입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야의 활기찬 역사 지구에 있으며, 해변에서 불과 몇 걸음 떨어져 있습니다. 레스토랑, 상점, 약국 등 다양한 편의 시설에 둘러싸여 있어, 대부분의 일상적인 필요를 도보나 자전거로 해결할 수 있는 편리한 도시 생활을 제공합니다.
이 부동산은 넓은 생활 공간과 편리한 위치를 찾는 가족이나 투자자에게 이상적입니다. 주거용 및 상업용 혼합 용도는 다양한 가능성을 열어줍니다. 바다와 산의 전망을 갖춘 옥상 테라스와 실내 엘리베이터는 높은 수준의 삶의 많은 요구 사항을 충족시킵니다.
건물은 역사적 특성을 가지고 있지만, 주방 및 전기 설비를 포함한 내부 시스템은 최근에 개조되었습니다. 주요 상업 공간은 1978년부터 사용되어 왔으며, 이는 성숙한 개발 모델을 나타냅니다.
역사 지구라는 위치 때문에 도시 계획 또는 기념물 보호와 관련된 제한이 있을 수 있습니다. 영업 중인 상업 공간의 존재는 특정 라이선스 및 운영 요구 사항을 준수해야 함을 의미합니다. 주차는 주변 공공 장소로 제한될 수 있습니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에서 다기능 공간을 찾는 사람들에게 적합합니다. 레스토랑과 주거 공간을 동시에 운영하고자 하는 투자자에게 매력적인 선택입니다. 번화한 도심에서 해변까지 도보 거리 내에 있으면서 지중해 라이프스타일을 경험하고 편의 시설을 즐길 수 있습니다. 가족 단위의 경우, 학교와 의료 시설과의 근접성이 생활을 매우 편리하게 만듭니다. 바다 전망의 옥상 테라스는 개인적인 휴식 공간을 제공하며, 아래층의 상업 공간은 잠재적인 수입원이 될 수 있습니다. 성수기 관광 시즌이 아니더라도, 지역 중심지인 마르베야는 연중 활기를 유지합니다.
이 타운하우스의 주방과 전기 설비는 최근에 개조되었으며 품질이 높습니다. 내부에 모든 층을 연결하는 엘리베이터가 있어 생활의 편의성을 높입니다. 부동산의 전반적인 상태는 양호하며, 특히 1978년부터 운영되어 온 역사적인 상업 공간은 구조의 견고성과 지속적인 유지 관리를 입증합니다. 마감재에 대한 자세한 정보는 없지만, 뛰어난 위치와 양호한 상태는 높은 생활 수준을 시사합니다.
이 타운하우스의 시작 가격은 2,100,000유로입니다. 이 부동산은 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 건축 면적은 565㎡로 넓은 생활 공간을 제공합니다. 이 지역의 다른 부동산(예: Golden Eight 1,790,000유로부터, Mare 1,490,000유로부터, The Views Residences 1,595,000유로부터)과 비교할 때, 이 부동산의 가격은 뛰어난 위치, 크기 및 역사적인 상업 공간을 반영합니다.
마르베야 중심부의 이 타운하우스는 도시의 편리함과 해변 생활 방식을 결합합니다. 걸어서 해변으로 갈 수 있으며, 주변에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 이 지역에는 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 학령기 자녀를 둔 가족에게 적합합니다. 5개의 의료 센터와 29개의 약국이 건강 관리를 보장합니다. 내부 엘리베이터는 층간 이동을 용이하게 합니다. 옥상 테라스는 도시, 산, 바다의 멋진 전망을 제공하여 휴식에 이상적인 장소입니다. 이곳의 생활 리듬은 빠르고 활기차지만, 해변과의 가까움 덕분에 평온함도 즐길 수 있습니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에 위치하여 일상생활을 편리하게 합니다. 슈퍼마켓(234m)까지는 도보 2분, 약국은 8m, 병원은 996m 거리에 있습니다. 주변에는 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 이 지역은 20개의 은행과 29개의 약국을 갖춘 마르베야의 상업 중심지입니다. 생활 리듬은 빠르지만, 해변(738m)과 항구(600m)와의 근접성은 휴식 기회를 제공합니다. 골프 코스는 약 6km 떨어져 있어 스포츠 애호가에게 적합합니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에 위치하며, 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있고 해변과 역사적인 명소에도 가깝습니다. 도시 생활과 레크리에이션의 요소를 결합한 활기찬 지역입니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 지방에 위치하며, 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 마르베야는 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 도시는 114.3km²의 면적을 차지하며 지역 지방 자치 단체 연합의 본부입니다. 도시 생활의 편리함과 해변 휴가의 매력을 결합하여 안달루시아 남부 해안을 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다.
이 부동산은 플라야 데 라 바하디야 해변에서 단 738m 떨어진 훌륭한 위치를 자랑합니다. 쇼핑은 매우 편리하며, 슈퍼마켓은 234m, 약국은 바로 근처에 있습니다. 의료 시설도 가까이 있으며, 병원은 996m 거리에 있습니다. 골프 코스(예: Golf Los Naranjos)까지의 이동 시간은 약 6km입니다. 마르베야에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 39km(직선 거리)입니다. 전기 자동차 충전소는 2.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 연평균 기온은 19.2°C이며, 연평균 일조 시간은 3,856시간입니다. 이는 연중 대부분 쾌적한 기후를 즐길 수 있다는 것을 의미합니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온은 연중 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역의 평균 고도는 29미터이며, 지형은 평탄하고 바다를 향하고 있어 야외 활동과 지중해 생활을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 라 바하디야 해변에서 불과 738m 떨어져 있으며, 도보로 접근 가능합니다. 이 지역에는 카사블랑카와 라 폰타니야를 포함한 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 또한, 근처에는 수영장과 스포츠 센터를 포함한 415개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프 애호가들은 Golf Los Naranjos 및 Aloha Golf Club과 같은 유명 골프 코스를 6km 이내에서 찾을 수 있습니다. 마르베야 마리나는 600m 떨어져 있어 수상 스포츠 접근성이 좋습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 지방에 위치하며, 코스타 델 솔의 중요한 부분입니다. 마르베야는 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 도시는 114.3km²의 면적을 차지하며 지역 지방 자치 단체 연합의 본부입니다. 도시 생활의 편리함과 해변 휴가의 매력을 결합하여 안달루시아 남부 해안을 탐험하기에 이상적인 기지가 됩니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL301699
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 프로젝트들(예: Golden Eight 1,790,000유로부터, Mare 1,490,000유로부터, The Views Residences 1,595,000유로부터)과 비교할 때, 이 프로젝트는 그 크기(565㎡), 침실 수(6개), 그리고 역사적인 상업 공간(130㎡)의 포함으로 인해 두드러집니다. 가격이 더 높음에도 불구하고(2,100,000유로), 역사 지구 내의 뛰어난 위치, 해변과의 근접성(738m), 그리고 편의 시설(내부 엘리베이터, 개조된 주방)은 추가적인 가치를 제공합니다. 다른 프로젝트들이 순수 주거 기능이나 현대적인 디자인에 더 집중할 수 있는 반면, 이 프로젝트는 상업적 및 주거적 잠재력을 결합하면서 역사적 특성을 유지하여 마르베야 부동산 시장에서 독특한 틈새를 차지하고 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자들이 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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