Этот готовый к заселению двухуровневый пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает практичный городской образ жизни в самом сердце Марбельи. Построенный в 2013 году, объект представлен в отличном состоянии, с ухоженными коммуникациями, столярными изделиями, ванными комнатами и кухней, не требуя немедленных работ. Полностью внешняя ориентация обеспечивает обилие естественного света, с чётким разделением дневной и спальной зон. Резиденция включает террасу на верхнем этаже, отдельную кухню и кондиционер. Расположенный в ухоженном здании с лифтом, он обеспечивает удобный доступ ко всем удобствам центра города.
По сравнению с другими объектами в Марбелье, этот двухуровневый пентхаус предлагает явное преимущество в своём центральном расположении, где всё в пешей доступности. Хотя проекты, такие как 'The Grove', могут предлагать новостройки по несколько более высокой стартовой цене (€638,700), они могут не сравниться с немедленной доступностью и устоявшейся городской средой этого объекта. Комплексы, такие как 'Nikki Living' и 'Residencial Albatros XV', представляют более низкие входные ценовые точки, начиная от €450,000 и €471,000 соответственно, но могут отличаться по точному расположению, году постройки или конкретным удобствам. Этот объект, оценённый в фиксированные €620,000, привлекает покупателей, приоритизирующих немедленный доступ к городской жизни Марбельи, пляжам и историческому центру, в ущерб потенциально более новым, но менее центральным комплексам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в оживлённой городской среде, предоставляя жильцам лёгкую пешую доступность основных услуг. Близость к пляжу, историческому старому городу и многочисленным магазинам и ресторанам определяет его удобное расположение. Он предлагает связанный образ жизни, где ежедневные потребности удовлетворяются без необходимости в автомобиле.
Спроектированный для функциональной жизни, этот дуплекс отличается чёткой планировкой, разделяющей дневную и ночную зоны. Наличие террасы на верхнем этаже даёт частное открытое пространство. С кондиционером и обилием естественного света повсюду, он подойдёт тем, кто ищет комфорт и удобство для постоянного проживания или в качестве загородного дома.
Завершённый в 2013 году, этот объект доступен в состоянии, готовом к заселению, что означает полное завершение строительных и отделочных этапов. Хотя это не новостройка, дата постройки 2013 года означает современный стандарт строительных практик и материалов по сравнению с более старыми объектами в этом районе.
Этот объект не предлагает таких характеристик, как панорамный вид на море или обширные частные владения. Его городская среда означает интеграцию в застроенную зону, и хотя удобства находятся близко, он может не обеспечить уединение, которое иногда ищут в загородных или прибрежных вилльных комплексах.
Этот двухуровневый пентхаус подходит отдельным людям или небольшим семьям, ищущим активный образ жизни в устоявшемся городском районе. Это подходящий выбор для тех, кто приоритизирует близость к пляжу, местной культуре и ежедневным удобствам, что делает его подходящим для постоянного проживания или в качестве регулярной загородной базы. Функциональная планировка и состояние, готовое к заселению, привлекают покупателей, которые хотят избежать ремонтных проектов и сразу начать наслаждаться своим испанским домом. Его центральное расположение в Марбелье также привлекает тех, кто ценит жизнь в оживлённом сообществе с изобилием возможностей для питания, покупок и светской жизни, потенциально служа практичной базой для исследования более широкого региона Costa del Sol.
Построенный в 2013 году, этот двухуровневый пентхаус демонстрирует уровень качества, подходящий для немедленного заселения. Объект оснащён алюминиевыми окнами с двойным остеклением Climalit, способствующими изоляции и снижению шума. Установлен кондиционер с обогревом и охлаждением как в жаркие, так и в холодные периоды. Ванные комнаты и кухня содержатся в хорошем состоянии, отражая общее ухоженное состояние коммуникаций и столярных изделий. Само здание описывается как ухоженное и включает лифт, повышая жилой комфорт и доступность квартиры.
Запрашиваемая цена за этот двухуровневый пентхаус с 3 спальнями в Марбелье установлена фиксированной, €620,000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку объекта такого типа, размера и центрального расположения. Он готов к немедленному заселению, предлагая простой процесс покупки для заинтересованных покупателей. Цена твёрдая и не работает по принципу «от», указывая конкретную стоимость именно этой единицы.
Этот двухуровневый пентхаус предлагает образ жизни, построенный вокруг городского удобства и доступности в центре Марбельи. Расположенный в пешей доступности от пляжа и очаровательного старого города, повседневная жизнь разворачивается с легкодоступными удобствами. Жильцы могут легко получить доступ к широкому выбору магазинов, супермаркетов, ресторанов и общественного транспорта, создавая динамичную среду. Планировка объекта, с отчётливым разделением жилой и спальной зон, улучшает практичную повседневную жизнь. Отдельная кухня и терраса на верхнем этаже предоставляют функциональные пространства для готовки и отдыха. Лифт и отличное состояние здания, завершённого в 2013 году, обеспечивают комфорт и лёгкость обслуживания, что делает его подходящим для тех, кто ценит связанную городскую жизнь и немедленную эксплуатацию.
Жизнь в этом центральном районе Марбельи определяется удобством и связанностью. С супермаркетом всего в 234 метрах и аптекой лишь в 8 метрах от здания, ежедневные дела легко решаются пешком. Близость к многочисленным ресторанам (137 в пределах 2 км) и кафе предлагает разнообразные варианты питания и отдыха. Медицинские учреждения, включая больницу в 996 метрах и 5 медицинских центров поблизости, обеспечивают основные услуги. Городская среда гарантирует постоянное оживление, с легкодоступным общественным транспортом через 11 маршрутов и 50 остановок, облегчая передвижение по городу и в окрестности.
Эта карта визуализирует центральное расположение двухуровневого пентхауса в Марбелье, подчёркивая его близость к ключевым городским объектам. Она акцентирует пешую доступность до пляжа, старого города и плотной сети услуг, иллюстрируя удобный образ жизни, предлагаемый этой городской средой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Марбелье, этот пентхаус является частью знаменитой Costa del Sol в провинции Малага. Сама Марбелья, значительный муниципалитет, известный своим образом жизни и удобствами. Положение объекта в этом динамичном городе помещает его в пределах досягаемости более крупных региональных центров, город Малага находится в 47 км. Это обеспечивает баланс между местными удобствами Марбельи и доступом к более широкой инфраструктуре и культурным предложениям андалузского региона.
Этот пентхаус предлагает отличную доступность к ключевым удобствам. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится примерно в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и La Fontanilla, также легко достижимы. Аэропорт Malaga-Costa del Sol расположен в 39 км, обеспечивая международные транспортные связи. Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 6,0 км. Городская среда обеспечивает надёжные варианты общественного транспорта, а основные услуги, такие как супермаркеты, аптеки и здравоохранение, находятся в пешей доступности, минимизируя необходимость личного транспорта для повседневных нужд.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,1°C. Регион получает примерно 3,000 часов солнечного света в год, способствуя приятной среде проживания. Высота расположения объекта, 31 метр над уровнем моря, помещает его в прибрежную равнину с мягким уклоном (1,4%) к морю. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, с температурой воды, достигающей или превышающей 20°C, что идеально для отдыха и развлечений.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жильцы имеют удобный доступ к нескольким пляжам, Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах. Побережье предлагает множество вариантов, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), при этом несколько пляжей в более широком регионе имеют статус «Голубой флаг». Марбелья также может похвастаться многочисленными спортивными объектами, всего 415 в провинции, и несколькими маринами, такими как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), для занятий водным спортом. Гольф популярен: поля, такие как Golf Los Naranjos, всего в 6,0 км, предлагая разнообразные развлечения.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL217916
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL