هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في ماربيا تقع في منطقة متميزة، على بعد خطوات فقط من الشاطئ وبالقرب من معلمتين بارزتين: فندق Gran Hotel Don Pepe المرموق ومقهى Cappuccino الشهير. يتميز الموقع المتميز بوجود جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المدارس والمتنزهات والمقاهي والبنوك والصيدليات والمستشفيات. يوفر العقار مساحة معيشة مريحة وعملية، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ملائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجون إليه.
تم تصميم هذه الشقة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تسعى إلى أسلوب حياة حضري مريح ومريح. تصميم المساحة المعيشية المفتوحة وقربها من وسائل الراحة المختلفة يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة خالٍ من الهموم.
العقار جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب حالة عدم اليقين في دورة التطوير والبدء في الاستمتاع بالحياة في ماربيا على الفور.
توفر الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وقد لا تكون مثالية للعائلات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تقع في بيئة حضرية قد تكون أقل هدوءًا من العقارات المطلة على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يرغبون في العيش في قلب ماربيا، بالقرب من جميع وسائل الراحة. إنه خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون في مكان قريب أو يرغبون في الاستفادة الكاملة من الشاطئ والحياة الحضرية. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون بمثابة منزل عطلة جذاب أو عقار استثماري، نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة. تم تصميم الشقة لتكون سهلة الصيانة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خالٍ من الهموم.
تم تصميم التصميم الداخلي للشقة لتوفير بيئة معيشة حديثة ومريحة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، يمكن توقع مستويات تشطيب عالية الجودة تتوافق مع معايير ماربيا. يخلق تصميم منطقة المعيشة المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع الضوء الطبيعي الوفير، إحساسًا بالمساحة والسطوع. يضمن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة أسلوب حياة مريح.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 595,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 79 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في ماربيا.
توفر هذه الشقة في ماربيا فرصة لتجربة الحياة المتوسطية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يمكن للمقيمين الوصول إلى الشاطئ في دقائق والاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة في المناطق المحيطة. يجعل قرب العقار من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمراكز الصحية خيارًا عمليًا للعائلات والمهنيين. توفر المنطقة إيقاع حياة ديناميكي، بالإضافة إلى فرص للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الخارجية. تم تصميم الشقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة وتوفير تجربة معيشة مريحة.
توفر البيئة الحضرية في ماربيا تجربة معيشية غنية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، ويمكنهم العثور على 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. تضمن خطوط النقل العام البالغ عددها 11 خطًا و 50 محطة حافلات في المنطقة اتصالًا جيدًا. القرب من المدارس الدولية والمراكز الطبية يزيد من جاذبيتها.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في ماربيا، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ والمطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام. يؤكد على الموقع الاستراتيجي للعقار، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، وعلى بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا (AGP). يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في نطاق 2 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف على بعد 6 كم. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3856 ساعة مشمسة سنويًا. هذا يعني أن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في المناخ المعتدل. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باجاديا القريب (738 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمام السباحة سوبر ميرافلوريس (700 متر) والمركز الرياضي بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (400 متر). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة على بعد 6 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL169151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ماربيا (تبدأ من 595,000 يورو) نقطة سعر تنافسية. Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو) بسعر أقل، ولكن يبدو أنه مشروع أصغر حجمًا. يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية اللازمة. تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول، ويظل الطلب على العقارات فيها مستقرًا. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه، وهو عامل مهم للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
