Овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила, спреман за усељење, нуди практично градско живљење у срцу Марбеље. Изграђен 2013. године, некретнина је у одличном стању, са одржаваним инсталацијама, столаријом, купатилима и кухињом, без потребе за хитним радовима. Потпуно спољашња оријентација обезбеђује обиље природног светла, уз јасну поделу између дневног и ноћног дела. Резиденција укључује терасу на спрату вишем, засебну кухињу и клима-уређај (грејање и хлађење). Налази се у уредно одржаваној згради са лифтом и пружа лак приступ свим садржајима центра града.
У поређењу са другим некретнинама у Марбељи, овај дуплекс пентхаус нуди посебну предност у својој централној локацији где је све доступно пешке. Док пројекти попут 'The Grove' могу да понуде новоградњу од нешто више почетне цене (638.700 €), они можда неће одговорити тренутној доступности и утврђеном урбаном окружењу ове јединице. Пројекти попут 'Nikki Living' и 'Residencial Albatros XV' представљају ниже улазне цене, почевши од 450.000 € односно 471.000 €, али се могу разликовати по тачној локацији, години изградње или конкретним садржајима. Ова конкретна некретнина, са ценом од фиксних 620.000 €, привлачи купце који дају приоритет тренутном приступу урбаном језгру Марбеље, плажама и историјском центру, у односу на потенцијално новије, али мање централно смештене пројекте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пентхаус је смештен у живописном градском окружењу, стављајући станаре у лакој пешачкој удаљености од основних услуга. Близина плаже, историјског старог града и бројних продавница и ресторана дефинише његову приступачну локацију. Нуди повезан начин живота у коме се свакодневне потребе задовољавају без потребе за возилом.
Дизајниран за функционално живљење, овај дуплекс има јасан распоред који одваја дневну и ноћну зону. Тераса на вишем спрату пружа приватни спољни простор. Уз клима-уређај (грејање и хлађење) и обиље природног света, одговара онима који траже удобност и погодност за стално становање или као кућу за одмор.
Завршен 2013. године, ова некретнина је доступна у стању спремном за усељење, што значи да су фазе изградње и завршних радова окончане. Иако није новоизграђена јединица, година градње 2013. означава модеран стандард грађевинске праксе и материјала у односу на старије некретнине у области.
Ова некретнина не нуди карактеристике попут панорамског погледа на море или пространог приватног земљишта. Њено урбано окружење значи да је интегрисана у изграђено подручје, и иако су садржаји близу, не пружа повученост која се понекад тражи у руралним насељима или насељима вила у првој линији до мора.
Овај дуплекс пентхаус одговара појединцима или малим породицама које траже активан животни стил у добро утврђеном градском подручју. Одговарајући је избор за оне који приоритет дају близини плаже, локалној култури и свакодневним погодностима, што га чини погодним за стално становање или као редовну базу за одмор. Функционални распоред некретнине и стање спремно за усељење привлаче купце који желе да избегну пројекте реновирања и одмах почну да уживају у свом шпанском дому. Његова централна локација у Марбељи такође привлачи оне који цене да буду део живе заједнице са бројним могућностима за јело, куповину и друштвени живот, потенцијално служећи као практична база за истраживање ширег подручја Коста дел Сол.
Изграђен 2013. године, овај дуплекс пентхаус показује стандард квалитета погодан за одмах усељење. Некретнина има алуминијумске прозоре опремљене двоструким стаклом Climalit, што доприноси изолацији и смањењу буке. Инсталиран је клима-уређај (грејање и хлађење), обезбеђујући контролу климе током врућих и хладних периода. Купатила и кухиња одржавани су у добром стању, што одражава укупно уредно стање инсталација и столарије. Сама зграда је описана као добро одржавана и има лифт, што повећава станда��д удобности и приступачности јединице.
Тражена цена за овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе у Марбељи утврђена је на фиксних 620.000 €. Као некретнина из друге руке, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за некретнину тог типа, величине и централне локације. Спреман је за одмах усељење, нудећи једноставан процес куповине за заинтересоване купце. Цена је чврста и не функционише на бази 'од', што означава конкретну цену за ову конкретну јединицу.
Овај дуплекс пентхаус нуди начин живота усредсређен на градску погодност и приступачност у центру Марбеље. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и шармантног старог града, а свакодневни живот се одвија са лако доступним садржајима. Станари могу лако да приступе бројним продавницама, супермаркетима, ресторанима и јавном превозу, што ствара динамично окружење. Распоред некретнине, са јасном поделом између дневног и спаваћег дела, побољшава практично свакодневно живљење. Засебна кухиња и тераса на вишем спрату пружају функционалне просторе за кување и одмор. Лифт у згради и одлично стање, уз завршетак 2013. године, обезбеђују удобност и лако одржавање, што га чини погодним за оне који цене повезан градски живот и одмах употребљив дом.
Живот на овој централној локацији у Марбељи дефинисан је погодношћу и повезаношћу. Са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком на 8 метара од зграде, свакодневне обавезе се без напора обављају пешке. Близина бројних ресторана (137 у окружењу од 2 км) и кафића нуди разноврсне могућности за јело и дружење. Здравствене установе, укључујући болницу на 996 метара и 5 домова здравља у близини, пружају основне услуге. Урбано окружење обезбеђује сталну активност, а јавни превоз је лако доступан преко 11 линија и 50 стајалишта, олакшавајући кретање по граду и околним подручјима.
Ова карта приказује централну локацију дуплекс пентхауса у Марбељи, истичући његову близину кључним градским обележјима. Наглашава пешачку приступачност плажи, старом граду и густој мрежи услуга, илуструјући погодан начин живота који нуди ово урбано окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се у Марбељи, а овај пентхаус је део познате Коста дел Сол у провинцији Малага. Сама Марбеља је значајна општина позната по свом животном стилу и садржајима. Положај некретнине у овом динамичном граду ставља је у домет већих регионалних центара, са градом Малага на 47 км. Ово пружа равнотежу између локалних садржаја Марбеље и приступа широј инфраструктури и културној понуди андалузијског региона.
Овај пентхаус нуди одличну приступачност кључним садржајима. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је око 738 метара, а и друге плаже попут Playa de Casablanca и La Fontanilla такође су лако доступне. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 39 км и пружа међународне путне везе. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos налазе се на око 6,0 км. Урбано окружење обезбеђује робусне опције јавног превоза, а основне услуге попут супермаркета, апотека и здравствене заштите све су у пешачкој удаљености, чиме се сведен�� на минимум потреба за приватним превозом у свакодневном животу.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,1°C. Подручје има приближно 3.000 сунчаних сати годишње, што доприноси пријатном животном окружењу. Надморка висина некретнине од 31 метра смешта је у приморску равницу са благим падом (1,4%) према мору. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температурама воде од 20°C или вишим, идеалним за рекреативне активности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Станари имају погодан приступ неколико плажа, а Playa de la Bajadilla је на свега 738 метара. Обала нуди више опција, укључујући Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), а неколико плажа у ширем региону носи Плаву заставу. Марбеља се такође може похвалити бројним спортским објектима, укупно 415 у провинцији, и неколико марина попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) за поморске активности. Голф је истакнут, са теренима попут Golf Los Naranjos на свега 6,0 км, нудећи разноврсне могућности за одмор.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL217916
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID