Exkluzívna ponuka na prevod známej a veľmi úspešnej reštaurácie s neustálym vysokým tokom zákazníkov v Marbelle. Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom námestí s vynikajúcou viditeľnosťou a spája päť jednotiek, čím vytvára priestranný, krásne zdobený obchodný priestor s rozlohou približne 310 m². Prevýšenie zahŕňa všetok existujúci nábytok, plne vybavenú profesionálnu kuchyňu a všetky systémy na varenie/skladovanie. Podnik je pripravený na okamžitý prevod a presun zamestnancov možno zariadiť na požiadanie. Táto príležitosť je ideálna pre investorov alebo skúsených reštaurátorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v obľúbenej destinácii v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia sa nachádza v pulzujúcom centre Marbelly, na rušnom hlavnom námestí, čo zaisťuje vysokú návštevnosť a vynikajúcu viditeľnosť. Jej vynikajúca poloha ju robí obľúbeným cieľom pre miestnych obyvateľov aj turistov, s ľahkým prístupom k plážam a rôznym mestským vybaveniam.
Nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku, vrátane kompletného profesionálneho kuchynského vybavenia a nábytku jedálenskej časti. Spĺňa potreby profesionálov alebo investorov, ktorí chcú okamžite začať reštauračný biznis, bez potreby rozsiahlych počiatočných renovácií.
Tento projekt nie je novostavbou, ale prevodom existujúcej a fungujúcej reštaurácie. Dôraz sa kladie na okamžitý prevod a kontinuitu existujúceho podnikania, nie na novú fázu vývoja. Všetko vybavenie a nábytok sú na mieste a pripravené na pokračovanie prevádzky.
Tento prevod nezahŕňa novú výstavbu ani renovácie. Nehnuteľnosť sa predáva tak, ako je, vrátane všetkého vybavenia a nábytku. Nezahŕňa rozvoj nehnuteľností; ide o prevod obchodného aktíva.
Táto príležitosť je ideálna pre skúsených reštaurátorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie na etablovanom trhu v Marbelle a získať okamžitý prístup k renomovanej zákazníckej základni. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí hľadajú hmatateľné aktívum v žiadanom regióne južného Španielska. Ak hľadáte už zavedenú, ziskovú reštauráciu pripravenú na okamžitú prevádzku, bez nutnosti začínať od nuly, potom toto môže byť vaša príležitosť. Jej poloha v blízkosti pláže a centra mesta ju tiež robí atraktívnou pre tých, ktorí chcú ponúknuť kulinársky zážitok v živom mestskom prostredí.
Reštaurácia ponúka plne vybavený obchodný priestor s rozlohou 310 m², pozostávajúci z piatich priľahlých jednotiek. Interiér bol starostlivo navrhnutý a zdobený, aby vytvoril príjemnú jedálenskú atmosféru. Kuchyňa je profesionálny priestor, vybavený všetkým potrebným kuchynským vybavením, vrátane sporákov, chladničiek a chladiacich jednotiek. Okrem toho je k dispozícii kompletná sada nábytku, riadu a kuchynských potrieb, čo zaisťuje okamžitú pripravenosť na prevádzku. Kvalita povrchovej úpravy nehnuteľnosti odráža jej reputáciu úspešnej reštaurácie a poskytuje pevný základ pre nového majiteľa.
Cena za prevod reštaurácie je 750 000 EUR. Táto cena zahŕňa plne funkčnú reštauráciu, so všetkým nábytkom, vybavením a profesionálnou kuchyňou. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste v Marbelle s vysokou viditeľnosťou. Podnik je pripravený na okamžitý prevod, ktorý ponúka priamu investičnú príležitosť pre investorov alebo skúsených reštaurátorov, ktorí chcú rozšíriť svoje operácie v južnom Španielsku. Vzhľadom na jej prvotriednu polohu a zavedenú zákaznícku základňu predstavuje významnú obchodnú príležitosť v populárnej turistickej destinácii.
