Projekt zgrajen v obliki vrstne hiše, lociran v urbani soseski v Marbelli, v provinci Málaga. Objekt ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na skupni bivalni površini 230 m², razporejenih čez štiri nadstropja. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v bližini obale in mestnih dobrin, z lastnim zasebnim bazenom in garažo. Osredotoča se na urbano udobje z dostopom do lokalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Marbelli, mestnem okolju, ki omogoča enostaven dostop do različnih storitev. Položaj v soseski zagotavlja bližino mestnega centra in hkrati ohranja dostopnost do ključnih infrastruktur, kot so plaže in nakupovalna središča, kar poudarja priročen mestni življenjski slog.
Projekt je namenjen tistim, ki iščejo mestno življenje z bližino obale. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ter zasebnim bazenom ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovni prostor. Položaj v Marbelli ustreza željam po dostopu do storitev, plaž in rekreativnih dejavnosti.
Projekt predstavlja dokončano nepremičnino, ki je na voljo za takojšnje prevzemanje. Trenutno je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da ni predvidenih nadaljnjih gradbenih faz ali daljših čakalnih dob po nakupu. Status projekta kot dokončane nepremičnine omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Projekt ne ponuja panoramskega razgleda na morje neposredno iz vseh prostorov, čeprav je zelo blizu obale. Zasebni bazen je sicer ogrevan, vendar se nahaja na manjšem, 75 m² velikem zemljišču, kar omejuje zunanje površine. Projekt je zasnovan kot vrstna hiša, kar pomeni delitev sten z sosedi.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo počitniško hišo v aktivnem mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže (738 m do Playa de la Bajadilla), mestnega utripa z bogato ponudbo restavracij in trgovin, ter dobre prometne povezave (39 km do letališča Málaga), bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Idealen je za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, saj je veliko dobrin dostopnih peš ali s kolesom. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, oddaljenih le nekaj kilometrov. Nepremičnina s 4 spalnicami nudi dovolj prostora za družino ali za goste, medtem ko zasebni bazen in terasa nudita prostor za sprostitev na prostem v prijetnem podnebnem okolju z nadpovprečnim številom sončnih ur.
Ta vrstna hiša predstavlja dobro ohranjeno nepremičnino z oznako "Good" za stanje. Izpostavljene so funkcije, kot so dvoslojna zasteklitev (Double Glazing) in možnost priklopa na optični internet (Fiber Optic), kar kaže na sodobne standarde. Sistem ogrevanja in hlajenja (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) zagotavlja udobje skozi vse leto. Samodejne rolete (Automatic blinds) in električni kamin dodajajo funkcionalnost in estetski užitek. Kuhinja je popolnoma opremljena (Fully Fitted), kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnica v glavni spalnici (Ensuite Bathroom) ter dodatna kopalnica povečujeta udobje. Svetlost nepremičnine je poudarjena, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Na podlagi priloženih fotografij so vidni moderni elementi, kot so kopalniška oprema, kuhinjski elementi in razporeditev v kleti.
Cena te vrstne hiše v Marbelli znaša 705.000 €. Ta cena velja za nepremičnino z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 230 m² bivalne površine na 75 m² zemljišča. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje. Obstoj zasebnega ogrevanega bazena in garaže je vključen v ceno. Ker gre za edinstveno dokončano enoto, se razlik med posameznimi nepremičninami v okviru tega projekta ne pričakuje, razen če gre za ločene faze ali dodatne pakete opreme.
Ta vrstna hiša v Marbelli ponuja življenje v dinamičnem mestnem okolju, kjer so osnovne potrebe in dodatne ugodnosti na dosegu roke. Z bližino plaže (manj kot 1 km) in številnimi storitvami v radiju 2 km (138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank) je vsakdanje življenje preprosto in priročno. Soseska je zasnovana tako, da omogoča hitro dostopnost do trgovin, zdravstvenih ustanov in javnega prevoza, kar zmanjšuje potrebo po uporabi avtomobila za vsakodnevna opravila. Višina nadmorske višine 29 metrov in ravna topografija območja prispevata k lažji mobilnosti. Letni povprečni temperaturi 19,2 °C in 3.856 sončnih ur na leto omogočata uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, zlasti v 5-mesečnem plavalnem obdobju.
