Ez a Marbella történelmi központjában, a strand közelében elhelyezkedő sorház ritka lehetőséget kínál. Az ingatlan egy 565 m²-es összterületű kereskedelmi és lakóterületet ötvöz. A földszinten egy 130 m²-es étterem található, amely 1978 óta működik és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A felső emeleteken négy hálószoba, két fürdőszoba, valamint egy kb. 30 m²-es tetőterasz található, ahonnan kilátás nyílik az óvárosra, a tengerre és a hegyekre. Minden szintet összekötő lift szolgálja a modern élet kényelmét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella élénk történelmi központjában található, csupán pár lépésre a strandtól. Éttermek, üzletek és gyógyszertárak sokasága veszi körül, kényelmes városi életstílust kínálva, ahol a legtöbb napi szükséglet gyalog vagy kerékpárral kielégíthető.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy befektetőknek, akik tágas életteret és kényelmes elhelyezkedést keresnek. Vegyes használata (lakossági és kereskedelmi) sokféle lehetőséget nyit meg. A tengerre és hegyekre néző tetőterasz, valamint a belső lift számos igényt kielégít a magas színvonalú élethez.
Bár az épület történelmi jellegű, belső rendszerei, beleértve a konyhát és az elektromos hálózatot, nemrégiben felújításra kerültek. A fő kereskedelmi terület 1978 óta használatban van, ami érett fejlesztési modellt képvisel.
A történelmi központban való elhelyezkedés városrendezési vagy műemlékvédelmi korlátozások hatálya alá eshet. A működő kereskedelmi terület megléte meghatározott licensz- és üzemeltetési követelmények betartását igényli. A parkolás a környező nyilvános területekhez kötött lehet.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik Marbella szívében keresnek multifunkcionális teret. Vonzó választás befektetők számára, akik egyszerre kívánnak éttermet és lakóterületet üzemeltetni. Nyüzsgő városi környezetben élvezheti a kényelmet, miközben gyalog elérheti a strandot, és megtapasztalhatja a mediterrán életstílust. Ha Ön családos, az iskolák és egészségügyi intézmények közelsége nagyon kényelmessé teszi az életet. A tetőterasz tengeri kilátással privát pihenőhelyet biztosít, míg az alsó szinten található kereskedelmi helyiség potenciális bevételi forrást jelenthet. Még a főszezoni turizmuson kívül is, Marbella, mint regionális központ, egész évben megőrzi életteljeségét.
Ezen sorház konyhája és elektromos rendszerei nemrégiben felújításra kerültek és kiváló minőségűek. Az ingatlanban minden szintet összekötő lift található, ami növeli a lakókomfortot. Az ingatlan általános állapota jó, különösen a történelmi kereskedelmi terület, amely 1978 óta működik, ami a szerkezet stabilitását és folyamatos karbantartását bizonyítja. Bár részletes információk nincsenek a befejező anyagokról, a kiváló elhelyezkedés és a jó állapot magas életszínvonalat sugall.
Ennek a sorháznak a kezdőára 2 100 000 €. Az ingatlan 6 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, összesen 565 m² beépített területtel, amely tágas életteret biztosít. Összehasonlítva a környék más ingatlanjaival (pl. Golden Eight 1 790 000 €-tól, Mare 1 490 000 €-tól, The Views Residences 1 595 000 €-tól), ennek az ingatlannak az ára tükrözi kiemelkedó elhelyezkedését, méretét és a történelmi kereskedelmi teret.
Ez a Marbella központjában fekvő sorház a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A plázs gyalog elérhető, a közelben pedig 138 étterem, 29 patika és 20 bank található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A területen 41 általános és 28 középiskola működik, így iskolás gyermekes családok számára is ideális. 5 egészségügyi központ és 29 patika biztosítja az egészségügyi ellátást. A belső lift megkönnyíti a közlekedést a szintek között. A tetőterasz lenyűgöző kilátást nyújt a városra, a hegyekre és a tengerre, tökéletes helyet kínálva a pihenéshez. Az élet itt gyors és élénk, de a strand közelsége lehetővé teszi a nyugalom élvezetét is.
Ez az ingatlan Marbella központjában található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A szupermarket (234 m) 2 perc, a gyógyszertár 8 m, a kórház pedig 996 m távolságra van. A környéken 138 étterem és 25 kávézó található, bőséges étkezési lehetőséget kínálva. A terület Marbella kereskedelmi központja, 20 bankkal és 29 gyógyszertárral. Az élettempó gyors, de a strand (738 m) és a kikötő (600 m) közelsége kikapcsolódási lehetőséget kínál. A golfpályák mintegy 6 km-re találhatók, és alkalmasak sportkedvelőknek.
Ez az ingatlan Marbella központjában található, könnyen megközelíthető létesítményekkel, valamint közel a strandhoz és a történelmi látnivalókhoz. Ez egy élénk terület, amely ötvözi a városi élet és a kikapcsolódás elemeit.
Az ingatlan Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, a Costa del Sol fontos részét képezve. Marbella magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A város 114,3 km² területű és a régió önkormányzati szövetségének székhelye. A városi élet kényelmét a tengerparti üdülés varázsával ötvözi, így ideális bázist jelent Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A vásárlás rendkívül kényelmes, a szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig kéznél van. Az egészségügyi intézmények is közel vannak, a kórház mindössze 996 méterre található. A golfpályákra (pl. Golf Los Naranjos) való eljutás körülbelül 6 km. Marbella 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a mozgást. A Malaga repülőtérre (AGP) való eljutás légvonalban kb. 39 km. Elektromos töltőállomás 2,1 km távolságra található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3 856. Ez azt jelenti, hogy az év nagy részében kellemes klíma uralkodik. Az úszószezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete egész évben 20°C felett marad. A terület átlagos magassága 29 méter, a terep sík és a tenger felé néz, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán élet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, amely gyalog elérhető. A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük Casablanca és La Fontanilla. Ezenkívül a közelben 415 sportlétesítmény, köztük úszómedencék és sportközpontok találhatók. A golfkedvelők számos neves golfpályát találhatnak 6 km-es körzetben, mint például a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club. A Marbella Jachtkikötő 600 méterre található, kényelmes hozzáférést biztosítva a vízi sportokhoz.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, a Costa del Sol fontos részét képezve. Marbella magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A város 114,3 km² területű és a régió önkormányzati szövetségének székhelye. A városi élet kényelmét a tengerparti üdülés varázsával ötvözi, így ideális bázist jelent Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL301699
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli Golden Eight (1 790 000 €-tól), Mare (1 490 000 €-tól) és The Views Residences (1 595 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a projekt kiemelkedik méretével (565 m²), hálószobáinak számával (6) és a történelmi kereskedelmi terület (130 m²) beépítésével. A magasabb ár (2 100 000 €) ellenére, a történelmi központban elfoglalt kiváló helyszín, a strand közelsége (738 m) és a kényelmi szolgáltatások (belső lift, felújított konyha) további értéket kínálnak. Míg más projektek talán inkább a tiszta lakossági funkciókra vagy a modern dizájnra összpontosítanak, ez a projekt egyesíti a kereskedelmi és lakossági potenciált a történelmi karakter megőrzése mellett, ami egyedülálló helyet biztosít számára a Marbella ingatlanpiacán.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
