यह टाउनहाउस स्पेन के मलागा प्रांत के मारबेला शहर में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र में, समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर और सभी सुविधाओं के करीब है। यह संपत्ति 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, 161 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में, 47 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। प्रारंभिक मूल्य €1,200,000 है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले संभावित खरीदारों के लिए एक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस शहर के केंद्र में स्थित है, जहाँ सभी सुविधाएँ हाथ की दूरी पर हैं। बंदरगाह और मरीना की निकटता तटीय गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। आसपास का वाणिज्यिक क्षेत्र और दुकानें अधिकतम सुविधा प्रदान करते हैं, जबकि समुद्र की निकटता एक विशिष्ट तटीय जीवन शैली की गारंटी देती है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक शहरी जीवन की तलाश में हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो समुद्र तट और बंदरगाह क्षेत्र के तत्काल निकट में रहना चाहते हैं। दो बेडरूम आरामदायक रहने की जगह प्रदान करते हैं, जबकि छत बाहरी गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करती है। इसका स्थान उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो सुविधा और शहरी सुविधाओं को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति सेकंड-हैंड है और अच्छी स्थिति में है। हालांकि नए निर्माण का कोई विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति समय पर रखरखाव और संभावित नवीनीकरण का सुझाव देती है, जिससे यह तुरंत रहने के लिए तैयार विकल्प बन जाता है।
यह संपत्ति एक बड़ा निजी बगीचा या विशाल बाहरी स्थान प्रदान नहीं करती है, क्योंकि 47 वर्ग मीटर का भूखंड मुख्य रूप से निर्माण के लिए उपयोग किया जाता है। इसके अलावा, यह कोई नया विकास परियोजना नहीं है, और इसकी 'अच्छी' स्थिति इंगित करती है कि यह एक नया घर नहीं, बल्कि एक मौजूदा आवास है।
Ref: VL239649
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला के केंद्र में यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो सुविधाजनक जीवन, समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं को महत्व देते हैं। यदि आप ऐसे निवास की तलाश में हैं जहाँ से बंदरगाह, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुँच हो, और शहरी जीवन की जीवंतता से आपको कोई आपत्ति न हो, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो एंडालूसिया के केंद्र में एक स्थिर किराये की आय क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं, मारबेला की पर्यटन स्थल के रूप में लोकप्रियता को देखते हुए। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा आवासों को पसंद करते हैं और बड़े पैमाने पर नई निर्माण परियोजनाओं की तलाश के बजाय उनकी अच्छी स्थिति और सुविधा की सराहना करते हैं।
टाउनहाउस की आंतरिक स्थिति अच्छी है, जिसमें आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। आंतरिक विशेषताओं में लकड़ी के फर्श शामिल हैं, जो जगह में गर्मी और लालित्य जोड़ते हैं। कुछ कमरों से पहाड़, शहर या सड़क का दृश्य दिखाई दे सकता है। हालांकि फर्नीचर की स्थिति निर्दिष्ट नहीं है (बिना फर्नीचर के), बुनियादी फिनिश और संरचना अनुकूलन के लिए एक आधार प्रदान करते हैं। सुरक्षा प्रणाली (अलार्म सिस्टम) सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत जोड़ती है। कुल मिलाकर, संपत्ति एक कार्यात्मक और अच्छी तरह से बनाए रखा रहने की जगह प्रदान करती है जिसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
इस टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €1,200,000 है। चूंकि यह एक अलग संपत्ति है, इसलिए मूल्य सीमा या विभिन्न प्रकार की इकाइयों की पेशकश नहीं की जाती है। यह मूल्य निर्धारण मारबेला में इसके केंद्रीय स्थान और एक प्रतिष्ठित पर्यटन और आवासीय गंतव्य के रूप में शहर की प्रतिष्ठा को दर्शाता है। इच्छुक खरीदारों को विशिष्ट खरीद शर्तों और उपलब्धता के लिए संपर्क करना चाहिए।
मारबेला में यह टाउनहाउस शहरी सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। छोटे भूखंड के आकार के बावजूद, 161 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। दक्षिण-पूर्व दिशा सुबह की धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है। कई रेस्तरां, दुकानों और केवल 8 मीटर दूर फार्मेसी की निकटता का मतलब है कि रोजमर्रा की जरूरतें सुलभ हैं। प्लाया डे ला बाजाडीला (738 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक विश्राम को आसान बनाते हैं। शहरी वातावरण एक सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क प्रदान करता है, और 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति आवागमन को सुगम बनाती है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एंडालूसिया की जीवंत जीवन लय का अनुभव करना चाहते हैं।
