Šis pilsētas stila īpašums atrodas dinamiskajā Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tas piedāvā unikālu kombināciju ar tirdzniecības telpu pirmajā stāvā, kas kopš 1978. gada darbojas kā restorāns, un dzīvojamo platību virs tā. Ar plašu kopējo platību 565 m², šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē daudzfunkcionālu dzīves un darba vidi pilsētas centrā ar ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbeljas vēsturiskajā centrā, nodrošinot tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta piešķir tam urbanistisku raksturu, vienlaikus atrodoties pastaigas attālumā no pludmales un citām svarīgām vietām, piemēram, ostām un iepirkšanās zonām.
Šis īpašums apmierina vajadzības pēc multifunkcionālas telpas, kurā apvienota dzīvojamā un komerciālā zona. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas vadīt biznesu vai izmantot pirmo stāvu komerciāliem nolūkiem, vienlaikus dzīvojot augšējos stāvos, nodrošinot ērtu piekļuvi gan darbam, gan atpūtai.
Lai gan ēka nav jauns būvniecības projekts, tā ir uzturēta labā stāvoklī ar nesen atjaunotu virtuvi un elektrisko instalāciju. Restorāna daļa ir funkcionējusi kopš 1978. gada, liecinot par stabilu komerciālu darbību, bet dzīvojamās telpas piedāvā mūsdienīgu komfortu.
Šis īpašums nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgi jaunu būvniecību ar jaunākajām dizaina tendencēm visā ēkā. Lai gan ir veikti uzlabojumi, ēkas pamati un daļa aprīkojuma ir no iepriekšējām ekspluatācijas desmitgadēm. Tas piedāvā gan dzīvojamo, gan komerciālo telpu, nevis tikai vienu no tām.
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas apvienot savu biznesu ar dzīvesvietu vienuviet, īpaši restorānu vai ēdināšanas nozarē, jo pirmais stāvs ir pilnībā aprīkots komerciālai darbībai. Tas būs arī pievilcīgs tiem, kuri meklē plašu dzīves telpu pilsētas centrā ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā, piemēram, restorāniem, veikaliem un pludmali. Ģimenes ar lielāku locekļu skaitu novērtēs 6 guļamistabas un 4 vannasistabas, kā arī pieejamo plašumu. Ieguldītāji varētu saskatīt potenciālu gan dzīvojamās, gan komerciālās daļas iznomāšanā atsevišķi, nodrošinot diversificētus ienākumu avotus.
Īpašums ir labā stāvoklī, ar nesen atjaunotu virtuvi un elektrisko instalāciju, kas norāda uz rūpēm par modernām ērtībām. Pazīmes, piemēram, dienvidu orientācija, jumta terase ar panorāmas skatu un iekšējais lifts, uzlabo dzīves kvalitāti. Lai gan detalizēta informācija par materiālu kvalitāti nav sniegta, esošā komerciālā darbība kopš 1978. gada un nesen veikto atjaunošanas darbu pieminēšana liecina par funkcionālu un uzturētu vidi. Dizains un apdare visticamāk atspoguļo esošās komerciālās telpas un dzīvojamo platību sajaukumu.
Šī pilsētas īpašuma cena ir noteikta €2,100,000. Šī cena atspoguļo plašo platību, vairāku funkciju izmantošanu (dzīvojamā un komerciālā) un atrašanās vietu Marbeljas pilsētas centrā. Detalizēta informācija par konkrētu pieejamību un potenciālajiem papildu maksājumiem nav sniegta, taču cena parasti ietver nekustamā īpašuma iegādi ar esošajām struktūrām un apdari. Šāds īpašums ir ierobežots piedāvājums tirgū.
Šis īpašums ir unikāls piedāvājums Marbeljas sirdī, piedāvājot nepārtrauktu dzīves ritmu gan dienā, gan vakarā. Pirmais stāvs, kas iekārtots kā restorāns ar ietilpību līdz 40 viesiem iekštelpās un vēl 40 uz dienvidu terases, rada dinamisku atmosfēru. Augšējie trīs stāvi piedāvā plašu 565 m² dzīvojamo platību ar 6 guļamistabām un 4 vannasistabām, nodrošinot komfortablu dzīves telpu. Iekšējais lifts atvieglo piekļuvi visiem līmeņiem. Apmēram 30 m² liela bēniņu terase piedāvā panorāmas skatu uz vecpilsētu, jūru un kalniem, padarot to par ideālu vietu atpūtai vai privātiem pasākumiem.
