मारबेला के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 230 वर्ग मीटर है। संपत्ति में वातानुकूलन, इलेक्ट्रिक फायरप्लेस और स्वचालित अंधा सहित आधुनिक सुविधाएं हैं, और यह आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। बेसमेंट लचीली जगह प्रदान करता है, मुख्य तल पर एक निजी पूल वाला टेरेस है, जबकि ऊपरी मंजिलें आरामदायक बेडरूम प्रदान करती हैं। दक्षिण मुखी घर में पहाड़ और मनोरम दृश्य हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। इसका सुविधाजनक स्थान तट के निकटता को बनाए रखते हुए शहरी जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक विशाल और कार्यात्मक आवास की तलाश में हैं। यह परिवारों या मेहमानों वाले व्यक्तियों के लिए कई रहने वाले क्षेत्रों, एक निजी पूल के साथ एक छत और पर्याप्त नींद की जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक नई परियोजना नहीं, बल्कि एक मौजूदा घर है। यह अच्छी स्थिति में है, अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, और नए मालिकों द्वारा स्थानांतरित करने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया विकास नहीं है, यह एक स्थापित समुदाय के भीतर एक परिपक्व आवास प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक बड़ा निजी बगीचा प्रदान नहीं करती है, जिसका भूखंड क्षेत्र 75 वर्ग मीटर है। इसके अलावा, जबकि एक निजी पूल मौजूद है, इसका आकार 2x3 मीटर है, जो तैराकी के लिए जगह चाहने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है। गैरेज एक वाहन को समायोजित कर सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और जीवन शैली को महत्व देते हैं। यदि आप समुद्र तट पर टहलना, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना और शहरी माहौल का आनंद लेना पसंद करते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें परिवार या मेहमानों को आवास प्रदान करने के लिए जगह की आवश्यकता होती है। इसके केंद्रीय स्थान के कारण, यह किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है। यह मारबेला क्षेत्र में सभी सुविधाओं के करीब, आरामदायक, अच्छी तरह से बनाए रखा घर की तलाश करने वालों के लिए एक मजबूत विकल्प है।
यह टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है और स्थानांतरण के लिए तैयार है। इसमें निजी पूल के साथ छत, स्वचालित अंधा और लिविंग रूम और मास्टर बेडरूम में एयर कंडीशनिंग जैसी अच्छी सुविधाएं हैं। नीचे एक विशाल खुली योजना रसोई और रहने का क्षेत्र है, जो मनोरंजन के लिए एकदम सही है। ऊपरी मंजिलों में तीन बेडरूम हैं, जिनमें से एक संलग्न बाथरूम के साथ सुइट है, और एक और अलग बाथरूम है। शीर्ष मंजिल पर एक अतिरिक्त अटारी बेडरूम और कपड़े धोने के कमरे के साथ एक छत है। संपत्ति प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश की विशेषता है और एक आरामदायक वातावरण बनाने के लिए एक इलेक्ट्रिक फायरप्लेस से सुसज्जित है।
यह टाउनहाउस €705,000 में बिक्री के लिए है, जो 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है। कुल निर्मित क्षेत्र 230 वर्ग मीटर है, लेकिन भूखंड का आकार 75 वर्ग मीटर है, जो सघन शहरी क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है। संपत्ति का मूल्य, आकार और सुविधाएं मारबेला में इसके प्रमुख स्थान पर इसके मूल्य को दर्शाती हैं। संपत्ति को पुनर्विक्रय के रूप में वर्गीकृत किया गया है और तत्काल स्थानांतरण के लिए तैयार है।
मारबेला के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस शहरी जीवन की सुविधा और तट के जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और विभिन्न मनोरंजन विकल्प सभी पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो सभी दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 230 वर्ग मीटर की संपत्ति स्वयं चार मंजिलों पर फैली हुई है, जो विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि निजी पूल विश्राम और मनोरंजन के लिए एक शांत नखलिस्तान के रूप में कार्य करता है। शहरी वातावरण मारबेला के जीवंत केंद्र से निकटता बनाए रखते हुए सुरक्षा और सुविधा सुनिश्चित करता है।
