع بتدفق مستمر وعالٍ من العملاء في قلب ماربيا. يقع العقار في ساحة رئيسية مع رؤية ممتازة، ويجمع بين خمس وحدات متصلة لتشكيل مساحة تجارية واسعة ومصممة بشكل جميل تبلغ مساحتها حوالي 310 مترًا مربعًا. يشمل النقل جميع الأثاث الموجود والمطبخ المجهز بالكامل والمعدات. العمل جاهز للانتقال الفوري، مع إمكانية نقل الموظفين عند الطلب. هذه فرصة مثالية للمستثمرين أو أصحاب المطاعم ذوي الخبرة الذين يتطلعون إلى توسيع أعمالهم في وجهة شهيرة بجنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المطعم في قلب ماربيا النابض بالحياة، على ساحة رئيسية نابضة بالحياة، مما يضمن حركة مرور عالية ورؤية ممتازة. موقعه المتميز يجعله وجهة شهيرة للسكان المحليين والسياح على حد سواء، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية.
العقار مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل، بما في ذلك مجموعة كاملة من معدات المطبخ الاحترافية وأثاث منطقة تناول الطعام. يلبي احتياجات المهنيين أو المستثمرين الذين يسعون لبدء أعمال المطاعم على الفور، دون الحاجة إلى تجديدات أولية واسعة النطاق.
هذا المشروع ليس بناءً جديدًا، بل هو نقل لمطعم قائم ويعمل حاليًا. التركيز ينصب على الانتقال الفوري واستمرارية الأعمال الحالية، وليس على مرحلة تطوير جديدة. جميع المعدات والأثاث جاهزون للاستمرار في العمل.
لا يشمل هذا الانتقال أي بناء جديد أو تجديد. يتم بيع العقار بحالته الراهنة، مع تضمين جميع المعدات والأثاث. لا يشمل أي تطوير للعقارات؛ إنه انتقال لأصل تجاري.
هذه الفرصة مثالية لأصحاب المطاعم ذوي الخبرة الذين يتطلعون إلى توسيع أعمالهم في سوق راسخة في ماربيا، مع الوصول الفوري إلى قاعدة عملاء مرموقة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل ملموس في منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن مطعم قائم ومربح، جاهز للعمل على الفور دون الحاجة إلى البدء من الصفر، فقد تكون هذه هي فرصتك. كما أن موقعه بالقرب من الشاطئ والوسط يجعل منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تقديم تجربة طعام في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
يقدم المطعم مساحة تجارية مجهزة بالكامل تبلغ مساحتها 310 مترًا مربعًا، تتكون من خمس وحدات متجاورة. تم تصميم الديكور الداخلي وتزيينه بعناية لخلق أجواء تناول طعام جذابة. المطبخ هو مساحة احترافية، مجهزة بجميع معدات الطهي اللازمة، بما في ذلك المواقد والثلاجات ووحدات التبريد. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير مجموعة كاملة من الأثاث وأدوات المائدة وأدوات المطبخ، مما يضمن الاستعداد الفوري للتشغيل. تعكس جودة تشطيب العقار سمعته كمطعم ناجح، مما يوفر أساسًا متينًا للمالك الجديد.
يبلغ سعر نقل المطعم 750,000 يورو. يشمل هذا السعر مطعمًا يعمل بالكامل، مع جميع الأثاث والمعدات والمطبخ الاحترافي. يقع العقار في موقع استراتيجي في ماربيا مع رؤية عالية. العمل جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر فرصة استثمارية مباشرة للمستثمرين أو أصحاب المطاعم ذوي الخبرة الذين يتطلعون إلى توسيع نطاق عملياتهم في جنوب إسبانيا. بالنظر إلى موقعه المتميز وقاعدة عملائه الراسخة، فإنه يمثل فرصة تجارية مهمة في وجهة سياحية شهيرة.
