בית טורי זה הממוקם במרכז מרבלה מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 230 מ"ר. הנכס כולל מתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר, קמין חשמלי ותריסים חשמליים, והוא מתוכנן לחוויית מגורים נוחה. המרתף מספק שטח גמיש, הקומה הראשית כוללת מרפסת עם בריכה פרטית, בעוד שהקומות העליונות מציעות חדרי שינה נוחים. הבית הפונה לדרום מתגאה בנופים הרריים ופנורמיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס במרבלה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. מיקומו הנוח מבטיח נוחות של חיי עיר תוך שמירה על קרבה לחוף.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים מגורים מרווחים ופונקציונליים. הוא מציע מספר אזורי מגורים, מרפסת עם בריכה פרטית, ושטח שינה מספיק למשפחות או ליחידים עם אורחים.
נכס זה אינו פרויקט חדש, אלא בית קיים. הוא במצב טוב, מתוחזק ומוכן למעבר של בעלים חדשים. אמנם אינו פיתוח חדש, אך הוא מציע מגורים בוגרים בתוך קהילה מבוססת.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית גדולה, שטח המגרש הוא 75 מ"ר. בנוסף, למרות שיש בריכה פרטית, גודלה 2x3 מטרים עשוי לא להיות אידיאלי עבור אלה המחפשים מקום לשחייה. החניה מתאימה לרכב אחד.
נכס זה מתאים לרוכשים שמעריכים נוחות ואורח חיים. אם אתם נהנים ללכת לחוף הים, לאכול במסעדות מקומיות וליהנות מהאווירה העירונית, המקום הזה הוא בשבילכם. בית טורי זה מתאים גם למשפחות הזקוקות למקום לאירוח משפחה או אורחים. בשל מיקומו המרכזי, הוא עשוי להיות אטרקטיבי למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות. זוהי בחירה חזקה עבור אלה המחפשים בית נוח ומתוחזק היטב בקרבת כל השירותים באזור מרבלה.
בית טורי זה במצב טוב ומוכן למעבר. הוא מציע מתקנים טובים, כולל מרפסת עם בריכה פרטית, תריסים חשמליים ומיזוג אוויר בסלון ובחדר השינה הראשי. בקומת הקרקע יש מטבח פתוח ומרווח ופינת ישיבה, אידיאליים לאירוח. הקומות העליונות כוללות שלושה חדרי שינה, אחד מהם הוא סוויטה עם חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה נוסף. בקומה העליונה יש חדר שינה נוסף בעליית הגג ומרפסת עם חדר כביסה. הנכס מאופיין באור טבעי רב ומצויד בקמין חשמלי ליצירת אווירה נעימה.
בית טורי זה נמכר במחיר של 705,000 אירו ומציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. שטח הבנייה הכולל הוא 230 מ"ר, אך השטח הפרטי קטן יחסית, 75 מ"ר, דבר שכיח באזורים עירוניים צפופים. המחיר של הנכס, גודלו ומתקניו משקפים את ערכו במיקום פרימיום במרבלה. הנכס מסווג כהעברה משנית ומוכן למעבר מיידי.
בית טורי זה, הממוקם בלב מרבלה, מציע שילוב של נוחות החיים העירוניים ואורח החיים של קו החוף. החוף, החנויות, המסעדות ומגוון אפשרויות הבילוי נמצאים במרחק הליכה. האזור מתגאה ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. הנכס עצמו, בשטח 230 מ"ר הפרוס על פני ארבע קומות, מציע שטח מגורים מרווח. הכיוון דרומה מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהבריכה הפרטית משמשת כמדבר שקט להרפיה ובידור. הסביבה העירונית מבטיחה בטיחות ונוחות, תוך שמירה על קרבה למרכז התוסס של מרבלה.
מרבלה, כעיר תוססת, מציעה שפע של פעילויות ומתקנים. הנכס ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה, וחופים נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור מתגאה ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח סיפוק של כל הצרכים היומיומיים. חובבי ספורט יכולים למצוא 415 מתקני ספורט ברדיוס של 2 ק"מ, כולל מרכזי ספורט סמוכים. עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, האזור מתאים גם למשפחות.
התרשים מציג את מיקום בית הטורי במרבלה, ומדגיש את נוחותו בסביבה עירונית. הוא מדגיש את הקרבה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט, וכן מציג את המרחק לשדה התעופה מלאגה.
מרבלה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק חיוני מקוסטה דל סול. תוך שמירה על הקסם והיוקרה הייחודיים שלה, היא נהנית גם מהקשרים האזוריים של פרובינציית מלאגה. כמטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור, היא ממלאת תפקיד מפתח בפיתוח האזורי. עם למעלה מ-159,000 תושבים (הערכה לשנת 2025) ותשתית תיירותית חזקה הכוללת 52 מלונות, העיר מדגימה את חשיבותה כיעד תיירותי פופולרי.
לבית הטורי יש קשרי תחבורה מצוינים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הנגישות המקומית טובה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט במרחק 234 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 8 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו גולף לו נארנג'וס נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. רשת התחבורה הציבורית מאפשרת תנועה קלה ללא צורך ברכב.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה הופך את מזג האוויר נוח לפעילויות בחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. המיקום נמצא בגובה 29 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק מיקרו אקלים נעים. הנכס ממוקם על שטח יחסית שטוח עם שיפוע של 1.7% בלבד לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבלה מתהדרת בחופים רבים עם דגל כחול, המציעים לתושבים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. חופים פופולריים אחרים כמו פלייה דה קאזבלנקה ופלייה דה לה פונטנילה נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור כולל גם 10 חופים עם דגל כחול. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי אליפות במרחק קצר, כולל גולף לו נארנג'וס במרחק 6.0 ק"מ. בנוסף, יש מגוון רחב של מרכזי ספורט ובריכות כדי לספק סגנון חיים פעיל.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק חיוני מקוסטה דל סול. תוך שמירה על הקסם והיוקרה הייחודיים שלה, היא נהנית גם מהקשרים האזוריים של פרובינציית מלאגה. כמטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור, היא ממלאת תפקיד מפתח בפיתוח האזורי. עם למעלה מ-159,000 תושבים (הערכה לשנת 2025) ותשתית תיירותית חזקה הכוללת 52 מלונות, העיר מדגימה את חשיבותה כיעד תיירותי פופולרי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL288021
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים במרבלה, כמו אלמזארה ויוז (החל מ-620,000 אירו), בריז (החל מ-650,000 אירו) ומדבלו (החל מ-679,000 אירו), בית טורי זה במחיר 705,000 אירו בולט במיקומו. בניגוד לפרויקטים שעשויים להיות רחוקים יותר מהמרכז או ממוקדים יותר בנופים, נכס זה ממוקם בלב העיר עם גישה קלה לחוף ולשירותים. תכנית 4 הקומות שלו והבריכה הפרטית מציעים הצעת ערך ייחודית, במיוחד עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בסביבה תוססת. גודלו ומספר חדרי השינה שלו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות או יחידים המעוניינים במגורים מרווחים בלב מרבלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
