Dit commerciële pand, voorheen een restaurant, bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het object biedt een instapklare oplossing voor ondernemers die zich op de Costa del Sol willen vestigen, met een reeds operationele keuken en de mogelijkheid om een terrasvergunning te verkrijgen. De locatie garandeert een hoge zichtbaarheid en potentiële klantenstroom, mede dankzij de nabijheid van toeristische trekpleisters en de lokale bevolking.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een commercieel gebied van Marbella, is dit restaurant op slechts enkele honderden meters van het strand en diverse essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt. De omgeving kenmerkt zich door een hoge activiteit en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan het potentieel voor een bloeiend bedrijf.
Dit object is primair geschikt voor zakelijk gebruik als horecagelegenheid. De functionele indeling met een professionele keuken, opslagruimte en sanitaire voorzieningen, plus de optie voor een terras, ondersteunt de exploitatie van een restaurant of vergelijkbaar bedrijf.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat reeds is gerenoveerd. De focus ligt op de bestaande staat en de potentie voor herinrichting en uitbreiding, zoals de mogelijkheid van een buitenterras, in plaats van nieuwbouwplanningen.
Het object is specifiek ingericht als restaurant en biedt geen woonruimte. De omgeving is stedelijk en kan daardoor meer geluid en activiteit genereren dan een puur residentiële of landelijke locatie. Parkeergelegenheid ter plekke is niet specifiek vermeld.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde horecazaak willen overnemen of een nieuw concept willen lanceren in een drukbezochte kustplaats. Het is een logische keuze voor iemand die mikt op een publiek van strandgangers, toeristen en de lokale bevolking die de voorzieningen van Marbella waardeert. De aanwezigheid van golfbanen op enkele kilometers afstand kan ook een doelgroep voor zakenlunches of diners aantrekken. De ligging in een stedelijke omgeving, dichtbij andere restaurants en met voorzieningen op loopafstand, past bij een ondernemer die gemak en zichtbaarheid belangrijk vindt. De optie voor een terras biedt extra potentieel voor een zomers concept of een plek om te genieten van het lokale klimaat.
Het voormalige restaurant is gerenoveerd en wordt beschreven als zijnde in goede staat ('Good Condition'). De inrichting omvat moderne elementen, met name in de eetruimte waar de nadruk ligt op een gastvrije sfeer door middel van sfeervolle verlichting en hedendaags meubilair. De professioneel uitgeruste keuken voldoet aan de geldende regelgeving en is voorzien van een onafhankelijk extractiesysteem en een industriële afzuigkap met hoge capaciteit. Er is aandacht besteed aan functionaliteit, zoals de indeling die is geoptimaliseerd voor service-efficiëntie. Klimaatbeheersing is aanwezig via airconditioning. Het meubilair is volledig aanwezig en de keuken is volledig geïnstalleerd ('Fully Fitted').
Het restaurant wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.400.000. Dit betreft een commerciële vastgoedtransactie. De prijs weerspiegelt de locatie in een gewilde toeristische regio en de bestaande, functionele inrichting van het pand. Er zijn geen andere prijsvarianten of slaap-/badkamerspecifieke opties, aangezien het een commerciële ruimte betreft. De vermelding 'Bargain' in de kenmerken suggereert een potentieel gunstige prijsstelling in verhouding tot de locatie en staat, hoewel dit een subjectieve classificatie is.
Marbella, een gevestigde naam aan de Costa del Sol, biedt een dynamische setting voor dit commerciële pand. Het object is gelegen in een stedelijk gebied met direct toegang tot dagelijkse benodigdheden; een supermarkt ligt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer hemelsbreed, maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als toeristen. De straat kent een hoge passantenstroom, wat gunstig is voor een horecabedrijf. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een klimaat waarin buitenactiviteiten, zoals het gebruik van een potentieel terras, gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke dynamiek. Met het strand op 738 meter hemelsbreed en diverse andere stranden binnen een paar kilometer, is de kust altijd dichtbij. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter en meerdere restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit indiceert een omgeving waar dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk te voet of per fiets te regelen zijn. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de bredere regio, 11 OV-lijnen met 50 haltes en de nabijheid van internationale scholen suggereren een goed ontwikkelde infrastructuur voor zowel bewoners als bezoekers.
Het object is strategisch gelegen in Marbella, een stad die bekend staat om zijn dynamische kustlijn en stedelijke voorzieningen. Deze kaart toont de directe omgeving van het restaurant, met de nadruk op de nabijheid van het strand, de binnenstad en belangrijke toegangswegen, wat de aantrekkelijkheid voor zowel zakelijke als recreatieve doeleinden onderstreept.
Dit restaurant is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De gemeente Marbella beslaat 114.3 km² en is zelfstandig hoofd van de gelijknamige gerechtelijke regio. Het project bevindt zich in een stedelijke kern, die een centrale rol speelt binnen de regio, bekend om zijn toerisme en levenskwaliteit. De nabijheid van andere steden zoals Estepona en Fuengirola, die binnen bereik liggen via de kustwegen, biedt aanvullende mogelijkheden en een breder scala aan voorzieningen, terwijl Marbella zelf fungeert als een belangrijk economisch en recreatief centrum.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur en recreatie. Het strand (Playa de la Bajadilla) is 738 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella is Mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar. Dit bevordert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C ligt. Het object zelf ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau en de helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa de Nagüeles, 1.9 km) is een gematigde 3.9%. Deze factoren creëren een aangenaam klimaat voor zowel zakelijke activiteiten als recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Marbella biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter hemelsbreed, en er zijn in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de omgeving, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast strandrecreatie is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten. Er zijn 415 sportfaciliteiten in totaal, met name golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Watersportmogelijkheden zijn eveneens aanwezig via de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit restaurant is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De gemeente Marbella beslaat 114.3 km² en is zelfstandig hoofd van de gelijknamige gerechtelijke regio. Het project bevindt zich in een stedelijke kern, die een centrale rol speelt binnen de regio, bekend om zijn toerisme en levenskwaliteit. De nabijheid van andere steden zoals Estepona en Fuengirola, die binnen bereik liggen via de kustwegen, biedt aanvullende mogelijkheden en een breder scala aan voorzieningen, terwijl Marbella zelf fungeert als een belangrijk economisch en recreatief centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL976807
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Marbella wordt aangeboden vanaf €1.400.000. Ter vergelijking, Golden Eight in dezelfde stad heeft een startprijs van €1.790.000, wat suggereert dat dit object mogelijk een instapmodel is binnen het hogere segment van commercieel vastgoed in de regio. Santa Clara Homes biedt woningen vanaf €1.245.000 en The List Rio Real vanaf €1.295.000, maar deze zijn residentieel van aard en niet direct vergelijkbaar met een commerciële ruimte. De prijs van dit restaurant moet worden gezien in de context van de specifieke locatie in Marbella, nabij het strand en met een hoge passantenstroom, wat de commerciële waarde bepaalt. Hoewel het geen woonruimte betreft, biedt de directe omgeving van Marbella een reeks aan commerciële en residentiële projecten met uiteenlopende prijsstellingen, die elk een eigen marktsegment bedienen. De regio Costa del Sol als geheel kenmerkt zich door een breed spectrum aan vastgoedprijzen, van luxe villa's tot appartementen en commerciële panden, waarbij Marbella een van de meer exclusieve en dure markten vertegenwoordigt.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
