Αυτό το ημιανεξάρτητο townhouse βρίσκεται στην προνομιακή αστικοποίηση Sierramar III, μια ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα στη συνοικία Huerta del Prado-La Montúa της Μαρμπέγια. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Μαρμπέγια, τις παραλίες και το Puerto Banús. Η θέση του, κοντά στα νότια προάστια, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η θέση του κοντά στα βουνά La Concha παρέχει ένα φυσικό φόντο, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα ενισχύει τη στρατηγική του σημασία.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και πολλαπλά επίπεδα, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ιδέα της κοινοτικής ζωής, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Αυτή η κατάσταση προσφέρει σαφήνεια όσον αφορά την ολοκλήρωση και την ποιότητα κατασκευής, αφαιρώντας την αβεβαιότητα που συχνά συνδέεται με νέα κατασκευαστικά έργα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς η περιοχή του οικοπέδου είναι 20 m². Δεν παρέχει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά την εγγύτητα στην ακτή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο.
Ref: VL243026
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής διαβίωσης και μεσογειακού κλίματος. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω των 4 υπνοδωματίων, των κοινόχρηστων παιδικών πισινών και της ασφάλειας μιας περιφραγμένης κοινότητας. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία του να έχουν ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, θα βρουν αυτήν τη θέση ελκυστική. Επίσης, για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες, η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, το καθιστούν ελκυστικό για έναν ενεργό και υπαίθριο τρόπο ζωής. Η ετοιμότητα παράδοσης είναι επίσης ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση.
Το ακίνητο διαθέτει άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί καλά ή ανακαινιστεί. Τα χαρακτηριστικά όπως η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσθέτουν στην πρακτικότητα και την αισθητική του χώρου. Η ύπαρξη κλιματισμού σε όλο το σπίτι και τζακιού παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εικόνες δείχνουν ένα σύγχρονο εσωτερικό, με έμφαση σε φυσικό φως, όπως φαίνεται από την ηλιόλουστη κρεβατοκάμαρα και το μοντέρνο σαλόνι σε ενιαίο χώρο. Η λεπτομέρεια του δαπέδου (πιθανώς πλακάκια ή παρόμοιο υλικό, συνηθισμένο στην περιοχή) και οι ξύλινες πόρτες συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €685.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Δεδομένης της θέσης του στη Μαρμπέγια, μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των 4 υπνοδωματίων και των 3 μπάνιων. Η αγορά στη Μαρμπέγια είναι ανταγωνιστική, και αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο εντός του φάσματος των τιμών για παρόμοια ακίνητα σε αυτήν την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το townhouse στην Sierramar III, Marbella, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και ήρεμης διαβίωσης. Βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ασφάλεια και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως κήπους και πισίνες. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις: φαρμακεία, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η μετακίνηση στην πόλη είναι απλή, καθώς υπάρχουν δημόσιες συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τον ενεργό τρόπο ζωής, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που εκτιμούν την προσβασιμότητα και έναν ενεργό ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ένα αίσθημα ασφάλειας και κοινότητας, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνες. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως φαρμακεία (8μ), σούπερ μάρκετ (234μ) και εστιατόρια (138 εντός 2χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Για όσους έχουν παιδιά, υπάρχουν σχολεία σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες ενισχύει τον υγιεινό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης ευνοϊκή για μετακινήσεις, με πολλές δημόσιες συγκοινωνίες και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο (996μ).
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία του προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το φυσικό τοπίο της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, αποτελεί βασικό δήμο στην επαρχία της Μάλαγα και μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την αστική ζωή με τη φυσική ομορφιά της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του προσβασιμότητα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μαρμπέγια ξεχωρίζει για την πολυτέλεια, τις εγκαταστάσεις γκολφ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 738μ από την παραλία Playa de la Bajadilla και σε λογική απόσταση από άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και τράπεζες (εντός 2χλμ), είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19,2°C ετησίως και πάνω από 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς την παραλία (1,7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η τοποθεσία κοντά στα βουνά La Concha προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, συμπληρώνοντας την εγγύτητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες (όπως η Supera Miraflores σε 0,7 χλμ) και μαρίνες (όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε 0,6 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, αποτελεί βασικό δήμο στην επαρχία της Μάλαγα και μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την αστική ζωή με τη φυσική ομορφιά της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του προσβασιμότητα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μαρμπέγια ξεχωρίζει για την πολυτέλεια, τις εγκαταστάσεις γκολφ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000), αυτό το townhouse στη Sierramar III, με τιμή από €685.000, προσφέρει περισσότερο χώρο διαβίωσης (208 m² έναντι άγνωστου ή πιθανώς μικρότερου για τα άλλα) και 4 υπνοδωμάτια, σε αντίθεση με πιθανώς λιγότερα. Το Medblue (από €679.000) είναι κοντά σε τιμή, αλλά τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του Sierramar III, όπως η περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (κήποι, πισίνες), η ετοιμότητα παράδοσης και η αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το διαφοροποιούν. Η γεωγραφική θέση της Μαρμπέγια, ως κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας στην Costa del Sol, προσδίδει μια premium αξία. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό για διεθνείς αγοραστές, ενώ η κοινοτική ατμόσφαιρα είναι πιο έντονη από ό,τι σε μεμονωμένες βίλες. Η διαθεσιμότητα 4 υπνοδωματίων σε αυτήν την τιμή είναι επίσης ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
