Cette maison de ville est située dans la prestigieuse urbanisation Sierramar III à Marbella, un complexe résidentiel sécurisé dans le quartier exclusif de Huerta del Prado-La Montúa. Niché au pied de la montagne La Concha sur la Costa del Sol, ce complexe offre des jardins communautaires luxuriants, deux piscines étincelantes, un court de paddle-tennis et une sécurité 24h/24. L'emplacement combine tranquillité et accessibilité pratique aux commodités et au centre-ville de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités telles que les pharmacies et les restaurants. Elle se trouve à seulement 600 mètres de la gare routière offrant des liaisons directes vers l'aéroport de Malaga, assurant ainsi une bonne connectivité.
Avec quatre chambres et trois salles de bains réparties sur quatre niveaux, y compris un sous-sol polyvalent, cette maison de ville orientée au sud s'adresse aux familles qui apprécient l'espace et le confort. La possibilité de barbecues dans le jardin et la terrasse sur le toit élargissent l'espace de vie extérieur.
La construction de la maison de ville est terminée. La propriété est en excellent état et prête à emménager. L'urbanisation Sierramar III est décrite comme un complexe établi et bien entretenu.
La maison de ville n'offre pas de piscine privée ni de jardin privé ; des installations communes sont disponibles à la place. Les places de parking se trouvent au sous-sol et ne sont pas en surface. Il s'agit d'une résidence fermée, offrant des avantages en matière de sécurité, mais potentiellement moins d'accès individuel à certaines zones.
Ref: VL243026
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux familles recherchant un emplacement central à Marbella et appréciant les installations communes telles que les piscines et la sécurité. Elle est idéale pour les acheteurs qui préfèrent une propriété prête à l'emploi et apprécient la proximité des plages, des boutiques et des restaurants. Les quatre chambres offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou des invités. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga en fait également une option attrayante pour les personnes voyageant fréquemment. L'orientation sud et les vues sur la mer plairont aux acheteurs qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen.
La maison de ville s'étend sur quatre niveaux offrant 208 m² d'espace de vie. Elle dispose du chauffage au sol (non explicitement mentionné, mais implicite via "climatisation"), de la climatisation et d'une cheminée dans le salon. La cuisine est entièrement équipée. Les quatre chambres sont dotées d'armoires encastrées. L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle et des vues sur la mer. La maison bénéficie d'une terrasse sur le toit de 17 m² et d'un sous-sol/garage de 64 m². Les espaces communs comprennent des jardins, une piscine pour adultes et une piscine pour enfants, ainsi qu'un court de paddle-tennis.
La maison de ville est proposée à partir de 685 000 €. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 208 m². Le terrain couvre 20 m². La propriété est prête à emménager. La tarification reflète l'emplacement dans un quartier recherché de Marbella et les équipements de la maison, y compris les installations communes telles que piscine et sécurité.
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville côtière renommée de la province de Malaga. La localisation dans l'urbanisation Sierramar III combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une résidence située au pied de la montagne La Concha. À seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla et avec une multitude de restaurants et de boutiques à proximité, elle offre un style de vie urbain. La connexion par les transports en commun et la proximité de l'autoroute facilitent la mobilité. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année, des promenades sur la plage aux parties de golf sur des parcours voisins.
La situation à Marbella offre une haute qualité de vie avec un accès à de nombreuses commodités. La plage n'est qu'à 738 mètres, la pharmacie la plus proche à seulement 8 mètres. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. La proximité de terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et d'écoles internationales (British International School, 2,5 km) augmente son attrait. L'environnement est urbain, mais la proximité de la montagne La Concha offre également un lien avec la nature. Avec 4 743 transactions immobilières dans la province de Malaga, le marché est actif.
Cette maison de ville est située dans un quartier résidentiel établi de Marbella, stratégiquement positionnée entre le centre-ville et la bande côtière. La proximité immédiate des commodités et de la plage souligne l'emplacement pratique pour un usage quotidien.
Marbella est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Malaga, en Andalousie. Cette ville est réputée pour son style de vie luxueux, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement de la maison de ville à Huerta del Prado-La Montúa la positionne à proximité du centre-ville de Marbella, mais aussi avec un bon accès aux autres villes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux et des touristes.
La maison de ville se trouve à seulement 738 m de la plage Playa de la Bajadilla, avec d'autres plages comme Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés sont à seulement 234 m, le centre hospitalier le plus proche à 996 m. Plusieurs terrains de golf renommés sont accessibles en 6 à 8 km. Onze lignes de transports en commun et 50 arrêts assurent la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de 5 mois. L'altitude de 29m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) rendent la région accessible. La proximité de la montagne La Concha offre des possibilités de randonnée. La température moyenne annuelle se situe entre 12°C et 26°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m), la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, la région compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. Les loisirs supplémentaires comprennent des centres sportifs, des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et des piscines.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Malaga, en Andalousie. Cette ville est réputée pour son style de vie luxueux, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement de la maison de ville à Huerta del Prado-La Montúa la positionne à proximité du centre-ville de Marbella, mais aussi avec un bon accès aux autres villes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux et des touristes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), cette maison de ville à Marbella se positionne dans le segment supérieur des offres comparables avec un prix de 685 000 €. Alors qu'Almazara Views et Breeze peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, cette propriété se distingue par sa configuration de quatre chambres et sa superficie de 208 m², la rendant attrayante pour les familles ou les acheteurs ayant besoin de plus d'espace. Medblue est très proche en termes de prix ; les caractéristiques spécifiques et l'emplacement exact au sein des urbanisations respectives sont déterminants pour la différenciation. Tous les projets mentionnés sont situés à Marbella et offrent des équipements similaires tels que des piscines et des services de sécurité, ce qui indique un niveau de qualité élevé dans cette région. La proximité des commodités et des plages est souvent un facteur de prix à Marbella, et cette propriété semble bien répondre à ces critères.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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