ממוקם באזור המבוקש Sierramar III במרבייה, רובע Huerta del Prado-La Montúa, למרגלות הר La Concha האיקוני ב-Costa del Sol המפורסם, בית טורי חצי-צמוד זה מציע סגנון חיים שליו. קהילה מאובטחת וסגורה עם גנים משותפים ושני בריכות שחייה יוצרת אווירה שלווה. הנכס, הפונה לדרום עם נוף לים, כולל עיצוב רב-קומתי מרווח, הכולל סלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו, ארבעה חדרי שינה ומרפסת גג. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר, כמו גם לחוף הים ולמרכזי תחבורה עיקריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור הפופולרי Huerta del Prado-La Montúa במרבייה, בתוך קהילת Sierramar III. האזור ידוע בקרבתו לחופים, לנוחיות העירוניות ולאווירה השלווה שלמרגלות הר La Concha. הנכס נמצא במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שמקל על החיים היומיומיים.
זהו בית טורי עם 4 חדרי שינה, הכולל גנים משותפים ושתי בריכות שחייה. הנכס מתאים למשפחות ומציע סלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת גג המשקיפה לים. הכיוון הדרומי והעיצוב הרב-קומתי שלו מבטיחים שפע של אור טבעי ושטח מחיה.
שטח החלקה של 20 מ"ר מצביע על שטח חיצוני מוגבל, המרוכז בעיקר בגן הפרטי ובמרפסת הגג. למרות קיומם של מתקנים משותפים, גודלו הקטן של הגן הפרטי מגביל את היקף הפעילויות בחוץ.
Ref: VL243026
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה במרבייה אידיאלי למשפחות המחפשות קרבה לחופים ולנוחות עירוניות. ארבעת חדרי השינה, הגנים המשותפים, שתי בריכות השחייה ומרפסת הגג מספקים מספיק מקום ומתקנים למשפחה. ההנאה מהאקלים הים תיכוני של מרבייה, הקרבה למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה השואפים להחזיק בית קבע או נופש באזור תוסס. הכיוון הדרומי ונוף הים מוסיפים לאטרקטיביות שלו עבור אלו המחפשים סביבת מגורים שטופת שמש.
בית טורי זה מציע מרחב מחיה איכותי בשטח בנוי של 208 מ"ר. הנכס כולל סלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו וארבעה חדרי שינה מרווחים. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, ומרפסת הגג מציעה נוף לים. הנכס מצויד במזגן וכולל גינה פרטית וחניה. קהילת Sierramar המתוחזקת היטב והמתקנים המשותפים משפרים עוד יותר את איכות החיים.
מחיר בית טורי זה עם 4 חדרי שינה מתחיל ב-685,000 אירו. שטח בנוי של הנכס הוא 208 מ"ר וש שטח קרקע של 20 מ"ר. מחירו משקף את הערך השוק של מרבייה, בהתחשב במיקומו המעולה, השירותים המלאים וקרבתו לחופים ולנוחות עירוניות. כנכס גמור, הוא מוכן לאכלוס מיידי.
אזור Huerta del Prado-La Montúa במרבייה, ובמיוחד קהילת Sierramar III, מציע אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הנכס נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף וממוקם קרוב לחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שמקל על החיים היומיומיים. הקהילה, הכוללת אבטחה 24 שעות ביממה, גנים ובריכות, מספקת לדיירים סביבה בטוחה ומהנה. הכיוון הדרומי והסידור הרב-קומתי, יחד עם נוף הים, תורמים לחווית מגורים נעימה. האזור נהנה ממזג אוויר שטוף שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני.
אזור Huerta del Prado-La Montúa במרבייה הוא סביבה עירונית תוססת המציעה מגוון שירותים. הנכס נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla. קיומו של סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים מקל על החיים היומיומיים. באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים צרכים שונים. הניידות מואצת על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
אזור Huerta del Prado-La Montúa במרבייה, קהילת Sierramar. קרבה לחופים ולנוחות עירוניות. מיקום נוח לגישה לחנויות, מסעדות ותחבורה.
מרבייה, השייכת למחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר ידועה בחופיה היפים, חיי הלילה התוססים והמתקנים היוקרתיים שלה. נכס זה ממוקם בתוך העיר מרבייה, ומספק גישה לנוחות עירונית תוך שמירה על סביבה שלווה. הוא גם קרוב לערים פופולריות אחרות, מה שמקל על חקר האזור.
בית טורי זה ממוקם במרבייה עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ושדה תעופה. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק של 6 ק'מ, כמו Golf Los Naranjos. שדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-39 ק'מ. מתקנים נמצאים בהישג יד, עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים. התחבורה הציבורית נגישה בקלות גם כן, עם 11 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-26°C ושפע של שמש לאורך כל השנה (בממוצע 3,856 שעות בשנה). זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ, כאשר עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתגאה ב-10 חופי דגל כחול, כולל Playa de la Bajadilla הסמוך (738 מ'). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף במרחק של 6 ק'מ. קהילת Sierramar כוללת בריכות וק קור פדל טניס, יחד עם מרכזי ספורט סמוכים. הקרבה למרינה Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק'מ) מספקת גם אפשרויות נוספות לחובבי ספורט מים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, השייכת למחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר ידועה בחופיה היפים, חיי הלילה התוססים והמתקנים היוקרתיים שלה. נכס זה ממוקם בתוך העיר מרבייה, ומספק גישה לנוחות עירונית תוך שמירה על סביבה שלווה. הוא גם קרוב לערים פופולריות אחרות, מה שמקל על חקר האזור.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים של בתי טורי במרבייה, כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו), נכס זה במחיר התחלתי של 685,000 אירו ממוקם מעט גבוה יותר. עם זאת, תצורתו של 4 חדרי שינה, מצבו הגמור ומיקומו הנוח ליד החופים ומרכז העיר הופכים אותו לתחרותי בשוק. קהילת Sierramar מציעה אבטחה נוספת ומתקנים משותפים, כגון גנים ובריכות, שעשויים להצדיק את מחירו. כמו כן, שטח המחיה של 208 מ"ר מרווח יותר בהשוואה ל-Almazara Views ו-Breeze. רוכשים השוקלים נכס זה עשויים להעדיף את סביבתו הבוגרת וזמינותו המיידית על פני פרויקטים בפיתוח.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