Dzīve Marbeljas pilsētas centrā piedāvā dinamisku un ērtu pieredzi. Ar restorāniem, veikaliem, aptiekām un pat slimnīcu rokas stiepiena attālumā, ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas. Īpašuma atrašanās vieta nozīmē, ka daudzas aktivitātes ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, samazinot nepieciešamību pēc automašīnas ikdienas gaitās. Tuvumā esošās ostas un pludmales piedāvā atpūtas iespējas, savukārt plašais sporta un izglītības centru tīkls apmierina dažādas intereses. Pilsētas dzīves ritms tiek papildināts ar bagātīgu kultūras un izklaides piedāvājumu.
Šī karte ilustrē īpašuma atrašanās vietu Marbeljas vēsturiskajā centrā, uzsverot tā tuvumu pludmalei, ostām, iepirkšanās zonām un citām pilsētas ērtībām. Tā parāda, kā īpašums ir integrēts pilsētas dzīvē, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi piekrastes un izklaides iespējām, kas raksturīgas Costa del Sol.
Šis īpašums atrodas Marbeljas pilsētas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā, kas ir daļa no populārās Costa del Sol piekrastes. Marbelja ir nozīmīgs reģionālais centrs, kas piedāvā daudz plašāku pakalpojumu un infrastruktūras klāstu nekā mazākas piekrastes pilsētas. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan Malagas pilsētai un tās starptautiskajai lidostai, gan arī citām pievilcīgām Costa del Sol pilsētām, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu.
Šī īpašuma priekšrocība ir tā atrašanās vieta Marbeljas centrā, kas nodrošina izcilu piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākā aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, bet lielveikals ir sasniedzams 234 metru attālumā. Slimnīca atrodas 996 metru attālumā. Pludmale Playa de la Bajadilla ir tikai 738 metru attālumā, kas padara piekļuvi jūrai ļoti vienkāršu. Lai gan auto varētu būt nepieciešams lielākiem pirkumiem vai ceļojumiem uz attālākām vietām, daudzas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas ar kājām. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Golfs ir pieejams ar vairākiem laukumiem, kas atrodas 6-8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja baudīs Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 26°C un vidēji 19.2°C gadā. Ar vairāk nekā 3800 saulesstundām gadā, tas piedāvā saulainu vidi lielāko daļu gada. Peldes sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Īpašums atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu, 1.7% lielu slīpumu uz tuvāko pludmali, kas liecina par relatīvi līdzenu reljefu šajā apgabalā. Tas nodrošina patīkamu vidi gan ikdienas dzīvei, gan atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbelja lepojas ar vairākiem Blue Flag sertificētiem pludmalēm, tostarp Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), kas nodrošina tīru un labiekārtotu piekļuvi jūrai. Papildus pludmalēm, reģionā ir vairākas peldbaseini, tostarp Supera Miraflores (0.7 km) un Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Tiem, kas nodarbojas ar golfu, ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Ir arī vairākas jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), kas piedāvā ūdens sporta un izklaides iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Marbeljas pilsētas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā, kas ir daļa no populārās Costa del Sol piekrastes. Marbelja ir nozīmīgs reģionālais centrs, kas piedāvā daudz plašāku pakalpojumu un infrastruktūras klāstu nekā mazākas piekrastes pilsētas. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan Malagas pilsētai un tās starptautiskajai lidostai, gan arī citām pievilcīgām Costa del Sol pilsētām, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL301699
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem Marbeljas piedāvājumiem, šis īpašums izceļas ar savu unikālo multifunkcionalitāti. Kamēr projekti kā Golden Eight (no €1,790,000), Mare (no €1,490,000) un The Views Residences (no €1,595,000) galvenokārt koncentrējas uz ekskluzīvu dzīvojamo platību piedāvāšanu, šis īpašums integrē komerciālu telpu tieši pilsētas centrā. Tas nozīmē, ka, lai gan citi projekti var piedāvāt modernākas koplietošanas ērtības vai lielākus zemes gabalus, šis īpašums piedāvā tiešu piekļuvi pilsētas pulsam un iespēju vadīt biznesu no mājām. Atrašanās vieta vēsturiskajā centrā, pieejamība ar kājām un apvienotā dzīvojamā/komerciālā funkcija padara to par atšķirīgu investīciju iespēju reģionā, kur dominē atsevišķi dzīvojamie vai komerciālie projekti.
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
