Acest townhouse situat în centrul istoric al Marbella, la mică distanță de plajă, oferă o oportunitate rară. Proprietatea combină spațiul comercial cu cel rezidențial, având o suprafață totală construită de 565 m². La parter se află un restaurant de 130 m², deschis din 1978 și dotat cu o bucătărie complet utilată. Etajele superioare includ patru dormitoare, două băi, iar la mansardă o terasă de aproximativ 30 m² cu vedere spre orașul vechi, mare și munți. Există un lift interior care conectează toate etajele, satisfăcând cerințele vieții moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată în centrul istoric vibrant al Marbella, la doar câțiva pași de plajă. Înconjurată de numeroase facilități precum restaurante, magazine și farmacii, oferă o experiență de viață urbană convenabilă, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Această proprietate este ideală pentru familii sau investitori care caută spațiu de locuit generos și o locație convenabilă. Utilizarea sa mixtă (rezidențială și comercială) deschide diverse posibilități. Terasa de pe acoperiș cu vedere la mare și munți, precum și liftul interior, îndeplinesc multe dintre cerințele vieții de înaltă calitate.
Deși clădirea are caracter istoric, sistemele sale interioare, inclusiv bucătăria și instalațiile electrice, au fost recent renovate. Spațiul comercial principal este în funcțiune din 1978, reprezentând un model de dezvoltare matur.
Locația în centrul istoric poate fi supusă unor restricții legate de planificarea urbană sau de protecția monumentelor. Existența unui spațiu comercial funcțional implică necesitatea respectării anumitor cerințe de licențiere și operare. Parcarea poate fi limitată la zonele publice din apropiere.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un spațiu multifuncțional în inima Marbella. Este o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să opereze simultan un restaurant și un spațiu rezidențial. În centrul vibrant al orașului, vă puteți bucura de facilități, fiind în același timp la mică distanță de plajă, experimentând stilul de viață mediteranean. Dacă sunteți o familie, apropierea de școli și centre medicale face viața foarte convenabilă. Terasa de pe acoperiș cu vedere la mare vă oferă un spațiu privat de relaxare, în timp ce spațiul comercial de la parter oferă o sursă potențială de venit. Chiar și în afara sezonului turistic de vârf, Marbella, ca centru regional, își păstrează vitalitatea pe tot parcursul anului.
Bucătăria și instalațiile electrice ale acestui townhouse au fost recent renovate și sunt de înaltă calitate. Există un lift interior care conectează toate etajele, sporind confortul locuirii. Starea generală a proprietății este bună, în special spațiul său comercial istoric funcționează din 1978, demonstrând robustețea structurii și întreținerea continuă. Deși nu există informații detaliate despre materialele de finisaj, locația de excepție și starea bună a proprietății sugerează standarde de viață ridicate.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 2.100.000 €. Proprietatea dispune de 6 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală construită de 565 m², oferind un spațiu de locuit generos. În comparație cu alte proprietăți din zonă (de exemplu, Golden Eight începând de la 1.790.000 €, Mare începând de la 1.490.000 €, The Views Residences începând de la 1.595.000 €), prețul acestei proprietăți reflectă locația sa de excepție, dimensiunea și spațiul comercial istoric.
Acest townhouse din centrul Marbella oferă o combinație de confort urban și stil de viață pe malul mării. Puteți ajunge la plajă pe jos, iar în apropiere se află 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Zona are 41 de școli primare și 28 de școli secundare, fiind potrivită pentru familiile cu copii de vârstă școlară. 5 centre medicale și 29 de farmacii asigură asistență medicală. Liftul interior facilitează deplasarea între etaje. Terasa de pe acoperiș oferă vederi spectaculoase asupra orașului, munților și mării, fiind un loc ideal pentru relaxare. Ritmul vieții aici este rapid și vibrant, dar apropierea de plajă permite bucuria de liniște.
Această proprietate este situată în centrul Marbella, ceea ce facilitează viața de zi cu zi. La 2 minute de mers pe jos se află supermarketul (234 m), farmacia la 8 m și spitalul la 996 m. Există 138 de restaurante și 25 de cafenele în zonă, oferind o bogată selecție de opțiuni culinare. Zona este centrul comercial al Marbella, cu 20 de bănci și 29 de farmacii. Ritmul vieții este rapid, dar apropierea de plajă (738 m) și port (600 m) oferă posibilități de recreere. Terenurile de golf sunt la aproximativ 6 km distanță, fiind potrivite pentru pasionații de sport.
Această proprietate este situată în centrul Marbella, cu acces ușor la facilități, precum și aproape de plajă și de atracțiile istorice. Este o zonă vibrantă ce combină elemente ale vieții urbane și recreativă.
Proprietatea este situată în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, fiind o parte importantă a Costa del Sol. Marbella este renumită pentru stilul său de viață de înaltă clasă, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și este sediul asociației de municipalități din regiune. Combină confortul vieții urbane cu farmecul unei vacanțe pe litoral, fiind o bază ideală pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla. Cumpărăturile sunt foarte convenabile, supermarketul fiind la 234 metri, iar farmacia la îndemână. Facilitățile medicale sunt de asemenea aproape, spitalul fiind la doar 996 metri. Drumul către terenurile de golf (de exemplu, Golf Los Naranjos) durează aproximativ 6 km. Marbella dispune de 11 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Drumul către aeroportul Malaga (AGP) durează aproximativ 39 km (în linie dreaptă). O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în Marbella este de 19,2°C, iar numărul mediu de ore de soare pe an ajunge la 3.856 ore. Acest lucru înseamnă că vremea este plăcută în cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei rămâne peste 20°C pe tot parcursul anului. Altitudinea medie a zonei este de 29 metri, terenul este plat și orientat spre mare, ceea ce este ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla, accesibilă pe jos. Zona dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla. În plus, în apropiere se află 415 de facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri renumite pe o rază de 6 km, cum ar fi Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Marina Marbella se află la 600 de metri, oferind acces facil la sporturi nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, fiind o parte importantă a Costa del Sol. Marbella este renumită pentru stilul său de viață de înaltă clasă, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și este sediul asociației de municipalități din regiune. Combină confortul vieții urbane cu farmecul unei vacanțe pe litoral, fiind o bază ideală pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL301699
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zonă, precum Golden Eight (de la 1.790.000 €), Mare (de la 1.490.000 €) și The Views Residences (de la 1.595.000 €), acest proiect se distinge prin suprafața sa (565 m²), numărul de dormitoare (6) și includerea unui spațiu comercial istoric (130 m²). În ciuda prețului mai ridicat (2.100.000 €), locația sa excepțională în centrul istoric, apropierea de plajă (738 m) și facilitățile (lift interior, bucătărie renovată) oferă valoare adăugată. În timp ce alte proiecte se pot concentra mai mult pe funcții pur rezidențiale sau pe design modern, acest proiect combină potențialul comercial și rezidențial, păstrând caracterul istoric, ceea ce îi conferă o nișă unică pe piața imobiliară din Marbella.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
