关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于城市中心，生活设施近在咫尺。距离海港和码头仅几步之遥，方便前往海滨活动。周边商业区和商店提供了极大的便利性，而靠近海边则确保了典型的海岸生活方式。
该住宅适合那些寻求便捷都市生活的人士，尤其是有意居住在靠近海滩和港口地区的人。两间卧室提供舒适的居住空间，而阳台则为户外活动提供了场所。其位置也为那些重视生活便利性和城市便利设施的买家提供了吸引力。
该房产为转售物业，目前状况良好。虽然具体的新建信息未提供，但其良好的维护状态暗示了其维护和潜在更新的及时性，使其成为一个可以直接入住的选择。
此房产不提供大面积的私人花园或广阔的户外空间，因为其地块面积为47平方米，主要为建筑占地。此外，它不是一个全新的开发项目，其‘良好’的状况表明它不是新房，而是一个已有的住宅。
Ref: VL239649
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于马尔贝拉市中心的联排别墅非常适合那些重视便利生活、靠近海滩和城市设施的买家。如果您寻求一个可以轻松前往海港、商店和餐厅的住所，并且不介意城市生活的活力，那么这个房产可能适合您。它也可能吸引那些希望在安达卢西亚心脏地带寻找有稳定租金收益潜力的房产的投资者，因为马尔贝拉是一个受欢迎的旅游目的地。适合那些偏爱现有住宅，并且看重其良好状况和便利性的买家，而不是寻求大规模新建开发项目的人。
该联排别墅的内部状况良好，配备了空调系统以确保舒适。内部特色包括木地板，为空间增添了温暖和优雅。部分房间可能享有山景、城市景观或街道景观。虽然家具情况未提供（非家具），但其基本装修和结构提供了可定制的基础。安保系统（警报系统）增加了额外的安全保障。整体而言，该房产提供了一个功能性且维护良好的居住空间，可根据个人喜好进行个性化。
该联排别墅的起售价为1,200,000欧元。由于它是一个独立的房产，没有提供价格范围或不同户型的选择。这种定价反映了其在马尔贝拉核心区域的地理位置，以及该市作为高端旅游和居住目的地的声誉。有兴趣的买家应联系获取具体的购买条款和可用性。
马尔贝拉的这座联排别墅提供了一种融合城市便利与海岸生活的方式。虽然地块面积不大，但161平方米的内部空间提供了宽敞的居住区域。朝向东南，可享受早晨的阳光。周边密集的餐厅、商店和药店（仅8米之遥）意味着日常生活所需触手可及。步行即可到达海滩，如Playa de la Bajadilla（738米），方便日常休闲。城市环境提供便利的交通网络，且周边有11条公共交通线路，使出行更加轻松。对于希望体验安达卢西亚充满活力的生活节奏的人来说，这是一个引人注目的选择。
该联排别墅坐落在马尔贝拉充满活力的城市中心，提供了一种便捷的生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括距离仅234米的超市和仅8米的药店。29间药店、20间银行和138间餐厅环绕四周，满足各种日常需求。公共交通也十分便利，有11条线路和50个公交站点，使出行轻松无忧。靠近港口和海滨，为您提供了享受海滨休闲活动的绝佳机会。该地区拥有完善的医疗保健系统，有5个健康中心，以及丰富的教育资源，包括41所小学和28所中学。
该地图展示了马尔贝拉市中心一个联排别墅的精确位置。它突出了该物业靠近海滩、港口、商店和餐厅等主要地标的便利性。地图上的标记还显示了附近的公共交通站点和关键服务设施。
此联排别墅位于安达卢西亚的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尔贝拉是一个繁华的城市，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的设施而闻名。该房产位于城市中心，方便居民享受马尔贝拉提供的所有便利设施。它在区域内占据战略性位置，方便前往周边城镇和安达卢西亚地区的其他目的地。
该物业地理位置优越，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，距离其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也仅有很短的距离。马尔贝拉（Málaga-Costa del Sol）机场距离该物业约39公里（飞行距离），方便国际旅行。周边地区体育设施众多，包括415个体育设施，以及距离6公里处的高尔夫球场，如Golf Los Naranjos。有11条公共交通线路和50个公交站点，为区域出行提供了便利。该地区还有2.1公里处的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉享有地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。该地区每年有约3,856小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续长达5个月，水温在20°C以上。该地区海拔为29米，地势相对平坦，朝向东南，有利于阳光照射。虽然具体绿化数据未提供，但该地区以其阳光明媚的天气和宜人的气候而闻名，为居民提供了享受户外生活方式的理想环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马尔贝拉以其海滩和休闲活动而闻名。该房产距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，是享受阳光和海滩的理想选择。此外，该地区共有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla，为居民提供了更多优质的海滨选择。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。该地区还拥有丰富的运动设施，包括游泳池和体育中心，满足各种运动需求。港口区域提供帆船和水上运动的机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
此联排别墅位于安达卢西亚的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尔贝拉是一个繁华的城市，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的设施而闻名。该房产位于城市中心，方便居民享受马尔贝拉提供的所有便利设施。它在区域内占据战略性位置，方便前往周边城镇和安达卢西亚地区的其他目的地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
在马尔贝拉，像Ocean View Marbella（起价960,000欧元）和Salvia（起价845,000欧元）这样的房产提供了不同的价格点和潜在的景观。然而，本联排别墅以其在极其便利的城市中心位置为特色，提供了无与伦比的便利性，这一点是许多郊区开发项目所无法比拟的。Santa Clara Homes（起价1,245,000欧元）代表了价格较高的选择，可能提供不同的设施或尺寸。本房产的价值在于其核心位置，适合优先考虑步行可达性和城市生活的买家，而不是那些可能更看重私人空间或新建设施的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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