एक जीवंत शहर के रूप में मारबेला, गतिविधियों और सुविधाओं की प्रचुरता प्रदान करता है। संपत्ति केवल 738 मीटर की दूरी पर प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट पर स्थित है, जिसमें अन्य समुद्र तट कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करते हैं। खेल के प्रति उत्साही 2 किमी के दायरे में 415 खेल सुविधाओं को ढूंढ सकते हैं, जिसमें आस-पास के खेल केंद्र भी शामिल हैं। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों के लिए भी उपयुक्त है।
मानचित्र मारबेला टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो शहरी वातावरण में इसकी सुविधा पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और खेल सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है, और मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी भी प्रदान करता है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। अपने अद्वितीय आकर्षण और प्रतिष्ठा को बनाए रखते हुए, यह मलागा प्रांत के क्षेत्रीय संबंधों से भी लाभान्वित होता है। क्षेत्र की नगर पालिकाओं की एसोसिएशन के मुख्यालय के रूप में, यह क्षेत्रीय विकास में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। 159,000 से अधिक निवासियों (2025 अनुमान) और 52 होटलों सहित मजबूत पर्यटन बुनियादी ढांचे के साथ, यह शहर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल के रूप में अपना महत्व प्रदर्शित करता है।
टाउनहाउस में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 39 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। स्थानीय पहुंच अच्छी है, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जैसे कि केवल 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस जैसे प्रसिद्ध कोर्स केवल 6.0 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क कार की आवश्यकता के बिना आसान आवागमन की अनुमति देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है। यह वर्ष के अधिकांश समय मौसम को बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह स्थान समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर, तट के करीब स्थित है, जो एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है। संपत्ति अपेक्षाकृत समतल इलाके में स्थित है, जिसका समुद्र तट की ओर केवल 1.7% ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का दावा करता है, जो निवासियों को उच्च गुणवत्ता का तटीय अनुभव प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है। प्लाया डे कैसब्लांका और प्लाया डे ला फोंटनीला जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी शामिल हैं। गोल्फ उत्साही 6.0 किमी दूर गोल्फ लॉस नार्नजोस सहित, कम दूरी के भीतर कई चैंपियनशिप कोर्स पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, सक्रिय जीवन शैली को पूरा करने के लिए खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल की एक विस्तृत श्रृंखला है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। अपने अद्वितीय आकर्षण और प्रतिष्ठा को बनाए रखते हुए, यह मलागा प्रांत के क्षेत्रीय संबंधों से भी लाभान्वित होता है। क्षेत्र की नगर पालिकाओं की एसोसिएशन के मुख्यालय के रूप में, यह क्षेत्रीय विकास में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। 159,000 से अधिक निवासियों (2025 अनुमान) और 52 होटलों सहित मजबूत पर्यटन बुनियादी ढांचे के साथ, यह शहर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल के रूप में अपना महत्व प्रदर्शित करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL288021
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में अलमाज़ारा व्यूज़ (€620,000 से शुरू), ब्रीज़ (€650,000 से शुरू) और मेडब्लू (€679,000 से शुरू) जैसी समान परियोजनाओं की तुलना में, €705,000 का यह टाउनहाउस अपने स्थान के कारण अलग है। उन परियोजनाओं के विपरीत जो केंद्र से दूर हो सकती हैं या दृश्यों पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकती हैं, यह संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जिसमें समुद्र तट और सुविधाओं तक आसान पहुँच है। इसका 4-मंजिला लेआउट और निजी पूल एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो एक जीवंत वातावरण में सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। इसका आकार और बेडरूम की संख्या इसे मारबेला के केंद्र में एक विशाल आवास की इच्छा रखने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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