Tento samostatně stojící řadový dům se nachází v centru Marbella v provincii Málaga, s pohodlným přístupem na pláž. Nemovitost má sedm ložnic a pět koupelen, s celkovou obytnou plochou 404 m² a je umístěna na pozemku o rozloze 145 m². Jako dokončená nemovitost nabízí připravenou příležitost pro ty, kteří se chtějí usadit na živém pobřeží Andalusie. S cenou 2 100 000 EUR je ideální pro turistické pronájmy díky svým všestranným prostorům a vynikající poloze.
Tento projekt, který se nachází v centru Marbella, zaujímá na místním trhu jedinečné postavení díky kombinaci rezidenčních a komerčních prostor. Ve srovnání s okolními projekty, jako je Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Mare (od 1 490 000 EUR), tato nemovitost nabízí více ložnic (sedm), ale za vyšší cenu. The Views Residences (od 1 595 000 EUR) představuje jinou alternativu. Nemovitost je zaměřena na kupující, kteří hledají prostorné, multifunkční bydlení v rušném městském prostředí, zejména ty, kteří chtějí využít svůj potenciál pronájmu. Její centrální poloha, blízkost pláže a místního vybavení ji odlišují od vzdálenějších nebo čistě rezidenčních projektů. Obytná plocha 404 m² a střešní terasa o rozloze 145 m² poskytují značný vnitřní a venkovní prostor, což je v centru města vzácné. Existence samostatného komerčního prostoru dále zvyšuje její investiční atraktivitu ve srovnání s čistě rezidenčními projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Marbella, v rušném městském prostředí se vším vybavením na dosah ruky. Jeho blízkost k pláži umožňuje obyvatelům užívat si pobřežní životní styl. Jeho vynikající poloha ho činí ideální volbou pro ty, kteří chtějí nasát místní kulturu a pohodlí.
Tato nemovitost se sedmi ložnicemi a pěti koupelnami nabízí dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují všestranné prostory, jako je domácí kancelář nebo posilovna. Prostorné obytné prostory a střešní terasa poskytují dostatek místa pro relaxaci a zábavu, čímž splňují požadavky na pohodlný a praktický životní styl.
Tento řadový dům je dokončený, což znamená, že kupující mohou nastěhovat přímo bez čekání. Nemovitost je připravena k nastěhování nebo pronájmu a nabízí okamžitou příležitost pro investory a majitele domů, kteří mají zájem o rychlé získání nemovitosti na španělském pobřeží. Jeho dokončený stav zajišťuje hladký nákupní proces.
Orientace nemovitosti zahrnuje sever, východ, jih a západ, ačkoli orientace jednotlivých místností se může lišit. Zatímco je přítomna krb, neexistují žádné konkrétní informace o aktivním vytápění nebo chlazení. Navíc, i když je nemovitost v dobrém stavu, podrobnosti o nedávných renovacích nebo modernizacích nejsou k dispozici. Nemovitost nezahrnuje soukromý bazén.
Tato nemovitost je ideální pro velké rodiny hledající prostorné bydlení v živém městském prostředí. Sedm ložnic a pět koupelen může ubytovat každého člena rodiny a poskytnout dostatek prostoru pro hosty. Je to také skvělá volba pro investory, kteří chtějí provozovat turistický pronájem v srdci Marbella. Jeho blízkost k pláži a četné místní vybavení ho činí atraktivním pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl. Navíc blízkost k přístavu Marbella (0.6 km) a plážím Marbella (0.7 km) poskytuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Nemovitost je také atraktivní pro ty, kteří oceňují historické kouzlo, díky blízkosti místních kostelů (např. kostel La Encarnación) a okolních oblastí.
Budova je v dobrém stavu a připravena k nastěhování. Vnitřní vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, která poskytuje praktický prostor pro vaření. Zatímco většina nábytku není dodávána, obsahuje krb, který dodává obývacímu prostoru útulnost. Koupelny jsou obložené a vybavené sprchovým koutem, což zajišťuje funkčnost a snadnou údržbu. Nemovitost má soukromou terasu, která nabízí prostor pro venkovní relaxaci. Kromě toho je zde samostatná místnost, kterou lze využít jako sklad nebo domácí kancelář. Rozsáhlá střešní terasa a komerční prostor k pronájmu jsou její hlavní přednosti.
Tento řadový dům se sedmi ložnicemi začíná na 2 100 000 EUR, což představuje významnou investici v prémiové lokalitě v centru Marbella. Nemovitost má velký potenciál pro turistické pronájmy, které by mohly generovat značné výnosy. Jeho dokončený stav znamená, že transakci lze okamžitě dokončit. Cena odráží velikost nemovitosti (404 m²), počet ložnic (7) a její centrální polohu v Marbella. Dostupné nemovitosti jsou omezené, což je běžné pro centrální lokality s těmito vlastnostmi.
Tato čtyřpatrová budova, která se nachází v centru Marbella, kombinuje rezidenční a komerční využití. Skládá se ze čtyř prostorných samostatných bytů a komerčního prostoru s podzemím, což nabízí rozmanité možnosti využití. Každý byt má malou terasu nebo balkon pro relaxaci nebo vychutnání si výhledů na město. Rozlehlá střešní terasa je výrazným rysem budovy, nabízí výhled na staré město a kostel, což poskytuje rozsáhlý prostor pro venkovní aktivity. Díky své výhodné poloze jsou všechny základní vybavení, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, v docházkové vzdálenosti. Oblast s 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami zajišťuje pohodlí pro obyvatele. Blízkost nemovitosti k supermarketu (234 m) a lékárně (8 m) dále zdůrazňuje její dostupnost.
Marbella je živé město nabízející dynamický městský životní styl. Průměrně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. S populací 159 786 obyvatel (k roku 2025) město vytváří aktivní komunitní atmosféru. Oblast se 138 restauracemi, 25 kavárnami a 29 lékárnami zajišťuje obyvatelům pohodlí. Pro rodiny je k dispozici výběr ze 41 základní a 28 střední školy. Město má 5 zdravotnických center pro uspokojení zdravotní péče. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km dále zvyšuje dopravní dostupnost oblasti.
Tato mapa ukazuje polohu řadového domu v centru Marbella. Zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláží, přístavů, obchodů a restaurací. Mapa také vyznačuje hlavní silnice a linky veřejné dopravy, což podtrhuje dopravní dostupnost oblasti.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Jako sídlo Sdružení obcí regionu zaujímá centrální místo ve svém řízení. S rozlohou 114,3 km² a populací 159 786 obyvatel (k roku 2025) je město jedním z nejlidnatějších v Andalusii. Strategicky umístěná mezi městem Málaga a Gibraltarem, Marbella slouží jako spojovací článek mezi hlavními městy a atrakcemi regionu. Hraje zásadní roli v kulturní a ekonomické krajině Costa del Sol.
Řadový dům má vynikající polohu, pouhých 738 metrů od pláže a 600 metrů od přístavu. Supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pohodlná mobilita je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami. Pro golfové nadšence jsou nedaleko slavná hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Celkem je zde 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně nedalekých Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s mírnými zimami a příjemnými léty. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle dosahuje nad 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů s mírným sklonem 1,7 % k pláži, což usnadňuje přístup na pláž. Zatímco nemovitost nabízí výhled na hory, její městské prostředí znamená, že přírodní scenérie nemusí být tak výrazné jako v pobřežních nebo venkovských oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella nabízí bohatství pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž k nemovitosti je Playa de la Bajadilla, vzdálená pouhých 738 metrů. Další známé pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou vzdáleny krátkou cestou. V oblasti je celkem 10 pláží s Modrou vlajkou. Pro golfové nadšence je zde několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos vzdáleného 6,0 km. Marbella se také pyšní několika sportovními centry, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Město má také přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella ve vzdálenosti 0,6 km, což je vhodné pro milovníky vodních sportů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Jako sídlo Sdružení obcí regionu zaujímá centrální místo ve svém řízení. S rozlohou 114,3 km² a populací 159 786 obyvatel (k roku 2025) je město jedním z nejlidnatějších v Andalusii. Strategicky umístěná mezi městem Málaga a Gibraltarem, Marbella slouží jako spojovací článek mezi hlavními městy a atrakcemi regionu. Hraje zásadní roli v kulturní a ekonomické krajině Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL587083
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
