关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该餐厅位于马尔贝拉的中心地带，坐落在一个充满活力的主要广场上，确保了高人流量和卓越的可见度。其优越的地理位置使其成为当地居民和游客的热门选择，轻松可达海滩和各种城市便利设施。
该物业已完全配备并投入运营，包括一套完整的专业厨房和用餐区家具。它满足了寻求即时启动餐饮业务的专业人士或投资者的需求，无需进行大规模的初始改造。
此项目并非新建，而是现有且运营中的餐厅的转让。重点在于即时转让和现有业务的连续性，而非新的开发阶段。所有设备和家具都已到位，准备好继续运营。
该转让不包含任何新建或翻新工程。该物业按现状出售，所有设备和家具都已包含在内。不涉及房地产开发；这是一个商业资产的转让。
这个机会非常适合经验丰富的餐饮业者，他们希望在马尔贝拉这个成熟的市场中扩展业务，并立即获得一个声誉良好的客户群。它也适合寻求在西班牙南部一个高需求地区获得有形资产的投资者。如果您正在寻找一个已经建立的、盈利的餐厅，准备好立即运营，而无需从头开始，那么这可能就是您的机会。该地点靠近海滩和市中心，也使其成为那些希望在充满活力的城市环境中提供餐饮体验的人的理想选择。
该餐厅提供一个设备齐全的商业空间，总面积为310平方米，由五个连接的单元组成。内部经过精心设计和装饰，营造出吸引人的用餐氛围。厨房是一个专业的空间，配备了所有必要的烹饪设备，包括炉灶、冰箱和冷藏设备。此外，还提供全套家具、餐具和厨房用具，确保立即投入运营。该物业的装修质量反映了其作为一家成功餐厅的声誉，为新业主提供了坚实的基础。
该餐厅的转让价格为750,000欧元。该价格涵盖了完全运营的餐厅，包括所有家具、设备和专业厨房。该物业位于马尔贝拉的一个战略要地，具有高可见度。该业务可立即转让，为寻求在西班牙南部市场扩张的投资者或有经验的餐饮业者提供了一个直接的投资机会。由于其黄金地段和成熟的客户群，它代表了在热门旅游目的地的一个显著的商业机会。
这家转让的餐厅坐落在马尔贝拉充满活力的市中心，位于一个备受瞩目的主广场上。该地区以其高客流量和便利性而闻名，周边遍布商店、咖啡馆和其他餐饮场所。您离海滩仅几步之遥，步行即可到达Playa de la Bajadilla。该区域拥有完善的公共交通网络，拥有50个公交站点和11条公交线路，方便通勤。该物业本身占地310平方米，是一个多单元的综合体，可容纳一个大型用餐区和一个设备齐全的专业厨房。周围环绕着138家餐厅、29家药店和20家银行，体现了其优越的城市环境。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，是太阳海岸的重要组成部分。该地区以其充满活力的城市生活、丰富的旅游业和优越的气候而闻名，年平均气温在12-26°C之间。该市拥有超过159,000名居民，是一个繁荣的中心，拥有良好的基础设施，包括41所小学和28所中学。该地区提供各种休闲活动，从高尔夫到海滩活动，并且拥有良好的医疗保健服务。每年的3,856小时的日照时间为居民提供了充足的户外活动机会。
该物业位于马尔贝拉市中心的一个战略要地，是该地区主要交通枢纽和旅游景点附近的一个高可见度位置。查看地图以了解其在城市结构中的位置以及与附近海滩、商业区和交通线路的邻近程度。
Marbella 是太阳海岸上一个著名的城市，位于马拉加省。它作为安达卢西亚地区的一部分，是南西班牙一个重要的经济和旅游中心。该市以其独特的生活方式、高品质的基础设施和吸引人的海滩而闻名。它与太阳海岸的其他城镇（如埃斯特波纳、米哈斯和贝纳尔马德纳）有着良好的联系，使其成为探索该地区其他景点的理想基地。
该餐厅位于马尔贝拉市中心，享有极佳的便利性和可达性。它距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。市中心的其他海滩，如Playa de la Fontanilla，也仅有2.9公里。距离一家超市仅234米，距离一家药店仅8米，满足日常需求。最近的医院距离996米。对于高尔夫爱好者来说，著名的球场如Golf Los Naranjos距离约6.0公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的交通十分便利，车程约为39公里。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，为当地出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有超过3,856小时的日照时间，使其成为户外活动和享受海岸生活的理想场所。该市海拔29米，靠近海岸线，这有助于其温和的气候。游泳季节通常持续5个月，水温可达20°C以上。虽然该物业本身位于城市环境中，但它靠近海滩，提供享受海岸自然环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马尔贝拉提供丰富的海滩和娱乐选择。该餐厅距离Playa de la Bajadilla海滩仅0.7公里，方便客人前往。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括附近的Casablanca和La Fontanilla。除了海滩，马尔贝拉还提供各种运动设施，包括415个体育中心。高尔夫爱好者可以在6.0公里内的多个高尔夫球场找到乐趣，包括Golf Los Naranjos。该地区还有多个游泳池和水疗中心，以及两个主要的码头，包括Marbella的Puerto Deportivo Virgen del Carmen。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 是太阳海岸上一个著名的城市，位于马拉加省。它作为安达卢西亚地区的一部分，是南西班牙一个重要的经济和旅游中心。该市以其独特的生活方式、高品质的基础设施和吸引人的海滩而闻名。它与太阳海岸的其他城镇（如埃斯特波纳、米哈斯和贝纳尔马德纳）有着良好的联系，使其成为探索该地区其他景点的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL654079
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Almazara Views（起价620,000欧元）、Breeze（起价650,000欧元）和Medblue（起价679,000欧元）等马尔贝拉的其他项目相比，此餐厅转让以750,000欧元的价格提供了一个独特的商业机会。虽然这些项目是住宅性质的，但此餐厅转让的定价反映了其优越的地理位置、现有业务的成熟度和即时运营能力。与通常需要额外投资于装修和设备的住宅项目不同，此餐厅转让包括一个完整的、设备齐全的专业厨房和家具。其位于主要广场的战略位置，保证了高人流量和可见度，这是住宅项目通常不具备的优势。此外，其靠近海滩和市中心的便利性，进一步增强了其作为商业物业的吸引力。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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