Цей готовий до заселення дуплекс-пентхаус з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує практичне міське проживання в серці Марбельї. Збудований у 2013 році, об'єкт представлений у відмінному стані, з добре обслуговуваними комунікаціями, столярними виробами, ванними кімнатами та кухнею, не потребуючи негайних робіт. Його повністю зовнішня конструкція забезпечує рясне природне освітлення, з чітким розділенням денної та нічної зон. Резиденція включає терасу на верхньому поверсі, окрему кухню та кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Розташований у добре доглянутому будинку з ліфтом, він забезпечує зручний доступ до всієї інфраструктури центру міста.
Порівняно з іншою нерухомістю в Марбельї, цей дуплекс-пентхаус пропонує окрему перевагу у своєму централному розташуванні, де все в пішій доступності. Хоча проєкти, як-от «The Grove», можуть пропонувати новобудову від трохи вищої початкової ціни (638 700 €), вони можуть не змагатися з негайною доступністю та сформованим міським середовищем цієї одиниці. Комплекси, як-от «Nikki Living» та «Residencial Albatros XV», представляють нижчі вхідні цінові точки, від 450 000 € та 471 000 € відповідно, але можуть відрізнятися за точним розташуванням, роком будівництва чи конкретними зручностями. Ця конкретна нерухомість, зафіксована за ціною 620 000 €, приваблює покупців, які надають пріоритет негайному доступу до ядра міського життя Марбельї, пляжів та історичного центру, а не потенційно новішим, але менш центровано розташованим комплексам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у жвавому міському середовищі, забезпечуючи мешканцям легку пішу доступність основних послуг. Близькість до пляжу, історичного старого міста та численних магазинів і ресторанів визначає його доступне розташування. Він пропонує зв'язаний спосіб життя, де щоденні потреби задовольняються без необхідності автомобіля.
Спроєктований для функціонального проживання, цей дуплекс має чітке планування, що розділяє денну та нічну зони. Наявність тераси на верхньому поверсі надає приватний зовнішній простір. З кондиціонером з обігрівом та охолодженням і рясним природним світлом по всій квартирі, він пасує тим, хто шукає комфорт і зручність для постійного проживання або як заміський дім.
Завершений у 2013 році, цей об'єкт доступний у стані, готовому до заселення, що означає завершення етапів будівництва та оздоблювальних робіт. Хоча це не новозбудована одиниця, дата будівництва 2013 рік свідчить про сучасний стандарт будівельних практик і матеріалів порівняно з старішою нерухомістю в цьому районі.
Ця нерухомість не пропонує таких характеристик, як панорамний вид на море чи велика приватна ділянка. Її міське розташування означає інтеграцію у забудовану територію, і хоча інфраструктура близько, вона може не забезпечувати усамітнення, яке іноді шукають у сільських чи пляжних віллових комплексах.
Цей дуплекс-пентхаус пасує окремим особам або малим сім'ям, які шукають активний спосіб життя у добре сформованому міському районі. Це доречний вибір для тих, хто надає пріоритет близькості до пляжу, місцевої культури та щоденних зручностей, роблячи його придатним для постійного проживання або як регулярну базу для відпочинку. Функціональне планування нерухомості та стан, готовий до переїзду, приваблюють покупців, які хочуть уникнути проєктів реновації та одразу почати насолоджуватися своїм іспанським домом. Його центральне розташування в Марбельї також приваблює тих, хто цінує участь у жвавій спільноті з рясними можливостями для харчування, покупок та соціального життя, потенційно слугуючи практичною базою для дослідження ширшого Costa del Sol.
Збудований у 2013 році, цей дуплекс-пентхаус демонструє стандарт якості, придатний для негайного заселення. Нерухомість має алюмінієві вікна з подвійним склінням Climalit, що сприяє ізоляції та зниженню шуму. Встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням, забезпечуючи контроль клімату в гарячі та холодні періоди. Ванні кімнати та кухня утримувалися в доброму стані, відображаючи загальний доглянутий стан комунікацій та столярних виробів. Сам будинок описаний як добре доглянутий і має ліфт, що підвищує житловий комфорт і доступність одиниці.
