Dieses Stadthaus befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Sierramar III in Marbella, einem sicheren Wohnkomplex im exklusiven Viertel Huerta del Prado-La Montúa. Eingebettet am Fuße des La Concha-Gebirges an der Costa del Sol, bietet diese Anlage gemeinschaftliche Gärten, zwei Swimmingpools, einen Paddle-Tennisplatz und 24-Stunden-Sicherheit. Die Lage vereint Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von Annehmlichkeiten wie Apotheken und Restaurants entfernt. Es ist nur 600 Meter von der Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Flughafen Málaga entfernt und bietet somit eine gute Anbindung.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf vier Ebenen, inklusive eines vielseitigen Kellers, richtet sich dieses südlich ausgerichtete Stadthaus an Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Möglichkeit für Grillabende im Garten und die Dachterrasse erweitern den Wohnraum im Freien.
Der Bau des Stadthauses ist abgeschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig. Die Urbanisation Sierramar III wird als etablierter und gut gepflegter Komplex beschrieben.
Das Stadthaus bietet keine privaten Pools oder Gärten, stattdessen stehen gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung. Die Stellplätze befinden sich im Keller und sind nicht oberirdisch. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage, die Vorteile der Sicherheit bietet, aber möglicherweise weniger individuellen Zugang zu bestimmten Bereichen hat.
Ref: VL243026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Familien, die eine zentrale Lage in Marbella suchen und Wert auf gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pools und Sicherheit legen. Es ist ideal für Käufer, die eine fertige Immobilie bevorzugen und die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für eine größere Familie oder Gäste. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch zu einer attraktiven Option für Personen, die häufig reisen. Die sonnige Ausrichtung und die Meerblicke sprechen Käufer an, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Das Stadthaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet 208 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine Fußbodenheizung (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch "klimaatbeheersing"), Klimaanlage und einen Kamin im Wohnzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die vier Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und Meerblick. Das Haus verfügt über eine Dachterrasse von 17 m² und eine Garage/Keller von 64 m². Die gemeinschaftlichen Bereiche umfassen Gärten, einen Pool für Erwachsene und einen Kinderpool, sowie einen Paddle-Tennisplatz.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 685.000 € angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 208 m². Das Grundstück umfasst 20 m². Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend von Marbella und die Ausstattung des Hauses wider, einschließlich gemeinschaftlicher Annehmlichkeiten wie Pool und Sicherheit.
Dieses Stadthaus liegt in Marbella, einer bekannten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage in der Urbanisation Sierramar III kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnanlage am Fuße des La Concha-Gebirges. Mit nur 738 Metern zum Playa de la Bajadilla und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe, bietet es einen urbanen Lebensstil. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Mobilität. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, von Spaziergängen am Strand bis hin zu Golfrunden auf nahegelegenen Plätzen.
Die Lage in Marbella bietet eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 8 Meter. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6 km) und internationalen Schulen (British International School, 2,5 km) erhöht die Attraktivität. Die Umgebung ist urban, bietet aber durch die Nähe zum Berg La Concha auch Naturverbundenheit. Mit 4.743 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga zeigt sich ein aktiver Markt.
Dieses Stadthaus befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Marbella, strategisch günstig gelegen zwischen dem Stadtzentrum und dem Küstenstreifen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Gebrauch.
Marbella liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Stadt ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage des Stadthauses in Huerta del Prado-La Montúa positioniert es in der Nähe des Stadtzentrums von Marbella, aber auch mit guter Anbindung an andere Städte der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer und Touristen.
Das Stadthaus liegt nur 738 m vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt, mit weiteren Stränden wie Casablanca (2,4 km) und La Fontanilla (2,9 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte sind nur 234 m entfernt, das nächste Krankenhaus 996 m. Mehrere renommierte Golfplätze sind innerhalb von 6 bis 8 km erreichbar. Elf Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen sorgen für Mobilität ohne Auto. Eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem 5-monatigen Schwimm-Saison führt. Die Lage auf 29m über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) machen die Umgebung zugänglich. Die Nähe zum Berg La Concha bietet Möglichkeiten für Wanderungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 12°C und 26°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren, Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Schwimmbäder.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Stadt ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage des Stadthauses in Huerta del Prado-La Montúa positioniert es in der Nähe des Stadtzentrums von Marbella, aber auch mit guter Anbindung an andere Städte der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer und Touristen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Almazara Views (ab €620.000), Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000) positioniert sich dieses Stadthaus in Marbella mit einem Preis von 685.000 € im oberen Segment der vergleichbaren Angebote. Während Almazara Views und Breeze potenziell günstigere Einstiegspreise bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch die Konfiguration von vier Schlafzimmern und eine Größe von 208 m² aus, was es für Familien oder Käufer mit größerem Platzbedarf attraktiv macht. Medblue liegt preislich sehr nahe, die spezifischen Ausstattungsmerkmale und die genaue Lage innerhalb der jeweiligen Urbanisationen sind entscheidend für die Abgrenzung. Alle genannten Projekte befinden sich in Marbella und bieten ähnliche Annehmlichkeiten wie Pools und Sicherheitsdienste, was auf einen hohen Standard in dieser Region hindeutet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist in Marbella oft ein preistreibender Faktor, und dieses Objekt scheint diese Kriterien gut zu erfüllen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
