मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित, समुद्र तट से पैदल दूरी पर यह टाउनहाउस एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति 565 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ वाणिज्यिक और आवासीय स्थान को जोड़ती है। पहली मंजिल पर 130 वर्ग मीटर का एक रेस्तरां है, जो 1978 में खोला गया था और पूरी तरह सुसज्जित रसोई से युक्त है। ऊपरी मंजिलों में चार बेडरूम, दो बाथरूम हैं, और ऊपरी मंजिल पर लगभग 30 वर्ग मीटर का एक टेरेस है जो पुराने शहर, समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों को देखता है। सभी मंजिलों को जोड़ने वाली एक आंतरिक लिफ्ट है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के जीवंत ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों जैसी कई सुविधाओं से घिरा हुआ, यह एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जहाँ अधिकांश दैनिक ज़रूरतें पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं।
यह संपत्ति विशाल रहने की जगह और सुविधाजनक स्थान चाहने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए आदर्श है। इसका मिश्रित उपयोग (आवासीय और वाणिज्यिक) विविध संभावनाएं खोलता है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों वाला छत टेरेस और आंतरिक लिफ्ट उच्च गुणवत्ता वाले जीवन की कई आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यद्यपि इमारत का ऐतिहासिक महत्व है, लेकिन इसकी आंतरिक प्रणालियाँ, जिनमें रसोई और विद्युत प्रतिष्ठान शामिल हैं, हाल ही में नवीनीकृत की गई हैं। मुख्य व्यावसायिक स्थान 1978 से उपयोग में है, जो एक परिपक्व विकास मॉडल का प्रतिनिधित्व करता है।
ऐतिहासिक केंद्र में स्थित होने के कारण, शहरी नियोजन या स्मारकों के संरक्षण से संबंधित प्रतिबंध लागू हो सकते हैं। चालू वाणिज्यिक स्थान की उपस्थिति विशिष्ट लाइसेंसिंग और परिचालन आवश्यकताओं का पालन करने की आवश्यकता को दर्शाती है। पार्किंग आसपास के सार्वजनिक क्षेत्रों तक सीमित हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के केंद्र में एक बहुउद्देशीय स्थान की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक साथ रेस्तरां और आवासीय स्थान संचालित करना चाहते हैं। हलचल भरे शहर के केंद्र में, आप समुद्र तट तक पैदल दूरी पर रहते हुए, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करते हुए सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। यदि आप एक परिवार हैं, तो स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं की निकटता जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाती है। समुद्र के नज़ारों वाली छत टेरेस आपको एक निजी विश्राम स्थल प्रदान करती है, जबकि निचली मंजिल पर स्थित व्यावसायिक स्थान संभावित आय का स्रोत प्रदान कर सकता है। पीक टूरिस्ट सीज़न के बाहर भी, एक क्षेत्रीय केंद्र के रूप में मारबेला साल भर अपनी जीवंतता बनाए रखता है।
इस टाउनहाउस की रसोई और बिजली की स्थापनाएं हाल ही में नवीनीकृत की गई हैं और उच्च गुणवत्ता वाली हैं। अंदर एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों को जोड़ती है, जिससे रहने की सुविधा बढ़ती है। संपत्ति की समग्र स्थिति अच्छी है, खासकर यह देखते हुए कि 1978 से काम कर रहा ऐतिहासिक वाणिज्यिक स्थान संरचना की मजबूती और निरंतर रखरखाव को प्रदर्शित करता है। हालांकि फिनिशिंग सामग्री के बारे में विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है, उत्कृष्ट स्थान और अच्छी स्थिति उच्च जीवन स्तर का संकेत देती है।
इस टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €2,100,000 है। संपत्ति में 6 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 565 वर्ग मीटर है, जो विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। क्षेत्र की अन्य संपत्तियों (जैसे Golden Eight €1,790,000 से शुरू, Mare €1,490,000 से शुरू, The Views Residences €1,595,000 से शुरू) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आकार और ऐतिहासिक वाणिज्यिक स्थान को दर्शाती है।
