Cette maison de ville est située à Marbella, une ville côtière renommée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La propriété offre 161 m² de surface habitable et se trouve dans un environnement urbain promettant à la fois confort et accès aux commodités de la ville. Grâce à la proximité des principales liaisons de transport et des installations locales, cette propriété représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant un lien entre la vie urbaine et la proximité de la Méditerranée. La région est réputée pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au cœur de Marbella, dans un environnement urbain animé. La proximité immédiate des commerces, restaurants et du port souligne son caractère urbain. La plage est accessible à pied, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Cet emplacement combine les avantages de la vie citadine avec l'attrait de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement où de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité de services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, ainsi que la bonne connexion aux transports publics, répondent aux besoins pratiques de logement. La propriété offre une base solide pour une vie de confort urbain.
Cette maison de ville est une propriété existante en bon état. Elle n'a pas été désignée comme un nouveau projet de construction et se caractérise par des structures existantes et des caractéristiques environnementales établies. La propriété est prête à emménager et n'implique aucun aspect d'une phase de construction en cours.
Cette maison de ville n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et dispose d'une terrasse privée, mais pas de grands jardins. L'emplacement est urbain, ce qui signifie qu'un certain niveau de bruit de la vie citadine peut être présent. Actuellement, la propriété n'est pas meublée, nécessitant un aménagement personnalisé.
Ref: VL239649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui préfèrent une vie urbaine active en bord de mer et qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et du port. Elle est idéale pour les personnes qui valorisent un emplacement central avec une bonne accessibilité et qui ne souhaitent pas renoncer aux commodités d'un environnement urbain. Elle pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une destination touristique établie avec du potentiel. La proximité de la plage et les conditions climatiques en font une option attrayante pour une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent passer une partie de l'année en Andalousie. La climatisation installée assure le confort en toute saison.
La propriété est en bon état et dispose de parquet, créant une atmosphère chaleureuse. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les fenêtres offrent des vues sur les montagnes, l'environnement urbain et la rue, offrant un cadre vivant. La sécurité est assurée par un système d'alarme. L'équipement est fonctionnel, mais la propriété n'est pas meublée, ce qui permet aux acheteurs de personnaliser les intérieurs selon leurs préférences personnelles. L'orientation sud-est de la propriété promet beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison de ville est proposée à partir de 1 200 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une ville recherchée comme Marbella. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 161 m² de surface habitable. Compte tenu de la parcelle de 47 m² et de l'emplacement urbain, c'est un prix typique pour une telle propriété dans cette zone. Il s'agit d'une propriété existante, actuellement non meublée. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles, le cas échéant, ou sur des conditions de paiement spécifiques sont disponibles sur demande.
Marbella, située sur la côte sud de l'Espagne en Andalousie, est une ville dynamique qui allie harmonieusement la vie urbaine et le charme méditerranéen. Cette maison de ville se trouve au cœur de cette ville animée, à quelques minutes à pied de la plage. Les environs sont caractérisés par un mélange de magasins, de restaurants et de services, tous facilement accessibles à pied. Les 161 m² de surface habitable se répartissent sur deux chambres et une salle de bain, complétés par une terrasse privée. Cela offre une solution de logement pratique pour les célibataires ou les couples qui apprécient les commodités d'un environnement urbain. La proximité des marinas et du port souligne l'orientation maritime de la région. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, favorisé par la topographie plate et la proximité de la mer.
Vivre dans cette maison de ville à Marbella signifie être au cœur de l'action. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités facilement accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres. De nombreux restaurants et cafés sont également à proximité. La plage est à un peu plus de 700 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou des après-midis de détente au bord de la mer. La proximité du port et de la marina souligne le style de vie maritime. Malgré la situation urbaine, l'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie relativement plate de la région facilitent les déplacements.
La maison de ville est située au centre de Marbella, une ville réputée pour son atmosphère animée et sa proximité avec la mer Méditerranée. La carte montre la bonne connexion à la plage, au port et aux services urbains, soulignant l'attrait de l'emplacement pour la vie quotidienne.
Cette maison de ville est située à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Son emplacement la positionne au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son style de vie, ses plages et ses parcours de golf. Marbella elle-même est un centre urbain animé offrant une large gamme de commodités et de services. La proximité d'autres villes de la Costa del Sol, comme Estepona ou Fuengirola, permet des excursions le long de la côte. L'infrastructure de la région, y compris l'aéroport de Málaga, soutient l'accessibilité pour les acheteurs et les visiteurs internationaux.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. De nombreux supermarchés, restaurants et une pharmacie sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Golf Los Naranjos ne sont qu'à environ 6 km. Onze lignes de transports en commun et 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent la mobilité sans voiture, bien que l'emplacement central facilite également les déplacements en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement de la maison de ville à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) offrent un environnement agréable et accessible. La proximité de la côte assure un microclimat doux qui atténue les variations de température typiques de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris les proches Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), toutes deux réputées pour leur qualité et invitant à la détente. Au total, dix plages du Pavillon Bleu se trouvent dans la région. Pour les golfeurs, les parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont rapidement accessibles. De plus, Marbella offre de nombreux centres sportifs et piscines, comme le Supera Miraflores (0,7 km), ainsi que des marinas telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, qui proposent de multiples activités de loisirs au bord de l'eau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Son emplacement la positionne au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son style de vie, ses plages et ses parcours de golf. Marbella elle-même est un centre urbain animé offrant une large gamme de commodités et de services. La proximité d'autres villes de la Costa del Sol, comme Estepona ou Fuengirola, permet des excursions le long de la côte. L'infrastructure de la région, y compris l'aéroport de Málaga, soutient l'accessibilité pour les acheteurs et les visiteurs internationaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés à Marbella comme 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €) ou 'Salvia' (à partir de 845 000 €), cette maison de ville, à partir de 1 200 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, similaire à 'Santa Clara Homes' (à partir de 1 245 000 €). L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement exceptionnellement central, offrant un accès à pied à la plage et aux centres urbains tels que le port de Marbella. Alors que 'Ocean View Marbella' pourrait se concentrer sur la vue sur mer et 'Salvia' est plus abordable, cette maison de ville offre un équilibre entre vie urbaine et proximité côtière. 'Santa Clara Homes' pourrait être situé dans un quartier plus exclusif de Marbella, potentiellement avec plus d'espaces verts ou à proximité de terrains de golf. Cette maison de ville spécifique s'adresse aux acheteurs qui souhaitent ressentir le pouls de la ville tout en profitant du style de vie méditerranéen, sans compromettre le confort et la proximité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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