关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅坐落在一个成熟的社区内，便利地靠近马贝拉的各项设施。距离海滩和当地的商店、餐馆和药房仅几步之遥，确保了便捷的生活方式。此外，它还靠近重要的交通线路，方便前往周边地区。
该房产目前设有三间卧室，并可在地下室增设第四间卧室，具有极大的灵活性，可适应不同的家庭需求或用途。宽敞的起居区和私人花园为放松和娱乐提供了充足的空间，而社区的共用泳池则增加了便利性。
该房产位于一个已建成的社区内，其施工已完成。该住宅分布在三层楼，建筑面积为 217 平方米。该物业的维护状况良好，并提供了扩建的可能性，例如在地下室增加一间卧室，以适应不断变化的需求。
该房产位于一个已建成的社区，不提供新建住宅的典型功能，如新建筑保修。尽管有私人花园，但其面积（371 平方米）对于那些需要大片土地的人来说可能有限。此外，作为现有社区的一部分，可能存在社区规定或费用。
Ref: VL924622
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求靠近海滩和城市便利设施的生活方式的个人或家庭。目前有三间卧室，并有潜力在地下室增加第四间卧室，这使其成为不断发展的家庭的理想选择。喜欢户外活动和地中海气候的人会欣赏私人花园、共用泳池以及附近众多的海滩（738 米处有 Playa de la Bajadilla）和高尔夫球场（6.0 公里处有 Golf Los Naranjos）。从马贝拉出发，距离马拉加机场（39 公里）约 45 分钟车程，这使得该房产对于经常旅行的人来说非常方便。该房产还可以作为度假屋或度假租赁的有利可图的投资。
该联排别墅提供了一个舒适且设备齐全的居住空间。主楼层设有一个带壁炉的明亮客厅，可直接通往露台，非常适合享受户外时光。该住宅设有独立的厨房和两间设施齐全的浴室，外加一间化妆间。该房产配备私人地下停车位，并作为封闭式社区的一部分，享有共用泳池的使用权。地下室提供了增设第四间卧室的潜力，为房产增加了多功能性。虽然没有提供具体的装修材料信息，但该物业位于一个维护良好的社区中，这通常表明了对整体质量的关注。
该联排别墅的起价为 600,000 欧元，提供 3 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 217 平方米。其定价反映了其在马贝拉的优越地理位置，这是一个以其吸引力而闻名的地区。该房产位于一个封闭式社区内，拥有私人花园和共用泳池，并有可能扩建至第四间卧室，这为价格提供了价值。与周边类似房产（如 Almazara Views 起价 620,000 欧元）相比，它具有竞争力。
这座联排别墅位于马贝拉充满活力的城市环境中，提供城市便利与海岸生活方式的结合。步行即可轻松到达海滩、各种餐饮场所（138 家餐厅）和基本服务设施（29 家药房，20 家银行），日常生活非常方便。该地区有 41 所小学和 28 所中学，为有孩子的家庭提供了良好的教育选择。5 个健康中心和 11 条公交线路进一步增强了该地区的宜居性。每年 3,856 小时的阳光和 5 个月的游泳季节，为居民提供了充裕的户外活动机会。该地区拥有 415 个运动场馆，非常适合体育爱好者。每年 34 天的当地节假日为体验当地文化提供了机会。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，是一个繁华的城市，以其奢侈的生活方式而闻名。该地区平均气温在 12°C 至 26°C 之间，每年有 3,856 小时的阳光，非常适合享受地中海气候。该市拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），并提供完善的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。旅游业蓬勃发展，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，确保了充满活力的氛围。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，提供清洁和风景优美的海岸线。
此房产位于安达卢西亚马拉加省的马贝拉。其地理位置优越，靠近地中海，拥有温和的气候和丰富的文化。马贝拉以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。
Marbella 位于安达卢西亚海岸，是马拉加省的一部分，以其奢华和充满活力的生活方式而闻名。它位于太阳海岸的中心地带，是该地区许多著名住宅项目的所在地。它靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳（约 25 公里）和米哈斯（约 35 公里），提供了探索周边地区的机会。该市本身占地 114.3 平方公里，拥有大量的酒店和大量的旅游床位，表明其受欢迎程度。马贝拉的地理位置使其成为享受太阳海岸生活方式的理想基地。
该联排别墅在交通便利性和可达性方面表现出色。它距离海滩仅 738 米，步行即可到达 Playa de la Bajadilla，距离其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也仅有很短的距离。超市（234 米）和药房（8 米）近在咫尺，进一步提高了便利性。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6.0 公里。马贝拉拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。前往马拉加-太阳海岸机场（39 公里）的行程约为 39 公里，方便国内和国际旅行。该地区还有 2.1 公里处的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围通常在 12°C 到 26°C 之间。每年有 3,856 小时的充足阳光，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续 5 个月，海水温度通常达到或超过 20°C。该地区海拔 29 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和放松。该地区虽然以其海岸线闻名，但也被群山环绕，为户外活动者提供了多样的景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 提供丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离酒店仅 738 米，拥有蓝旗认证。其他受欢迎的海滩包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，如 Cabopino 和 El Faro，确保了高质量的海岸体验。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离仅 6.0 公里，并且还有其他几家高尔夫球场。此外，该地区还设有 415 个运动场馆，包括附近的 Supera Miraflores（0.7 公里）和 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）等游泳池和体育中心，提供了各种休闲活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚海岸，是马拉加省的一部分，以其奢华和充满活力的生活方式而闻名。它位于太阳海岸的中心地带，是该地区许多著名住宅项目的所在地。它靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳（约 25 公里）和米哈斯（约 35 公里），提供了探索周边地区的机会。该市本身占地 114.3 平方公里，拥有大量的酒店和大量的旅游床位，表明其受欢迎程度。马贝拉的地理位置使其成为享受太阳海岸生活方式的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 联排别墅的起价为 600,000 欧元，这使其在周边地区的同类房产中具有竞争力。例如，Almazara Views 的起价为 620,000 欧元，而 Be Aloha 的起价为 475,000 欧元。Breeze 的起价更高，为 650,000 欧元。该房产的定价可能得益于其在马贝拉黄金地段的便利位置，步行即可到达海滩和各种设施。该物业的 3 间卧室（外加地下室扩建的可能性）和 217 平方米的建筑面积，相对于其价格而言，提供了良好的价值，尤其是在考虑到私人花园和社区泳池等设施时。马拉加地区拥有多样化的房地产市场，从圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）的开发项目到埃斯特波纳（Estepona）的海滨公寓，但 Marbella 的这一房产因其独特的组合而脱颖而出：城市便利性、海滩的邻近性以及社区内的宁静。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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