मारबेला के जीवंत केंद्र में स्थित, यह टाउनहाउस एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 138 रेस्तरां 2 किमी के दायरे में विभिन्न दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुविधाजनक है, जिसमें 11 लाइनें और 50 स्टॉप हैं जो आवागमन को आसान बनाते हैं। बंदरगाह और तट के निकटता के कारण तटीय विश्राम के उत्कृष्ट अवसर मिलते हैं। क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ एक अच्छी स्वास्थ्य सेवा प्रणाली है, साथ ही 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित समृद्ध शैक्षिक संसाधन भी हैं।
यह नक्शा मारबेला शहर के केंद्र में एक टाउनहाउस का सटीक स्थान दिखाता है। यह समुद्र तट, बंदरगाह, दुकानों और रेस्तरां जैसे प्रमुख स्थलों से संपत्ति की निकटता पर जोर देता है। नक्शे पर बने निशान पास के सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और मुख्य सेवा सुविधाओं को भी दर्शाते हैं।
यह टाउनहाउस मलागा प्रांत, अंडालूसिया में स्थित है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला एक जीवंत शहर है जो अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है। संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जो निवासियों को मारबेला द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है, जो पड़ोसी शहरों और अंडालूसिया क्षेत्र के अन्य गंतव्यों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थान पर है, जो प्लाया डे ला बाजाडीला समुद्र तट से केवल 738 मीटर और प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों से थोड़ी ड्राइव पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा संपत्ति से लगभग 39 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में गोल्फ लॉस नार्नजोस (6.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स सहित 415 सुविधाओं सहित कई खेल सुविधाएं हैं। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता प्रदान करते हैं। 2.1 किमी की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,856 धूप के घंटे होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर स्थित है, इलाका काफी हद तक समतल है, और दक्षिण-पूर्व का रुझान सूर्य के प्रकाश के संपर्क में आने के अनुकूल है। यद्यपि विशिष्ट हरित क्षेत्र डेटा उपलब्ध नहीं है, यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने वाले निवासियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला अपने समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों के लिए प्रसिद्ध है। प्लाया डे ला बाजाडीला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो इसे धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कासाब्लांका और ला फोंटानिला सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो निवासियों को अधिक गुणवत्ता वाले तटीय विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जैसे गोल्फ लॉस नार्नजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी)। क्षेत्र में विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए स्विमिंग पूल और खेल केंद्रों सहित कई खेल सुविधाएं भी हैं। बंदरगाह क्षेत्र नौकायन और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मलागा प्रांत, अंडालूसिया में स्थित है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला एक जीवंत शहर है जो अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है। संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जो निवासियों को मारबेला द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है, जो पड़ोसी शहरों और अंडालूसिया क्षेत्र के अन्य गंतव्यों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में, ओशन व्यू मारबेला (€960,000 से शुरू) और साल्विया (€845,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां अलग-अलग मूल्य बिंदु और संभावित दृश्य प्रदान करती हैं। हालाँकि, यह टाउनहाउस अपने अत्यंत सुविधाजनक केंद्रीय स्थान के साथ खड़ा है, जो अद्वितीय सुविधा प्रदान करता है, जो अक्सर कई उपनगरीय परियोजनाओं में गायब होती है। सांता क्लारा होम्स (€1,245,000 से शुरू) एक अधिक महंगी पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है, संभवतः विभिन्न सुविधाओं या आकारों के साथ। इस संपत्ति का मूल्य इसके केंद्रीय स्थान में निहित है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आदर्श बनाता है जो निजी स्थान या नई सुविधाओं को प्राथमिकता देने वालों के बजाय पैदल पहुँच और शहरी जीवन को प्राथमिकता देते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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