Cette maison de ville est située à Marbella, une ville côtière renommée de la Costa del Sol. Avec une superficie construite de 230 m² et 4 chambres, elle offre un espace de vie spacieux. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, combine le confort urbain avec le style de vie méditerranéen. Cette propriété, caractérisée par sa proximité avec les commodités et sa bonne accessibilité, représente une option intéressante pour les acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec de nombreuses possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans une zone urbaine animée de Marbella, ce qui signifie que de nombreuses commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'emplacement urbain offre un environnement dynamique avec une bonne connectivité.
Pour les acheteurs qui privilégient une vie urbaine active, cette maison de ville est bien adaptée. L'accessibilité à pied des commerces, restaurants et de la plage répond à de nombreux besoins quotidiens. La configuration avec quatre chambres et plusieurs niveaux offre de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les terrasses et la piscine créent un espace supplémentaire pour la détente en plein air.
Cette propriété est sur le marché de la revente et est classée en 'Bon état'. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. Les acheteurs potentiels peuvent emménager rapidement après la conclusion de l'achat et commencer à s'installer.
Bien que la propriété dispose d'une piscine privée, le terrain environnant de 75 m² est relativement petit. L'emplacement urbain signifie également que l'environnement immédiat est dominé par d'autres bâtiments et peut offrir moins d'intimité qu'une propriété rurale. La climatisation n'est pas installée dans toute la maison, mais uniquement dans le salon et la chambre principale.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un centre urbain établi de la Costa del Sol et qui privilégient la proximité des commodités. C'est un choix idéal pour les familles ayant besoin d'espace pour plusieurs résidents et souhaitant un accès facile à la plage et aux établissements d'enseignement (écoles situées dans un rayon de 2 km). Elle peut également intéresser ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une maison de vacances avec un bon potentiel locatif dans une région touristique attractive. La localisation dans un environnement urbain, animé toute l'année, séduira ceux qui ne recherchent pas la tranquillité des zones rurales.
La maison de ville est en bon état et partiellement meublée. Elle dispose d'équipements modernes tels que des volets roulants automatiques et une climatisation dans le salon et la chambre principale. Une cheminée électrique ajoute au confort. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon. Les salles de bains sont modernes, dont une attenante à une chambre. Les grandes fenêtres assurent des pièces lumineuses. La maison s'étend sur quatre niveaux, y compris un sous-sol aménagé et une terrasse sur le toit avec buanderie.
Cette maison de ville est proposée à partir de 705 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier recherché de Marbella et sa superficie habitable de 230 m², répartie sur quatre étages. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse. La disponibilité exacte des unités doit être vérifiée, car il s'agit d'une propriété de revente.
Cette maison de ville est située au cœur de Marbella, une ville connue pour son style de vie cosmopolite et sa proximité avec la Méditerranée. La vie quotidienne est marquée par la disponibilité des services. Supermarchés, pharmacies et une multitude de restaurants se trouvent à quelques minutes de marche. Le trajet quotidien vers la plage, par exemple la Playa de la Bajadilla, est court et simple. La bonne connexion aux transports publics facilite les déplacements à l'intérieur de Marbella et vers les localités voisines. La région offre une animation constante, même en dehors de la haute saison, grâce à ses nombreux résidents permanents et aux diverses possibilités de loisirs telles que les terrains de golf et les installations sportives.
La vie dans cette maison de ville à Marbella est marquée par la proximité urbaine et le charme méditerranéen. L'environnement immédiat offre une forte densité de services; une pharmacie se trouve à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres. Cela réduit considérablement le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité du port (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) et des plages comme la Playa de la Bajadilla (0.7 km) permet un style de vie actif au bord de l'eau. Plusieurs restaurants, cafés et banques sont également accessibles à pied. L'environnement est animé, mais la localisation dans une urbanisation et la configuration de la maison préservent un certain degré d'intimité.
Cette maison de ville est située dans une zone urbaine de Marbella, près du centre-ville et du port. La carte souligne la proximité à pied des plages comme Playa de la Bajadilla ainsi que la bonne connexion aux services locaux tels que supermarchés, pharmacies et restaurants. La représentation montre également la proximité des axes routiers importants et d'autres possibilités de loisirs.
La maison de ville est située à Marbella, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre important de la région, attirant de nombreux visiteurs internationaux par son atmosphère cosmopolite, ses marinas de luxe et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement permet un accès facile à d'autres lieux connus de la Costa del Sol, comme Puerto Banús à l'ouest ou des villes plus à l'est telles que Fuengirola ou Benalmádena. La proximité de la capitale provinciale Málaga et de son aéroport international souligne sa position stratégiquement avantageuse.
L'accessibilité de cette maison de ville est bonne. La plage de la Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres. Plusieurs terrains de golf, tels que le Golf Los Naranjos, sont accessibles en moins de 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques, ce qui témoigne d'une excellente infrastructure. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. Le trajet vers la plage est très facile en raison de la faible distance et de la faible pente de 1,7 %.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit de longues périodes de temps agréable. La mer est propice à la baignade pendant une saison de 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de la maison, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une légère pente vers la plage, assure un microclimat agréable. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages facilement accessibles depuis cette maison de ville. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, donc accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également bien desservies. La région est connue pour ses onze plages Pavillon Bleu, synonymes de haute qualité de l'eau et de bons équipements. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs: plusieurs terrains de golf renommés sont accessibles en quelques kilomètres, tout comme des centres sportifs et des marinas pour les sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La maison de ville est située à Marbella, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre important de la région, attirant de nombreux visiteurs internationaux par son atmosphère cosmopolite, ses marinas de luxe et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement permet un accès facile à d'autres lieux connus de la Costa del Sol, comme Puerto Banús à l'ouest ou des villes plus à l'est telles que Fuengirola ou Benalmádena. La proximité de la capitale provinciale Málaga et de son aéroport international souligne sa position stratégiquement avantageuse.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL288021
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Marbella, cette maison de ville offre une combinaison rare de proximité urbaine et de proximité de la plage, ce qui la distingue des projets plus éloignés dans l'intérieur des terres ou dans des lotissements résidentiels purs. Alors qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €) sont souvent situés sur des pentes avec vue sur la mer et offrent plus de tranquillité, cette propriété se trouve au centre urbain. Medblue (à partir de 679 000 €) pourrait offrir des commodités similaires, mais la localisation spécifique de cette maison de ville, à quelques minutes à pied des supermarchés et du port, est un avantage clair pour ceux qui souhaitent se passer de voiture. La superficie du terrain de 75 m² est typique des maisons de ville dans des emplacements centraux, mais plus petite que celle des villas ou des maisons de ville dans des zones périphériques. Le prix autour de 705 000 € la positionne dans le segment supérieur des maisons de ville revendues dans ce quartier privilégié, reflétant la forte demande et l'emplacement exclusif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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