Táto prevádzaná reštaurácia sa nachádza v živom centre Marbelly, na prominentnom mieste na hlavnom námestí. Oblasť je známa vysokou návštevnosťou a pohodlím, obklopená obchodmi, kaviarňami a inými stravovacími zariadeniami. Ste len pár krokov od pláže, s ľahkým prístupom na Playa de la Bajadilla pešo. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 autobusovými zastávkami a 11 autobusovými linkami, čo uľahčuje mobilitu. Samotná nehnuteľnosť sa rozprestiera na 310 m², je to viacjednotkový komplex, ktorý obsahuje veľkú jedáleň a plne vybavenú profesionálnu kuchyňu. Je obklopená 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami, čo podčiarkuje jej vynikajúce mestské prostredie.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Andalúzie a kľúčovým prvkom Costa del Sol. Región je známy svojim živým mestským životom, bohatým turizmom a vynikajúcou klímou, s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 12 až 26 °C. Mesto s viac ako 159 000 obyvateľmi je prosperujúcim centrom s dobrou infraštruktúrou, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl. Región ponúka širokú škálu rekreačných možností, od golfu po plážové aktivity, a má prístup ku kvalitným zdravotníckym službám. 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje obyvateľom dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre Marbelly, na viditeľnom mieste v blízkosti hlavných dopravných uzlov a turistických atrakcií regiónu. Preskúmajte mapu, aby ste pochopili jej polohu v mestskej štruktúre a jej blízkosť k blízkym plážam, komerčným oblastiam a dopravným trasám.
Marbella je prominentné mesto na Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzie slúži ako dôležité ekonomické a turistické centrum na juhu Španielska. Mesto je známe svojim jedinečným životným štýlom, vysokokvalitnou infraštruktúrou a atraktívnymi plážami. Je dobre spojené s inými mestami pozdĺž Costa del Sol, ako sú Estepona, Mijas a Benalmádena, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších atrakcií v regióne.
Reštaurácia je strategicky umiestnená v centre Marbelly, ponúka vynikajúcu dostupnosť a pohodlie. Nachádza sa len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo ju robí ľahko dostupnou pešo. Iné pláže v centre mesta, ako napríklad Playa de la Fontanilla, sú vzdialené len 2,9 km. Supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň len 8 metrov, čo zaisťuje pohodlie pre každodenné potreby. Najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené približne 6,0 km. Dostupnosť na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je jednoduchá, cesta trvá približne 39 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu po meste.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2 °C, charakterizovanou teplými letami a miernymi zimami. Región prijíma viac ako 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a pobrežný život. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, čo prispieva k jeho miernej klíme. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou 20 °C alebo viac. Hoci sa samotná nehnuteľnosť nachádza v mestskom prostredí, jej blízkosť k pláži poskytuje prístup k pobrežným prírodným prostrediam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella ponúka bohatý výber pláží a rekreačných možností. Reštaurácia sa nachádza len 0,7 km od pláže Playa de la Bajadilla, čo zabezpečuje ľahký prístup pre návštevníkov. V oblasti sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane blízkych Casablanca a La Fontanilla. Okrem pláží Marbella ponúka aj rôzne športové zariadenia, vrátane 415 športových centier. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na viacerých golfových ihriskách vzdialených do 6,0 km, vrátane Golf Los Naranjos. V oblasti sa nachádza aj niekoľko bazénov a wellness centier, spolu s dvoma hlavnými prístavmi, vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je prominentné mesto na Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzie slúži ako dôležité ekonomické a turistické centrum na juhu Španielska. Mesto je známe svojim jedinečným životným štýlom, vysokokvalitnou infraštruktúrou a atraktívnymi plážami. Je dobre spojené s inými mestami pozdĺž Costa del Sol, ako sú Estepona, Mijas a Benalmádena, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších atrakcií v regióne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL654079
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), tento prevod reštaurácie za cenu 750 000 EUR ponúka jedinečnú obchodnú príležitosť. Kým tieto projekty sú rezidenčnej povahy, cena tohto prevodu reštaurácie odráža jej prvotriednu polohu, zrelosť existujúceho podnikania a pripravenosť na okamžitú prevádzku. Na rozdiel od rezidenčných projektov, ktoré často vyžadujú dodatočné investície do dokončovacích prác a vybavenia, tento prevod reštaurácie zahŕňa plne vybavenú profesionálnu kuchyňu a nábytok. Jeho strategická poloha na hlavnom námestí zabezpečuje vysoký ruch a viditeľnosť, čo je výhoda, ktorú rezidenčné nehnuteľnosti zvyčajne nemajú. Okrem toho jeho blízkosť k pláži a centru mesta ďalej zvyšuje jeho atraktivitu ako komerčnej nehnuteľnosti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancas a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
