Αυτό το διώροφο σπίτι βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στην παραλία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο εκτείνεται σε 217 m² εντός μιας κλειστής κοινότητας, παρέχοντας μια ασφαλή και ήσυχη διαβίωση. Η στρατηγική του τοποθεσία το καθιστά ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και η ψυχαγωγία είναι άμεσα προσβάσιμες.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η δυνατότητα επέκτασης ενός τέταρτου υπνοδωματίου στο υπόγειο προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή χόμπι.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία διαμονής. Η διαθεσιμότητα με την αρχική τιμή των 600.000 € επιτρέπει στους αγοραστές να ενταχθούν γρήγορα στην αγορά ακινήτων της περιοχής χωρίς την αναμονή μιας νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μοιράζεται μια κοινοτική πισίνα. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τη θέση του ακινήτου εντός της κοινότητας. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε γήπεδο γκολφ από το ακίνητο απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL924622
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διώροφο σπίτι ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια άνετη διαβίωση κοντά στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα σπίτι που επιτρέπει εύκολες καθημερινές μετακινήσεις με τα πόδια για ψώνια και φαγητό, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα διαμόρφωσης ενός τέταρτου υπνοδωματίου το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνητική απόδοση λόγω της δημοφιλίας της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού.
Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, μαζί με μια τουαλέτα επισκεπτών. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, το οποίο προσφέρει πρόσβαση σε μια βεράντα με θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη. Η περιγραφή αναφέρει "μεγάλοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι", υπονοώντας επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Ο ιδιωτικός κήπος ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας αναψυχής. Η κοινοτική πισίνα προσφέρει επιπλέον εγκαταστάσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, προσθέτοντας στην πρακτικότητα.
Η τιμή για αυτό το διώροφο σπίτι ξεκινά από €600.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να ολοκληρώσουν την αγορά χωρίς την αναμονή μιας κατασκευαστικής περιόδου. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην Μαρμπέγια, μια περιοχή με σταθερή ζήτηση στην αγορά ακινήτων, και την περιορισμένη προσφορά παρόμοιων ακινήτων σε αυτή την τιμή και με αυτά τα χαρακτηριστικά. Η ευελιξία στην τιμή μπορεί να εξαρτηθεί από τις διαπραγματεύσεις.
Η ζωή σε αυτό το σπίτι στη Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η γειτονιά είναι αστική, με άνετες αποστάσεις από καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο εφικτές. Η παρουσία 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 138 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ζωντάνια της περιοχής. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις, ιδιαίτερα για την πρόσβαση σε αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει μια καθημερινότητα γεμάτη δραστηριότητες και ανέσεις. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εύκολη, ιδανική για πρωινές βόλτες ή απογευματινές βουτιές. Σε κοντινή απόσταση (234 μέτρα) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πολυσύχναστη και καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει πληθώρα επιλογών για σωματική άσκηση.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το σπίτι σε μια από τις πιο γνωστές παράκτιες περιοχές της Ισπανίας. Η γειτνίαση με την παραλία και την πόλη προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ζωής, χαρακτηριστικό της μεσογειακής ομορφιάς της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία της Μάλαγα και στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε βολική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, επιτρέποντας άνετες διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca, βρίσκονται σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χιλιόμετρα. Η πυκνότητα παρόχων, όπως 29 φαρμακεία και 138 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η ύπαρξη 3,856 ηλιόλουστων ωρών ετησίως δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, η παρουσία πολλαπλών αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, όπως το Supera Miraflores (0.7 km), καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία της Μάλαγα και στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε βολική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διώροφο σπίτι παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ τιμής και θέσης. Ενώ ακίνητα όπως το Almazara Views ξεκινούν από €620.000 και το Breeze από €650.000, αυτό το σπίτι προσφέρεται στα €600.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή. Το Be Aloha, με αρχική τιμή €475.000, μπορεί να είναι πιο οικονομικό, αλλά πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το διαφοροποιεί από έργα που ενδεχομένως εστιάζουν περισσότερο στην απομόνωση ή σε υψηλότερες τιμές για πολυτελείς παροχές. Η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου προσδίδει ευελιξία που δεν είναι πάντα διαθέσιμη σε παρόμοια ακίνητα στην αγορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
