Cette maison de ville est située dans une urbanisation fermée, calme et bien entretenue à Marbella, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un excellent emplacement, à quelques minutes des principaux points d'intérêt de la Costa del Sol. La propriété s'étend sur trois étages et dispose de 217 m² construits sur un terrain de 371 m², offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs. Elle compte actuellement trois chambres, avec la possibilité intéressante d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, offrant une grande polyvalence pour s'adapter aux différents besoins familiaux ou usages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain à Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies améliore le confort quotidien. L'emplacement offre un bon accès à l'infrastructure côtière de la Costa del Sol, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort de vie, d'intimité et d'un emplacement stratégiquement avantageux. La possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol offre une flexibilité pour les familles ou pour une utilisation comme espace de travail. Le jardin privé et la piscine communautaire s'adressent à ceux qui apprécient la détente en plein air et les commodités communes.
La maison de ville fait partie d'une urbanisation fermée existante dont la phase de construction est terminée. La propriété est prête à être occupée, offrant ainsi une opportunité d'emménagement immédiate. L'urbanisation est bien entretenue et constitue une communauté établie, garantissant un environnement de vie stable.
Cette propriété n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction dans le sens d'un projet fraîchement achevé. Elle est située dans une urbanisation établie, ce qui signifie que les adaptations individuelles peuvent être limitées. La configuration actuelle de trois chambres est la norme ; l'extension potentielle au sous-sol nécessite une planification et un investissement supplémentaires.
Ref: VL924622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient à une variété d'acheteurs. Les familles recherchant une propriété avec suffisamment d'espace et la possibilité d'une chambre supplémentaire apprécieront la flexibilité. Les couples ou les célibataires souhaitant une résidence confortable à proximité de la plage avec toutes les commodités à distance de marche trouveront ici un foyer adapté. Les investisseurs désireux d'acquérir une propriété dans un quartier recherché de la Costa del Sol bénéficieront du bon emplacement et du potentiel de location. C'est également une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire et apprécient une communauté bien établie avec jardin privé et piscine.
La surface habitable de 217 m² est répartie sur trois étages. L'étage principal comprend un salon lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse offrant une vue sur la mer et la montagne. Une cuisine indépendante, deux salles de bains complètes et des toilettes pour invités sont également présents. La possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'urbanisation elle-même est bien entretenue et dispose d'une piscine commune ainsi que d'un espace jardin privé. Les détails concernant le choix des matériaux et les technologies utilisées sont disponibles sur demande.
La maison de ville est proposée à partir de 600.000 €. Ce prix reflète l'emplacement à Marbella, la surface habitable de 217 m² et l'équipement avec 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété fait partie d'une urbanisation fermée avec piscine commune et jardin privé. La possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol offre une flexibilité supplémentaire. La disponibilité est actuelle, et de plus amples détails sur la disposition exacte et les options d'équipement possibles sont disponibles sur demande.
Cette maison de ville est située dans une urbanisation fermée et établie à Marbella, offrant intimité et tranquillité. L'environnement urbain garantit que les courses quotidiennes comme le shopping ou la visite à la pharmacie peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, permet un accès facile à la Méditerranée. Les espaces communs bien entretenus avec piscine invitent à la détente. L'emplacement est bien desservi, facilitant les trajets quotidiens ou les excursions le long de la Costa del Sol. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, l'urbanisation elle-même étant conçue pour le calme et la détente.
La vie dans ce quartier de Marbella offre un équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. Avec seulement 738 mètres de la plage de Playa de la Bajadilla et 2,9 km de Playa de la Fontanilla, la mer est facilement accessible. L'environnement immédiat est urbain avec de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie (8 m), un supermarché (234 m) et des restaurants (138 dans un rayon de 2 km). La proximité de terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6 km) et la bonne connexion à la route côtière facilitent les excursions. Marbella elle-même offre une large gamme d'activités culturelles et de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Marbella, une localité côtière renommée sur la Costa del Sol. Le marqueur illustre la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville, les terrains de golf et l'autoroute, soulignant la position pratique et attrayante de la propriété.
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est un nom établi pour le luxe et la qualité de vie dans le sud de l'Espagne. Elle sert de centre pour les municipalités environnantes et constitue un pôle d'attraction majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier. La localisation à Marbella place les résidents à proximité immédiate des offres exclusives de la région, comme Puerto Banús, tout en restant à portée des villes culturelles et historiques comme Malaga.
L'emplacement stratégique permet une bonne accessibilité. La plage est à seulement 738 m (Playa de la Bajadilla). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km. Les transports publics sont bien desservis avec 11 lignes et 50 arrêts, réduisant la nécessité d'une voiture, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques soit située à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, offrant plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La ville est située à 29 mètres d'altitude et présente une faible pente vers la plage de 1,7 %, indiquant un environnement plat. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, offrant des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m) à proximité. Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu, telles que Casablanca et La Fontanilla. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club sont accessibles en 6 à 7 km. Les loisirs supplémentaires comprennent des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), des piscines et divers centres sportifs, dont le plus proche est à seulement 0,4 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est un nom établi pour le luxe et la qualité de vie dans le sud de l'Espagne. Elle sert de centre pour les municipalités environnantes et constitue un pôle d'attraction majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier. La localisation à Marbella place les résidents à proximité immédiate des offres exclusives de la région, comme Puerto Banús, tout en restant à portée des villes culturelles et historiques comme Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparée à des projets similaires à Marbella, tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 600 000 €. Be Aloha à Marbella, à partir de 475 000 €, est nettement moins chère, mais peut offrir moins d'espace habitable ou de commodités. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement dans une urbanisation calme et fermée avec accès direct aux commodités et à la plage. La possibilité d'aménager une quatrième chambre augmente son attrait pour les familles par rapport aux projets avec une disposition fixe des pièces. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga sont des caractéristiques typiques de la Costa del Sol, et ce projet combine particulièrement bien ces aspects grâce à son emplacement urbain à Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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