يقع هذا المطعم المعروض للانتقال في مركز ماربيا النابض بالحياة، ويحتل موقعًا بارزًا في ساحة رئيسية. تشتهر المنطقة بحركة المرور العالية والراحة، وتحيط بها المتاجر والمقاهي وأماكن تناول الطعام الأخرى. أنت على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى بلايا دي لا باخاديلا سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام شاملة، مع 50 محطة حافلات و 11 خط حافلات، مما يسهل التنقل. يشغل العقار نفسه مساحة 310 مترًا مربعًا، وهو عبارة عن مجمع متعدد الوحدات، يضم منطقة تناول طعام واسعة ومطبخًا احترافيًا مجهزًا بالكامل. محاطًا بـ 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، فإنه يؤكد بيئته الحضرية المتميزة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بحياتها الحضرية النابضة بالحياة، وسياحتها الغنية، ومناخها الممتاز، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تعد المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 159 ألف نسمة، مركزًا مزدهرًا يتمتع ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، من الجولف إلى أنشطة الشاطئ، وتوفر وصولاً إلى خدمات الرعاية الصحية عالية الجودة. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا للمقيمين فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في موقع استراتيجي في وسط ماربيا، وهو موقع مرئي للغاية بالقرب من محاور النقل الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. قم بفحص الخريطة لفهم موقعها داخل النسيج الحضري وقربها من الشواطئ والمناطق التجارية والطرق الرئيسية.
ماربيا هي مدينة مرموقة على كوستا ديل سول، وتقع ضمن مقاطعة مالقة. كونها جزءًا من مجتمع أندلوسيا المستقل، فإنها تعمل كمركز اقتصادي وسياحي مهم في جنوب إسبانيا. تشتهر المدينة بنمط حياتها الفريد والبنية التحتية عالية الجودة وشواطئها الجذابة. إنها متصلة جيدًا بالمدن الأخرى على طول كوستا ديل سول، مثل إستيپونا وميخاس وبنالماذينا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
يقع المطعم في موقع استراتيجي في وسط ماربيا، مما يوفر سهولة وصول وراحة فائقة. إنه على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله في متناول اليد سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ الأخرى في وسط المدينة، مثل بلايا دي لا فونتانيلا، على بعد 2.9 كم فقط. يقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يوفر سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 996 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد حوالي 6.0 كم. يعد الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) أمرًا سهلاً، حيث تستغرق الرحلة حوالي 39 كم. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يستقبل الساحل أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. تقع المدينة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخها المعتدل. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. في حين أن العقار نفسه يقع في بيئة حضرية، فإن قربه من الشاطئ يوفر إمكانية الوصول إلى البيئات الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ماربيا مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع المطعم على بعد 0.7 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يوفر سهولة الوصول للزوار. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كاسابلاانكا ولا فونتانيلا القريبتان. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم ماربيا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 415 مركزًا رياضيًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في العديد من الملاعب الواقعة على بعد 6.0 كم، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس. تضم المنطقة أيضًا العديد من حمامات السباحة والمراكز الصحية، بالإضافة إلى مرسين رئيسيين، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن في ماربيا.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا هي مدينة مرموقة على كوستا ديل سول، وتقع ضمن مقاطعة مالقة. كونها جزءًا من مجتمع أندلوسيا المستقل، فإنها تعمل كمركز اقتصادي وسياحي مهم في جنوب إسبانيا. تشتهر المدينة بنمط حياتها الفريد والبنية التحتية عالية الجودة وشواطئها الجذابة. إنها متصلة جيدًا بالمدن الأخرى على طول كوستا ديل سول، مثل إستيپونا وميخاس وبنالماذينا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL654079
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو)، و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو)، و Medblue (بدءًا من 679,000 يورو)، يقدم هذا الانتقال للمطعم فرصة تجارية فريدة بسعر 750,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع سكنية بطبيعتها، فإن تسعير انتقال المطعم هذا يعكس موقعه المتميز، ونضج الأعمال الحالية، وجاهزيته للعمل على الفور. على عكس المشاريع السكنية التي غالبًا ما تتطلب استثمارات إضافية في التشطيبات والمعدات، فإن هذا الانتقال للمطعم يتضمن مطبخًا احترافيًا مجهزًا بالكامل وأثاثًا. موقعه الاستراتيجي على الساحة الرئيسية يضمن حركة مرور عالية ورؤية، وهي ميزة لا تمتلكها عادةً العقارات السكنية. علاوة على ذلك، فإن قربه من الشاطئ ووسط المدينة يزيد من جاذبيته كعقار تجاري.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