Bivanje v tej vrstni hiši v Marbelli pomeni živeti v središču urbane aktivnosti z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev. V radiju 2 km najdete 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe pokrite. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morske obale. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajališči in 11 linijami olajšuje mobilnost po mestu. Zdravstvene ustanove, vključno s 5 zdravstvenimi centri, so lahko dostopne, prav tako kot izobraževalne ustanove, saj je v bližini 41 osnovnih in 28 srednjih šol. Povprečni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na premožno lokalno prebivalstvo, medtem ko turistična infrastruktura z 52 hoteli in 12.781 posteljami kaže na priljubljenost regije.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Marbelli, na območju Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino plaže, mestnih storitev in glavnih prometnih poti. Lokacija v mestnem okolju poudarja enostaven dostop do vseh potrebnih ustanov, kar zagotavlja udoben vsakdanji življenjski slog.
Ta vrstna hiša se nahaja v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v Andaluziji. Nahaja se v južni Španiji, v provinci Málaga. Položaj v Marbelli pomeni, da je nepremičnina del bolj razvitega območja, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja, turističnih dobrin in bližine naravnih lepot. Medtem ko je Marbella sama po sebi živahno središče, je tudi dobro povezana z drugimi mesti ob obali, kot sta Málaga (približno 30 km zahodno) in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do širše regije za raziskovanje.
Lokacija nepremičnine v Marbelli nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. Do plaž je le kratek sprehod; Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, medtem ko sta Playa de Casablanca in La Fontanilla v radiju 2,4 km oziroma 2,9 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). Vse osnovne potreščine, kot so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in bolnišnice (996 m), so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina Marbelli kot mesta s 114,3 km² površine in 159.786 prebivalci (2025) zagotavlja široko paleto storitev in dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s Sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo prijetne temperature skozi vse leto, z povprečnimi letnimi temperaturami 19,2 °C in sezonskimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, kar je znatno nad evropskim povprečjem, je regija idealna za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo, medtem ko je naklon proti plaži Playa de la Bajadilla le 1,7 %, kar pomeni skoraj povsem ravno pot. Smer J (South) zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu skozi dan.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih je več nosilcev znaka Modra zastava, vključno s Playa de la Fontanilla, ki je od nepremičnine oddaljena 2,9 km. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega regija ponuja obsežno infrastrukturo za športne dejavnosti, s skupno 415 športnimi objekti in več javnimi bazeni, kot sta Supera Miraflores in Piscina municipal, oba v radiju 1 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vrstna hiša se nahaja v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v Andaluziji. Nahaja se v južni Španiji, v provinci Málaga. Položaj v Marbelli pomeni, da je nepremičnina del bolj razvitega območja, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja, turističnih dobrin in bližine naravnih lepot. Medtem ko je Marbella sama po sebi živahno središče, je tudi dobro povezana z drugimi mesti ob obali, kot sta Málaga (približno 30 km zahodno) in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do širše regije za raziskovanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL288021
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), se ta vrstna hiša s ceno 705.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je verjetno odraz njene velikosti, števila sob in zasebnih dodatkov, kot sta ogrevan bazen in garaža. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo apartmaje ali druge vrste nepremičnin, ta projekt izstopa kot vrstna hiša, kar lahko pomeni več zasebnosti in več prostora, čeprav na manjšem zemljišču (75 m²). Lokacija v bližini mestnih središč in plaž je skupna značilnost za Marbellin obalni pas. Vendar pa ta specifična lokacija, ki je opisana kot urbani del soseske in na peš razdalji od plaže, ponuja drugačno dinamiko kot projekti, ki so morda bolj osredotočeni na resortni stil ali golfske komplekse. Bližina vseh vrst storitev, kot so lekarne, banke in restavracije v radiju 2 km, je značilna za Marbellin razvoj, vendar ta nepremičnina izstopa s svojo dokončano obliko in konkretnimi lastnostmi, ki so natančno določene.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
