Ова таунхаус некретнина у Марбељи, завршена и спремна за усељење, нуди смештај на више нивоа са три спаваће собе и три купатила. Смештена у урбаном окружењу, надомак плаже и свих неопходних садржаја, представља функционалну опцију за становање. Пројекат је позициониран у близини подручја Рио Реал, пружајући поглед на море и панораму околине. Дизајн укључује заједнички базен и могућност прилагођавања простора према индивидуалним потребама.
Позиција ове таунхаус некретнине у Марбељи, са ценом од 889.000 евра, ставља је у занимљив контекст у односу на сличне пројекте у региону. У поређењу са 'Бриз у Марбељи' (од 650.000 евра) или 'Оливос Пало Алто' (од 750.000 евра), који могу бити новије градње или смештени у нешто удаљенијим или развојним зонама, ова некретнина нуди предност завршеног статуса и етаблиране урбане локације. За разлику од 'Оушн Вју Марбеља' (од 960.000 евра), која може имати ексклузивније карактеристике или локацију, ова таунхаус некретнина пружа добар баланс између цене, величине (198 м²) и доступности садржаја. Марбеља, са просечним годишњим приходом провинције од 16.450 евра, иако је статистички нижи, позната је по својој престижној репутацији и високом стандарду живота, што привлачи међународне купце. Ова некретнина се налази у делу града који је добро повезан, са бројним спортским објектима (415) и голф теренима, што је чини привлачном за оне који траже активни животни стил у добро развијеном окружењу, без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у Марбељи, у урбаној зони која омогућава лак приступ садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, што омогућава долазак пешке. Апотека се налази на 8 метара, а супермаркет на 234 метра, што указује на високу доступност свакодневних потреба. Ова позиција омогућава живот без интензивне употребе аутомобила за основне активности.
Ова таунхаус некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за функционалним стамбеним простором са три спаваће собе и три купатила, распоређених на 198 м² стамбеног простора. Поседује приватну терасу и мали врт, уз приступ заједничком базену. Оваква конфигурација је погодна за породице или појединце који траже баланс између приватности и приступа заједничким рекреативним зонама.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Некретнина је већ изграђена, што елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзо пресељење. Постоји могућност додавања додатне собе на горњем нивоу или претварања подрума/гараже у студио апартман, што пружа флексибилност у прилагођавању простора будућим потребама власника.
Ова некретнина, иако нуди значајан стамбени простор, има релативно малу приватну парцелу од 9 м², што значи да је већина спољног простора заједничка. Не ради се о самосталној вили са великим приватним вртом, већ се ослања на заједнички базен и уређене површине. Ово може бити ограничавајуће за оне који траже екстензивнији приватни спољни простор.
Ова некретнина може бити погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину спремну за усељење, без чекања на завршетак изградње. Идеална је за оне који цене урбани живот и близину плаже, са могућношћу да пешке дођу до већине свакодневних садржаја. Позиција са погледом на море и планине, уз више нивоа тераса, одговара онима који желе да максимизирају уживање у медитеранском климату и погледу. Такође је погодна за купце који желе флексибилност у прилагођавању простора, с обзиром на могућност додавања собе или претварања подрума. За оне који желе да живе у етаблираном делу Марбеље са богатом инфраструктуром и приступом спортским и рекреативним садржајима, ова таунхаус некретнина нуди практично решење.
Живот у овој таунхаус некретнини у Марбељи карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до Плаже де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра и до које се долази равним тереном. Близина апотеке (8 м) и супермаркета (234 м) омогућава обављање свакодневних обавеза пешке, што доприноси осећају аутономности. Поподнева се могу проводити на једној од више тераса, уживајући у погледу на море или планине, или поред заједничког базена. Марбеља, као град са 159.786 становника, нуди широк спектар ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића (25 у радијусу од 2 км), што доприноси динамичном друштвеном животу. За оне који цене активност, бројне спортске установе (415 у Марбељи) и голф терени у близини пружају разноврсне опције за рекреацију. Ова локација омогућава да се живот одвија без сталне потребе за аутомобилом, иако је гаража за више аутомобила доступна у подруму.
Мапа пружа визуелни контекст за ову таунхаус некретнину, приказујући њену централну позицију у Марбељи. Јасно се види близина обале и лак приступ Плажи де ла Бахадиља. Такође, мапа илуструје густину урбаног окружења са бројним садржајима на пешачкој удаљености, потврђујући анализу о високој доступности услуга и рекреативних могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Асоцијације општина овог региона, као и правосудног округа. Њена позиција је кључна за целу област, разликујући је од већих градова попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Марбеља је самосталан центар са богатом инфраструктуром, високим нивоом услуга и значајном туристичком понудом, што је чини једном од најпрестижнијих локација за становање и туризам у јужној Шпанији. Ова некретнина је смештена у делу Марбеље који спаја урбане погодности са близином обале.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих 10 носи ознаку Плаве заставе, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 700 метара. Поред плажа, регион нуди бројне могућности за рекреацију. У близини се налазе голф терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Град има 415 спортских објеката, укључујући полиспортске центре и павиљоне за гимнастику. Такође, у близини су и марине, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.6 км), које нуде могућности за водене спортове и пловидбу.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL169650
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