मारबेला के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। आप पैदल समुद्र तट तक पहुँच सकते हैं, और आस-पास 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाते हैं। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो स्कूली बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। 5 स्वास्थ्य केंद्र और 29 फार्मेसी स्वास्थ्य सेवा सुनिश्चित करते हैं। आंतरिक लिफ्ट मंजिलों के बीच आवागमन को आसान बनाता है। छत टेरेस शहर, पहाड़ों और समुद्र के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यहाँ जीवन की गति तेज और जीवंत है, लेकिन समुद्र तट की निकटता शांति का आनंद लेने की भी अनुमति देती है।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती है। सुपरमार्केट (234 मीटर) 2 मिनट की पैदल दूरी पर है, फार्मेसी 8 मीटर और अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में 138 रेस्तरां और 25 कैफे हैं, जो भोजन के भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र 20 बैंकों और 29 फार्मेसियों के साथ मारबेला का वाणिज्यिक केंद्र है। जीवन की गति तेज है, लेकिन समुद्र तट (738 मीटर) और बंदरगाह (600 मीटर) की निकटता मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स लगभग 6 किमी दूर हैं और खेल प्रेमियों के लिए उपयुक्त हैं।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जहाँ सुविधाओं तक आसान पहुँच है, साथ ही समुद्र तट और ऐतिहासिक आकर्षणों के भी करीब है। यह एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी जीवन और मनोरंजन के तत्वों को जोड़ता है।
संपत्ति अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। मारबेला अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जानी जाती है। शहर 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र में फैला हुआ है और यह क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह शहरी जीवन की सुविधा को तटीय अवकाश के आकर्षण के साथ जोड़ता है, जिससे यह अंदलूसिया के दक्षिणी तट की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनता है।
संपत्ति में प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान है। खरीदारी बहुत सुविधाजनक है, सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, और फार्मेसी आसानी से उपलब्ध है। चिकित्सा सुविधाएं भी पास में हैं, अस्पताल केवल 996 मीटर दूर है। गोल्फ कोर्स (जैसे गोल्फ लॉस नaranjaस) तक पहुंचने में लगभग 6 किमी लगते हैं। मारबेला में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा लगभग 39 किमी (सीधी रेखा) है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और औसत वार्षिक सूर्य घंटों की संख्या 3,856 घंटे तक पहुँचती है। इसका मतलब है कि आप वर्ष के अधिकांश समय सुखद जलवायु का आनंद लेते हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान पूरे वर्ष 20°C से ऊपर रहता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 29 मीटर है, भूभाग समतल है और समुद्र की ओर उन्मुख है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जहाँ पैदल पहुंचा जा सकता है। इस क्षेत्र में कासाब्लैंका और ला फोंटानीला सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। इसके अतिरिक्त, पास में स्विमिंग पूल और खेल केंद्रों सहित 415 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ के शौकीन गोल्फ लॉस नaranjaस और अलोहा गोल्फ क्लब जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 6 किमी के दायरे में पा सकते हैं। मारबेला मरीना 600 मीटर दूर है, जो जल क्रीड़ाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
संपत्ति अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। मारबेला अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जानी जाती है। शहर 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र में फैला हुआ है और यह क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह शहरी जीवन की सुविधा को तटीय अवकाश के आकर्षण के साथ जोड़ता है, जिससे यह अंदलूसिया के दक्षिणी तट की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL301699
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स जैसे गोल्डन एट (1,790,000 € से शुरू), मारे (1,490,000 € से शुरू), और द व्यूज रेजिडेन्सेस (1,595,000 € से शुरू) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट अपने आकार (565 वर्ग मीटर), बेडरूम की संख्या (6) और ऐतिहासिक वाणिज्यिक स्थान (130 वर्ग मीटर) को शामिल करने के कारण अलग है। अधिक कीमत (€2,100,000) के बावजूद, इसका ऐतिहासिक केंद्र में उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट से निकटता (738 मीटर) और सुविधाएं (आंतरिक लिफ्ट, नवीनीकृत रसोई) अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती हैं। जबकि अन्य प्रोजेक्ट विशुद्ध रूप से आवासीय कार्यों या आधुनिक डिजाइन पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, यह प्रोजेक्ट ऐतिहासिक चरित्र को बनाए रखते हुए वाणिज्यिक और आवासीय क्षमता को जोड़ता है, जिससे इसे मारबेला रियल एस्टेट बाजार में एक अनूठी जगह मिलती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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