Заявлена ціна за цей дуплекс-пентхаус з 3 спальнями в Марбельї зафіксована на рівні 620 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого типу, розміру та центрального розташування. Він готовий до негайного заселення, пропонуючи простий процес купівлі зацікавленим покупцям. Ціна є фіксованою і не діє на основі «від», що вказує на конкретну вартість саме цієї одиниці.
Цей дуплекс-пентхаус пропонує спосіб життя, зосереджений на міській зручності та доступності в центрі Марбельї. Розташований у пішій доступності від пляжу та чарівного старого міста, щоденне життя розгортається з легкодоступною інфраструктурою. Мешканці можуть легко дістатися широкого вибору магазинів, супермаркетів, ресторанів і громадського транспорту, створюючи динамічне середовище. Планування нерухомості, з чітким розділенням житлової та спальної зон, покращує практичне щоденне життя. Окрема кухня та тераса на верхньому поверсі надають функціональні простори для готування та відпочинку. Ліфт у будинку та відмінний стан, завершений у 2013 році, забезпечують комфорт і легкість обслуговування, роблячи його придатним для тих, хто цінує зв'язане міське існування та негайну придатність до використання.
Життя в цьому центральному районі Марбельї визначається зручністю та зв'язаністю. Із супермаркетом за 234 метри та аптекою лише за 8 метрів від будинку, щоденні справи легко вирішуються пішки. Близькість до численних ресторанів (137 у радіусі 2 км) і кафе пропонує різноманітні варіанти харчування та спілкування. Медичні заклади, включно з лікарнею за 996 метрів та 5 медичними центрами поблизу, надають основні послуги. Міське середовище забезпечує постійне жваве життя, а громадський транспорт легко доступний через 11 маршрутів та 50 зупинок, полегшуючи пересування містом та навколишніми районами.
Ця карта візуалізує центральне розташування дуплекс-пентхауса в Марбельї, підкреслюючи його близькість до ключових міських об'єктів. Вона наголошує на пішій доступності до пляжу, старого міста та щільної мережі послуг, ілюструючи зручний спосіб життя, який пропонує це міське середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Марбельї, цей пентхаус є частиною відомого Costa del Sol у провінції Málaga. Сама Марбелья є значним муніципалітетом, відомим своїм способом життя та інфраструктурою. Положення нерухомості в цьому динамічному місті розміщує її в межах досяжності більших регіональних центрів, а місто Málaga розташоване за 47 км. Це забезпечує баланс між локальною інфраструктурою Марбельї та доступом до ширшої інфраструктури і культурних пропозицій регіону Андалусія.
Цей пентхаус пропонує відмінну доступність до ключової інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований приблизно за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Casablanca та La Fontanilla, також легко досяжні. Аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований за 39 км, забезпечуючи міжнародні транспортні зв'язки. Для любителів гольфу поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані приблизно за 6,0 км. Міське середовище забезпечує надійні варіанти громадського транспорту, а основні послуги, такі як супермаркети, аптеки та медична допомога, знаходяться в пішій доступності, мінімізуючи потребу в приватному транспорті для щоденних потреб.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19,1°C. Регіон має приблизно 3 000 сонячних годин на рік, що сприяє приємному середовищу проживання. Висота розташування нерухомості на 31 метр над рівнем моря розміщує її на прибережній рівнині з пологим ухилом (1,4%) до моря. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, із температурами води, що сягають або перевищують 20°C, ідеальними для рекреаційних занять.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, а Playa de la Bajadilla, лише за 738 метрів. Узбережжя пропонує багато варіантів, включно з Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), причому кілька позначені синіми прапорами в ширшому регіоні. Марбелья також має численні спортивні об'єкти, усього 415 у провінції, та кілька марин, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), для морських занять. Гольф є видатним, із полями, як-от Golf Los Naranjos, лише за 6,0 км, пропонуючи різноманітні варіанти дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL217916
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID