Tento mezonetový penthouse so 3 spálňami a 2 kúpeľňami, pripravený na nasťahovanie, ponúka praktické mestské bývanie v srdci Marbellly. Postavený v roku 2013 je nehnuteľnosť v excelentnom stave, s dobre udržiavanými inštaláciami, stolárskými prvkami, kúpeľňami a kuchyňou, bez nutnosti okamžitých úprav. Jeho plne exteriérový dizajn zaisťuje hojnosť prirodzeného svetla s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Rezidencia zahŕňa terasu na hornom poschodí, samostatnú kuchyňu a klimatizáciu. Nachádza sa v dobre udržiavanom dome s výťahom a poskytuje pohodlný prístup ku všetkým vybavenostiam centra mesta.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Marbelle ponúka tento mezonetový penthouse výraznú výhodu v svojej centrálnej lokalite, kde je všetko pešo. Zatiaľ čo projekty ako 'The Grove' môžu ponúkať novú výstavbu od mierne vyššej štartovacej ceny (638 700 €), nemusia sa vyrovnať okamžitej dostupnosti a etablovanému mestskému prostrediu tejto jednotky. Developmenty ako 'Nikki Living' a 'Residencial Albatros XV' predstavujú nižšie vstupné ceny, od 450 000 € a 471 000 €, ale môžu sa líšiť presnou lokalitou, rokom výstavby alebo špecifickou výbavou. Táto konkrétna nehnuteľnosť, s pevnou cenou 620 000 €, oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitý prístup k mestskému jadru Marbellly, plážam a historickému centru pred potenciálne novšími, ale menej centrálnymi developmentmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v živom mestskom prostredí, ktoré obyvateľom umožňuje pešiu dostupnosť základných služieb. Blízkosť pláže, historickej starého mesta a množstva obchodov a reštaurácií definuje jeho dostupnú polohu. Ponúka prepojený životný štýl, v ktorom sa denné potreby uspokojia bez nutnosti auta.
Navrhnutý pre funkčné bývanie, tento mezonet má jasnú dispozíciu oddeľujúcu dennú a nočnú zónu. Terasa na hornom poschodí poskytuje súkromný vonkajší priestor. S klimatizáciou a hojným prirodzeným svetlom v celom objekte vyhovuje tým, ktorí hľadajú komfort a pohodlie pre trvalé bývanie alebo ako rekreačný domov.
Dokončený v roku 2013 je tento nehnuteľnosť k dispozícii v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že stavebné a finišné práce sú dokončené. Hoci nie je novostavbou, rok výstavby 2013 predstavuje moderný štandard stavebných postupov a materiálov v porovnaní so staršími nehnuteľnosťami v okolí.
Táto nehnuteľnosť neponúka prvky ako panoramatický výhľad na more alebo rozsiahle súkromné pozemky. Jeho mestské prostredie znamená, že je integrovaný do zastavanej oblasti, a hoci sú vybavenosť v blízkosti, nemusí poskytovať súkromie, ktoré sa niekedy hľadá vo vidieckych alebo vilových projektoch pri mori.
Tento mezonetový penthouse vyhovuje jednotlivcom alebo malým rodinám, ktoré hľadajú aktívny životný štýl v dobre etablovanej mestskej oblasti. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže, lokálnej kultúry a každodenného pohodlia, a hodí sa na trvalé bývanie alebo ako pravidelná rekreačná základňa. Funkčná dispozícia a stav pripravený na nasťahovanie oslovujú kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť rekonštrukciám a chcú bezodkladne užívať svoj španielsky domov. Jeho centrálna poloha v Marbelle oslovuje aj tých, ktorí oceňujú súčasť živej komunity s hojnými stravovacími, nákupnými a spoločenskými možnosťami, prípadne ako praktickú základňu na objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol.
Postavený v roku 2013 vykazuje tento mezonetový penthouse štandard kvality vhodný na okamžité obývanie. Nehnuteľnosť má hliníkové okná s dvojskelnými sklami Climalit, ktoré prispievajú k izolácii a zníženiu hluku. Nainštalovaná klimatizácia poskytuje reguláciu klímy v teplom aj studenom období. Kúpeľne a kuchyňa sú udržiavané v dobrom stave, čo odráža celkový dobre udržiavaný stav inštalácií a stolárskych prvkov. Samotná budova je popisovaná ako dobre udržiavaná a obsahuje výťah, čo zvyšuje rezidenčný komfort a dostupnosť jednotky.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse so 3 spálňami v Marbelle je stanovená na pevných 620 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tohto typu, veľkosti a centrálnej polohy. Je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka záujemcom priamočiary proces kúpy. Cena je pevná a nejde o cenu „od“, čo naznačuje konkrétnu cenu za túto konkrétnu jednotku.
Tento mezonetový penthouse ponúka životný štýl zameraný na mestské pohodlie a dostupnosť v centre Marbellly. V pešej dostupnosti od pláže a pôvabného starého mesta sa každodenný život odvíja s ľahko dostupnou vybavenosťou. Obyvatelia majú jednoduchý prístup k širokej ponuke obchodov, supermarketov, reštaurácií a verejnej dopravy, čo vytvára dynamické prostredie. Dispozícia nehnuteľnosti s jasným oddelením obývacej a spálnej časti zlepšuje praktický každodenný život. Samostatná kuchyňa a terasa na hornom poschodí poskytujú funkčné priestory na varenie a oddych. Výťah a výborný stav domu, dokončeného v roku 2013, zaisťujú komfort a ľahkú údržbu, čo ho predurčuje pre tých, ktorí oceňujú prepojený mestský život a okamžitú použiteľnosť.
Život v tejto centrálnej lokalite Marbellly definuje pohodlie a prepojenosť. So supermarketom len 234 metrov a lekárňou iba 8 metrov od budovy sa každodenné pochôdzky zvládajú bez námahy pešo. Blízkosť mnohých reštaurácií (137 v okruhu 2 km) a kaviarní ponúka rôznorodé stravovacie a spoločenské možnosti. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice 996 metrov a 5 zdravotných stredísk v okolí poskytujú základné služby. Mestské prostredie zaisťuje neustály ruch aktivity s ľahko dostupnou verejnou dopravou prostredníctvom 11 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolia.
Táto mapa vizualizuje centrálnu polohu mezonetového penthouse v Marbelle a zdôrazňuje jeho blízkosť k hlavným mestským prvkom. Zdôrazňuje chodzivosť k pláži, starému mestu a hustú sieť služieb, čo ilustruje pohodlný životný štýl, ktorý toto mestské prostredie ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nachádzajúc sa v Marbelle je tento penthouse súčasťou známej Costa del Sol v provincii Málaga. Samotná Marbella je významná obec známa svojou životnou ponukou a vybavenosťou. Poloha nehnuteľnosti v tomto dynamickom meste ju umiestňuje do dosahu väčších regionálnych centier, pričom mesto Málaga je vzdialené 47 km. To poskytuje rovnováhu medzi lokálnou vybavenosťou Marbellly a prístupom k širšej infraštruktúre a kultúrnej ponuke andalúzskeho regiónu.
Tento penthouse ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových vybaveností. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je približne 738 metrov, ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a La Fontanilla sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km a poskytuje medzinárodné letecké spojenia. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené asi 6,0 km. Mestské prostredie zaisťuje bohaté možnosti verejnej dopravy a základné služby ako supermarkety, lekárne a zdravotníctvo sú všetky v pešej dostupnosti, čo minimalizuje potrebu súkromnej dopravy pri každodenných potrebách.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Oblasť sa teší približne 3 000 hodinám slnka ročne, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Nadmorská výška nehnuteľnosti 31 metrov nad hladinou mora ju umiestňuje do pobrežnej roviny s miernym spádom (1,4 %) smerom k moru. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C, ideálne na rekreačné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Pobrežie ponúka viacero možností vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), pričom niekoľko pláží v širšom regióne má modrú vlajku. Marbella sa môže pochváliť aj množstvom športových zariadení, celkovo 415 v provincii, a niekoľkými marínami ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) na vodné aktivity. Golf je prominentný, s ihriskami ako Golf Los Naranjos len 6,0 km ďaleko, čo ponúka rôznorodé voľnočasové aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL217916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL