Šis Marbella istoriniame centre, netoli paplūdimio esantis sublokuotas namas siūlo retą galimybę. Nekilnojamasis turtas sujungia komercinę ir gyvenamąją erdvę, bendras pastato plotas siekia 565 m². Pirmame aukšte yra 130 m² ploto restoranas, atidarytas 1978 m. ir aprūpintas pilnai įrengta virtuve. Viršutiniuose aukštuose yra keturi miegamieji, dvi vonios, o palėpėje – apie 30 m² terasa su vaizdu į senamiestį, jūrą ir kalnus. Yra vidaus liftas, jungiantis visus aukštus, atitinkantis šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nekilnojamojo turto objektas yra įsikūręs gyvybingame Marbella istoriniame centre, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Apsuptas daugybės patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir vaistinės, jis siūlo patogų miesto gyvenimo būdą, kur daugumą kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis ar dviračiu.
Šis objektas idealiai tinka šeimoms ar investuotojams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų ir patogios vietos. Jo mišrus naudojimas (gyvenamasis ir komercinis) atveria įvairias galimybes. Stogo terasa su vaizdu į jūrą ir kalnus bei vidaus liftas atitinka daugelį aukštos kokybės gyvenimo reikalavimų.
Nors pastatas turi istorinę vertę, jo vidaus sistemos, įskaitant virtuvę ir elektros instaliaciją, neseniai buvo renovuotos. Pagrindinė komercinė erdvė naudojama nuo 1978 m., kas rodo brandų plėtros modelį.
Istorinio centro vieta gali būti ribojama teritorijų planavimo ar paminklų apsaugos nuostatomis. Veikiančios komercinės patalpos buvimas reiškia būtinybę laikytis specifinių licencijavimo ir eksploatavimo reikalavimų. Parkavimas gali būti ribojamas aplinkinėse viešose erdvėse.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško daugiafunkcinės erdvės Marbella širdyje. Tai patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems vienu metu valdyti restoraną ir gyvenamąją erdvę. Gyvybingame miesto centre galite mėgautis patogumais, būdami vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, patirdami Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Jei esate šeima, mokyklų ir medicinos įstaigų artumas daro gyvenimą labai patogiu. Stogo terasa su vaizdu į jūrą suteikia jums privačią poilsio erdvę, o pirmame aukšte esanti komercinė patalpa gali būti potencialus pajamų šaltinis. Net ir ne sezono metu Marbella, kaip regioninis centras, išlaiko savo gyvybingumą visus metus.
Šio sublokuoto namo virtuvė ir elektros instaliacija neseniai buvo renovuotos ir yra aukštos kokybės. Viduje yra liftas, jungiantis visus aukštus, o tai padidina gyvenimo komfortą. Bendroji objekto būklė yra gera, ypač atsižvelgiant į tai, kad istorinis komercinis patalpa veikia nuo 1978 m., o tai rodo konstrukcijos tvirtumą ir nuolatinę priežiūrą. Nors nėra išsamios informacijos apie apdailos medžiagas, puiki vieta ir gera būklė rodo aukštus gyvenimo standartus.
Pradinė kaina už šį sublokuotą namą yra 2 100 000 €. Objektas turi 6 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bendras pastato plotas 565 m², suteikiantis erdvią gyvenamąją erdvę. Palyginus su kitais šios srities objektais (pvz., Golden Eight nuo 1 790 000 €, Mare nuo 1 490 000 €, The Views Residences nuo 1 595 000 €), šio objekto kaina atspindi jo puikią vietą, dydį ir istorinę komercinę erdvę.
Šis Marbella centre esantis sublokuotas namas siūlo miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Jūs galite pasiekti paplūdimį pėsčiomis, o netoliese yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, todėl kasdienis gyvenimas yra nepaprastai patogus. Šiame rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, todėl jis tinka šeimoms su vaikais. 5 medicinos centrai ir 29 vaistinės užtikrina sveikatos priežiūrą. Vidaus liftas palengvina judėjimą tarp aukštų. Stogo terasa siūlo nuostabius miesto, kalnų ir jūros vaizdus, todėl yra ideali vieta poilsiui. Gyvenimo tempas čia greitas ir gyvas, tačiau paplūdimio artumas leidžia mėgautis ramybe.
Šis objektas yra Marbella centre, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Iki prekybos centro (234 m) nueisite per 2 minutes, vaistinė yra 8 m, o ligoninė – 996 m. Apylinkėse yra 138 restoranai ir 25 kavinių, siūlantys daugybę maitinimo pasirinkimų. Šis rajonas yra Marbella komercinis centras, turintis 20 bankų ir 29 vaistinių. Gyvenimo tempas yra greitas, tačiau artumas prie paplūdimio (738 m) ir uosto (600 m) suteikia poilsio galimybių. Golfo aikštynai yra maždaug 6 km atstumu ir tinka sporto mėgėjams.
Šis objektas yra Marbella centre, su lengva prieiga prie patogumų, taip pat netoli paplūdimio ir istorinių lankytinų vietų. Tai gyvybinga vietovė, sujungianti miesto gyvenimo ir poilsio elementus.
Objektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, svarbioje Costa del Sol dalyje. Marbella yra žinoma dėl savo aukšto lygio gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Čia derinamas miesto gyvenimo patogumas su pakrantės atostogų žavesiu, todėl tai yra ideali bazė tyrinėti pietinę Andalūzijos pakrantę.
Objektas yra puikioje vietoje, vos 738 metrai nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Apsipirkimas yra labai patogus: prekybos centras yra 234 metrų atstumu, o vaistinė – visai šalia. Medicinos įstaigos taip pat yra arti, ligoninė yra vos 996 metrų atstumu. Kelionė į golfo aikštynus (pvz., Golf Los Naranjos) trunka apie 6 km. Marbella turi 11 viešojo transporto linijas ir 50 stotelių, palengvinančias judėjimą. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 39 km (oro linija). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra Marbella yra 19,2°C, o vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius siekia 3 856 valandas. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį čia vyrauja malonus klimatas. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra visus metus išlieka virš 20°C. Vidutinis regiono aukštis yra 29 metrai, reljefas yra plokščias ir orientuotas į jūrą, todėl idealiai tinka lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo malonumams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra vos 738 metrai nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, iki kurio galima nueiti pėsčiomis. Šiame regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla. Be to, netoliese yra 415 sporto objektų, įskaitant baseinus ir sporto centrus. Golfo mėgėjai gali rasti keletą garsaus golfo aikštynų 6 km spinduliu, tokių kaip Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Marbella jachtų prieplauka yra 600 metrų atstumu, suteikianti patogų priėjimą prie vandens sporto.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, svarbioje Costa del Sol dalyje. Marbella yra žinoma dėl savo aukšto lygio gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Čia derinamas miesto gyvenimo patogumas su pakrantės atostogų žavesiu, todėl tai yra ideali bazė tyrinėti pietinę Andalūzijos pakrantę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL301699
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais šios srities projektais, tokiais kaip Golden Eight (nuo 1 790 000 €), Mare (nuo 1 490 000 €) ir The Views Residences (nuo 1 595 000 €), šis projektas išsiskiria savo dydžiu (565 m²), miegamųjų skaičiumi (6) ir istorinės komercinės patalpos (130 m²) įtraukimu. Nepaisant aukštesnės kainos (2 100 000 €), jo puiki vieta istoriniame centre, artumas prie paplūdimio (738 m) ir patogumai (vidaus liftas, renovuota virtuvė) suteikia papildomos vertės. Kol kiti projektai gali labiau sutelkti dėmesį į grynai gyvenamąsias funkcijas ar modernų dizainą, šis projektas derina komercinį ir gyvenamąjį potencialą išlaikydamas istorinį charakterį, todėl jis užima unikalią vietą Marbella nekilnojamojo turto rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
