Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το τοπικό λιμάνι. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές και μαρίνες σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις μιας πόλης, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε διάφορες επιλογές αναψυχής. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good Condition', υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή σε καλή κατάσταση, πιθανώς για μεταπώληση. Δεν αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά προσφέρει έτοιμη κατοικία για χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, καθώς το οικόπεδο έχει έκταση 47 m². Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο μπορεί να μην είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται πολλαπλά μπάνια.
Ref: VL239649
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με την ευκολία να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και λιμάνια, και προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή το ποδήλατο. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές με δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της θέσης του κοντά σε μαρίνες και τουριστικά αξιοθέατα. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κλίμα με μέση θερμοκρασία 19.2°C καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο.
Η κατοικία περιγράφεται ως 'Good Condition' με δάπεδα από ξύλο ('Wood Flooring') και κλιματισμό ('Air Conditioning'). Η εσωτερική διακόσμηση, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, περιλαμβάνει λευκούς τοίχους και καθαρές γραμμές, προσδίδοντας μια φωτεινή ατμόσφαιρα. Η βεράντα παρέχει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ενώ το σύστημα συναγερμού ('Alarm System') ενισχύει την ασφάλεια. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά των κουζινών ή των μπάνιων, αλλά η γενική αίσθηση είναι ενός καλοδιατηρημένου ακινήτου. Η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά ('South East') ευνοεί την πρωινή και μεσημεριανή ηλιοφάνεια στους εσωτερικούς χώρους και τη βεράντα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Μαρμπέγια ορίζεται στα €1,200,000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 161 m² και βεράντα 27 m². Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 47 m². Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και την παραλία. Η αναφορά 'Resale' υποδηλώνει ότι πρόκειται για μεταπώληση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαπραγματευσιμότητα της τιμής. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις στην αγορά.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και το λιμάνι δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία, ψώνια σε τοπικά καταστήματα ή γεύματα σε ένα από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής. Η παρουσία 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 138 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική φύση της τοποθεσίας. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, καθιστώντας εύκολη την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella στα 600 μέτρα) και τη μαρίνα προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση. Το Polideportivo Francisco Norte (400 μέτρα) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 1 χιλιομέτρου παρέχουν ευκαιρίες για άθληση. Η απόσταση 996 μέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 8 μέτρων από την πλησιέστερη φαρμακεία διασφαλίζουν την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Η τοποθεσία του townhouse στη Μαρμπέγια τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε λιμάνια, μαρίνες και εμπορικές οδούς. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τις βασικές υποδομές, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η θέση της Μαρμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ δυτικά) και η Εστεπόνα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την υψηλή ποιότητα ζωής.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα, και άλλες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας κατά μέσο όρο ετησίως. Η περιοχή διαθέτει ένα ήπιο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%) δημιουργούν ένα εύκολα προσβάσιμο και ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla, με μήκος 738 μέτρα, είναι η πλησιέστερη. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως η Supera Miraflores (0.7 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η θέση της Μαρμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ δυτικά) και η Εστεπόνα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την έντονη τουριστική δραστηριότητα, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την υψηλή ποιότητα ζωής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, τα ακίνητα τύπου townhouse παρουσιάζουν ποικιλομορφία τόσο ως προς την τιμολόγηση όσο και ως προς τα χαρακτηριστικά. Το Ocean View Marbella, με τιμή εκκίνησης €960,000, προσφέρει ενδεχομένως διαφορετική θέα ή ανέσεις, ενώ το Salvia, στα €845,000, μπορεί να βρίσκεται σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία εντός της πόλης ή να έχει μικρότερες παροχές. Το Santa Clara Homes, με τιμή εκκίνησης €1,245,000, τοποθετείται σε παρόμοιο ή υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερη επιφάνεια, πολυτελέστερες ανέσεις ή προνομιακότερη θέα, όπως γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση, το παρόν townhouse στα €1,200,000 βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας των συγκρινόμενων, γεγονός που μπορεί να δικαιολογείται από την εξαιρετική του τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον, την εγγύτητα στο λιμάνι και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αστική ευκολία και την παράκτια ζωή, προσφέροντας μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της ζωής στην πόλη και της παραθαλάσσιας απόλαυσης.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
