关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Marbella 受欢迎的 Huerta del Prado-La Montúa 区域，Sierramar III 城市化小区内。该区域以其靠近海滩、城市便利设施和 La Concha 山的宁静环境而闻名。该物业靠近商店、餐厅和学校，方便日常生活。
这是一个四居室联排别墅，设有公共花园和两个游泳池。该物业适合家庭居住，并提供带壁炉的客厅、设备齐全的厨房和带海景的屋顶露台。其朝南的朝向和多层设计提供了充足的自然光线和生活空间。
该联排别墅已完工，可立即入住。Sierramar III 城市化小区是一个成熟的开发项目，提供维护良好的公共区域和设施，确保了高品质的生活。
该物业的土地面积为 20 平方米，表明其室外空间有限，主要集中在私人花园和屋顶露台。虽然有共享设施，但私人花园的大小限制了户外活动的范围。
Ref: VL243026
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此 Marbella 联排别墅非常适合寻求靠近海滩和城市便利设施的家庭。该物业的四间卧室、公共花园、两个游泳池和屋顶露台为家庭提供了充足的空间和设施。享受 Marbella 的地中海气候，靠近高尔夫球场、商店和学校，使其成为那些希望在充满活力的地区拥有永久或度假住所的人的理想选择。该物业的朝南朝向和海景为那些寻求阳光明媚的生活环境的人增添了吸引力。
该联排别墅以 208 平方米的建筑面积提供优质的居住空间。该物业设有带壁炉的客厅、设备齐全的厨房和四个宽敞的卧室。朝南的朝向可确保充足的自然光线，而屋顶露台则可欣赏海景。该物业还配备了空调，并设有私人花园和车库。Sierramar III 城市化小区的维护良好，并提供共享设施，进一步提升了居住品质。
此 4 居室联排别墅的起价为 685,000 欧元。该物业面积为 208 平方米，地块面积为 20 平方米。由于其优越的地理位置、完善的设施以及靠近海滩和城市便利设施，其定价反映了 Marbella 的市场价值。作为已完工的物业，它可供即时入住。
Marbella 的 Huerta del Prado-La Montúa 区域，特别是 Sierramar III 城市化小区，提供了一种融合了便利性和宁静的生活方式。该物业距离海滩仅几步之遥，周围环绕着商店、餐厅和学校，便于日常生活。小区设有 24 小时安保、花园和游泳池，为居民提供安全舒适的环境。朝南的朝向和多层布局，加上海景，为居住者提供了宜人的居住体验。该地区全年享有阳光明媚的气候，非常适合享受户外活动和地中海生活方式。
Marbella 的 Huerta del Prado-La Montúa 区域是充满活力的城市环境，提供各种便利设施。该物业距离海滩仅 738 米，可方便前往 Playa de la Bajadilla。附近有 234 米的超市和 8 米的药房，日常生活非常方便。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足各种需求。从 11 条公共交通线路和 50 个公交车站可轻松出行，距离机场约 39 公里。
Marbella 的 Huerta del Prado-La Montúa 区域，Sierramar III 城市化小区，靠近海滩和城市便利设施。该物业位置优越，便于前往商店、餐厅和交通。
Marbella 位于 Málaga 省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该城市以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和高端设施而闻名。该物业位于 Marbella 市内，靠近城市便利设施，同时又享有宁静的环境。它靠近其他受欢迎的城镇，为探索该地区提供了便利。
该联排别墅位于 Marbella，可轻松到达海滩、高尔夫球场和机场。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离酒店仅 738 米。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。机场（Málaga-Costa del Sol）距离酒店约 39 公里。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，便利设施近在咫尺。公共交通也很便利，有 11 条线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均温度在 12-26°C 之间，全年阳光充足（年平均 3,856 小时）。这使得该地区非常适合户外活动，游泳季节长达 5 个月。该物业位于海拔 29 米处，距离海岸很近，享有宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de la Bajadilla（738 米）。该地区还提供丰富的休闲活动，如 6 公里内的多个高尔夫球场。Sierramar III 城市化小区内设有游泳池和网球场，附近还有体育中心。距离Puerto Deportivo Virgen del Carmen 码头仅 0.6 公里，为水上运动爱好者提供了更多选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于 Málaga 省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。该城市以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和高端设施而闻名。该物业位于 Marbella 市内，靠近城市便利设施，同时又享有宁静的环境。它靠近其他受欢迎的城镇，为探索该地区提供了便利。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等 Marbella 的其他联排别墅项目相比，该物业的起价为 685,000 欧元。虽然价格略高，但其 4 间卧室的配置、已完工的状态以及靠近海滩和市中心的便利位置，使其在市场上具有竞争力。Sierramar III 城市化小区提供额外的安全保障和共享设施，如花园和游泳池，这可能有助于其定价。与 Almazara Views 和 Breeze 相比，其 208 平方米的居住空间也更为宽敞。考虑该物业的买家可能会优先考虑其成熟的社区环境和立即可用的状态，而不是仍在开发中的项目。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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