Ova kuća u nizu, smještena u povijesnom središtu Marbelle, nedaleko od plaže, nudi rijetku priliku. Nekretnina kombinira komercijalni i stambeni prostor s ukupnom izgrađenom površinom od 565 m². U prizemlju se nalazi restoran površine 130 m², otvoren 1978. godine i opremljen potpuno funkcionalnom kuhinjom. Gornji katovi uključuju četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, a na tavanu je terasa od oko 30 m² s pogledom na stari grad, more i planine. Postoji unutarnji lift koji povezuje sve katove, zadovoljavajući moderne životne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u živahnom povijesnom središtu Marbelle, samo nekoliko koraka od plaže. Okružena brojnim sadržajima poput restorana, trgovina i ljekarni, nudi praktičan urbani životni stil, gdje se većina svakodnevnih potreba može zadovoljiti pješice ili biciklom.
Ova nekretnina idealna je za obitelji ili investitore koji traže prostran životni prostor i povoljnu lokaciju. Njezino mješovito korištenje (stambeno i komercijalno) otvara razne mogućnosti. Krovna terasa s pogledom na more i planine, kao i unutarnji lift, zadovoljavaju mnoge zahtjeve za život visokog standarda.
Iako zgrada ima povijesni karakter, njezini unutarnji sustavi, uključujući kuhinju i električne instalacije, nedavno su renovirani. Glavni komercijalni prostor u funkciji je od 1978. godine, što predstavlja zreo razvojni model.
Lokacija u povijesnom središtu može podlijegati ograničenjima urbanističkog planiranja ili zaštite spomenika. Postojanje operativnog komercijalnog prostora podrazumijeva potrebu za poštivanjem određenih licencnih i operativnih zahtjeva. Parkiranje može biti ograničeno na okolne javne prostore.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže multifunkcionalni prostor u srcu Marbelle. To je atraktivna opcija za investitore koji žele istovremeno upravljati restoranom i stambenim prostorom. U živahnom gradskom središtu možete uživati u sadržajima, a istovremeno biti na pješačkoj udaljenosti od plaže, doživljavajući mediteranski način života. Ako ste obitelj, blizina škola i medicinskih ustanova čini život vrlo praktičnim. Krovna terasa s pogledom na more pruža vam privatni prostor za opuštanje, dok komercijalni prostor u prizemlju osigurava potencijalni izvor prihoda. Čak i izvan glavne turističke sezone, Marbella kao regionalni centar zadržava svoju vitalnost tijekom cijele godine.
Kuhinja i električne instalacije ove kuće u nizu nedavno su renovirane i visoke su kvalitete. Unutra se nalazi lift koji povezuje sve katove, povećavajući udobnost stanovanja. Opće stanje nekretnine je dobro, pogotovo s obzirom na to da povijesni komercijalni prostor funkcionira od 1978. godine, što dokazuje stabilnost konstrukcije i kontinuirano održavanje. Iako ne postoje detaljne informacije o završnim materijalima, izvrsna lokacija i dobro stanje sugeriraju visoke životne standarde.
Početna cijena za ovu kuću u nizu iznosi 2.100.000 €. Nekretnina ima 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, ukupne izgrađene površine 565 m², pružajući prostrani životni prostor. U usporedbi s drugim nekretninama u području (npr. Golden Eight od 1.790.000 €, Mare od 1.490.000 €, The Views Residences od 1.595.000 €), cijena ove nekretnine odražava njezinu izvrsnu lokaciju, veličinu i povijesni komercijalni prostor.
Ova kuća u nizu u centru Marbelle nudi kombinaciju gradske udobnosti i načina života na obali. Do plaže se može doći pješice, a u blizini se nalazi 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Područje ima 41 osnovnu i 28 srednjih škola, što ga čini prikladnim za obitelji s djecom školske dobi. 5 zdravstvenih centara i 29 ljekarni osiguravaju zdravstvenu skrb. Unutarnji lift olakšava kretanje između katova. Krovna terasa nudi prekrasan pogled na grad, planine i more, što je čini idealnim mjestom za opuštanje. Tempo života je ovdje brz i živahan, ali blizina plaže omogućuje uživanje u miru.
Ova nekretnina nalazi se u centru Marbelle, što olakšava svakodnevni život. Do supermarketa (234 m) možete doći za 2 minute hoda, ljekarna je udaljena 8 m, a bolnica 996 m. U blizini se nalazi 138 restorana i 25 kafića, nudeći bogat izbor ugostiteljskih objekata. Područje je trgovački centar Marbelle, s 20 banaka i 29 ljekarni. Životni tempo je brz, ali blizina plaže (738 m) i luke (600 m) nudi mogućnosti za rekreaciju. Golf tereni udaljeni su oko 6 km i pogodni su za ljubitelje sporta.
Ova nekretnina se nalazi u centru Marbelle, s lakim pristupom sadržajima, kao i blizu plaže i povijesnih znamenitosti. To je živahno područje koje kombinira elemente urbanog života i rekreacije.
Nekretnina se nalazi u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, kao važan dio Costa del Sol. Marbella je poznata po svom visokokvalitetnom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad zauzima površinu od 114,3 km² i sjedište je udruge općina u regiji. Kombinira udobnost gradskog života sa šarmom obalnog odmora, što ga čini idealnom bazom za istraživanje južne obale Andaluzije.
Nekretnina uživa izvrsnu lokaciju, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Kupovina je vrlo praktična, supermarket je udaljen 234 metra, a ljekarna je na dohvat ruke. Medicinski centri su također blizu, bolnica je samo 996 metara udaljena. Putovanje do golf terena (npr. Golf Los Naranjos) traje oko 6 km. Marbella ima 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Putovanje do zračne luke Malaga (AGP) traje oko 39 km (zračna linija). Punjač za električna vozila nalazi se na 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u Marbelli iznosi 19,2°C, a prosječan broj sunčanih sati godišnje doseže 3.856 sati. To znači da tijekom većeg dijela godine uživate u ugodnoj klimi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode ostaje iznad 20°C tijekom cijele godine. Prosječna nadmorska visina područja je 29 metara, teren je ravan i orijentiran prema moru, što je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, do koje se može doći pješice. Područje ima 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca i La Fontanilla. Osim toga, u blizini se nalazi 415 sportskih objekata, uključujući bazene i sportske centre. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko poznatih golf terena u krugu od 6 km, kao što su Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Marina Marbella udaljena je 600 metara, nudeći lak pristup vodenim sportovima.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, kao važan dio Costa del Sol. Marbella je poznata po svom visokokvalitetnom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad zauzima površinu od 114,3 km² i sjedište je udruge općina u regiji. Kombinira udobnost gradskog života sa šarmom obalnog odmora, što ga čini idealnom bazom za istraživanje južne obale Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL301699
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u tom području, kao što su Golden Eight (od 1.790.000 €), Mare (od 1.490.000 €) i The Views Residences (od 1.595.000 €), ovaj projekt se ističe svojom veličinom (565 m²), brojem spavaćih soba (6) te uključivanjem povijesnog komercijalnog prostora (130 m²). Unatoč višoj cijeni (2.100.000 €), njegova izvrsna lokacija u povijesnom središtu, blizina plaže (738 m) i sadržaji (unutarnji lift, renovirana kuhinja) nude dodatnu vrijednost. Dok se drugi projekti mogu više fokusirati na čisto stambene funkcije ili moderan dizajn, ovaj projekt kombinira komercijalni i stambeni potencijal zadržavajući povijesni karakter, što mu daje jedinstvenu nišu na tržištu nekretnina u Marbelli.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
