Тази къща тип „таунхаус“, разположена в центъра на Марбея, предлага 4 спални и 3 бани, с обща застроена площ от 230 кв.м. Имотът разполага с модерни удобства, включително климатик, електрическа камина и автоматични щори, и е проектиран за комфортно живеене. Сутеренът осигурява гъвкаво пространство, основният етаж има тераса с частен басейн, докато горните етажи предлагат уютни спални. Къщата, ориентирана на юг, се радва на гледки към планината и панорамни гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в утвърден градски район на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Удобното му местоположение осигурява лесен достъп до градския живот, като същевременно се поддържа близостта до крайбрежието.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторно и функционално жилище. Той предлага множество жилищни зони, тераса с частен басейн и достатъчно място за спане за семейства или хора с гости.
Този имот не е нов проект, а съществуваща къща. Той е в добро състояние, поддържан и готов за нанасяне от новите собственици. Въпреки че не е нова сграда, той предлага зряло жилище в установена общност.
Този имот не предлага голяма частна градина, парцелът е 75 кв.м. Освен това, въпреки че има частен басейн, неговите размери 2x3 метра може да не са идеални за тези, които търсят пространство за плуване. Гаражът побира едно превозно средство.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят удобството и начина на живот. Ако обичате да се разхождате до плажа, да вечеряте в местни ресторанти и да се наслаждавате на градската атмосфера, това място е за вас. Този таунхаус е подходящ и за семейства, които се нуждаят от пространство за настаняване на семейството или гостите. Благодарение на централното си местоположение, той може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи доход от наем. Това е силен избор за тези, които търсят удобен, добре поддържан дом в близост до всички удобства в района на Марбея.
Този таунхаус е в добро състояние и е готов за нанасяне. Той предлага добри удобства, включително тераса с частен басейн, автоматични щори и климатик в хола и главната спалня. На долния етаж има просторна кухня с отворен план и всекидневна зона, идеална за забавление. Горните етажи включват три спални, едната от които е апартамент със собствена баня, и още една отделна баня. На най-горния етаж има допълнителна мансардна спалня и тераса с перално помещение. Имотът се отличава с изобилие от естествена светлина и е оборудван с електрическа камина за създаване на уютна атмосфера.
Този таунхаус се продава на цена от 705 000 евро и предлага 4 спални и 3 бани. Общата застроена площ е 230 кв.м., но парцелът е сравнително малък - 75 кв.м., което е типично за гъсто населени градски райони. Цената на имота, размерът и удобствата отразяват неговата стойност в премиум местоположение в Марбея. Имотът е класифициран като повторна продажба и е готов за незабавно нанасяне.
Разположен в сърцето на Марбея, този таунхаус предлага комбинация от удобството на градския живот и крайбрежния начин на живот. Плажът, магазините, ресторантите и различни възможности за развлечения са на пешеходно разстояние. Районът може да се похвали със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигурявайки лесен достъп до всички ежедневни нужди. Самият имот, с площ от 230 кв.м., разпределен на четири етажа, предлага просторно жилищно пространство. Ориентацията на юг осигурява изобилие от естествена светлина, докато частният басейн служи като спокойно убежище за релакс и забавление. Градската среда осигурява безопасност и удобство, като същевременно поддържа близост до оживения център на Марбея.
Марбея, като оживен град, предлага изобилие от дейности и удобства. Имотът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, като други плажове са на кратко разстояние с кола. Районът може да се похвали със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигурявайки задоволяването на всички ежедневни нужди. Спортните ентусиасти могат да намерят 415 спортни съоръжения в радиус от 2 км, включително близки спортни центрове. С 41 начални и 28 средни училища, районът е подходящ и за семейства.
Картата показва местоположението на таунхауса в Марбея, подчертавайки неговото удобство в градска среда. Тя подчертава близостта до плажове, супермаркети, аптеки и спортни съоръжения, като същевременно предоставя разстоянието до летище Малага.
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е жизненоважна част от Коста дел Сол. Докато запазва своя уникален чар и престиж, тя се възползва и от регионалните връзки на провинция Малага. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, тя играе ключова роля в регионалното развитие. С население над 159 000 жители (оценка за 2025 г.) и силна туристическа инфраструктура, включваща 52 хотела, градът демонстрира своето значение като популярна туристическа дестинация.
Таунхаусът се радва на отлични транспортни връзки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Местната достъпност е добра, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Много удобства са на пешеходно разстояние, като супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра. За любителите на голфа, известни игрища като Golf Los Naranjos са само на 6,0 км. Мрежата на обществения транспорт позволява лесно придвижване без нужда от кола.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3 856 часа слънцегреене годишно. Това прави времето благоприятно за дейности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Местоположението е на 29 метра надморска височина, близо до крайбрежието, предлагайки приятен микроклимат. Имотът е разположен на сравнително равен терен с наклон само 1,7% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея може да се похвали с многобройни плажове със Син флаг, предлагащи на жителите висококачествено крайбрежно преживяване. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Други популярни плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на кратко разстояние с кола. Районът включва и 10 плажа със Син флаг. Любителите на голфа могат да намерят няколко игрища за шампионати на кратко разстояние, включително Golf Los Naranjos на 6,0 км. Освен това има широк набор от спортни центрове и басейни, които отговарят на активния начин на живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е жизненоважна част от Коста дел Сол. Докато запазва своя уникален чар и престиж, тя се възползва и от регионалните връзки на провинция Малага. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, тя играе ключова роля в регионалното развитие. С население над 159 000 жители (оценка за 2025 г.) и силна туристическа инфраструктура, включваща 52 хотела, градът демонстрира своето значение като популярна туристическа дестинация.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL288021
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в Марбея, като Almazara Views (от €620 000), Breeze (от €650 000) и Medblue (от €679 000), тази къща тип „таунхаус“ от €705 000 се отличава с местоположението си. За разлика от проекти, които може да са по-отдалечени от центъра или по-фокусирани върху гледките, този имот се намира в сърцето на града, с лесен достъп до плажа и удобствата. Неговият 4-етажен план и частен басейн предлагат уникално предложение за стойност, особено за тези, които търсят удобен начин на живот в оживена среда. Размерът му и броят на спалните го правят привлекателен избор за семейства или хора, които искат просторно жилище в сърцето на Марбея.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
