Dieses außergewöhnliche Townhouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer Stadt, die für ihren Glanz und ihre lebendige Atmosphäre an der Costa del Sol bekannt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 404 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert städtischen Komfort mit mediterranem Lebensstil. Marbella selbst ist ein Synonym für Luxus und Lebensqualität, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Golden Eight' (ab €1.790.000) oder 'Mare' (ab €1.490.000), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Preis von €2.100.000 im oberen Segment. Dies ist durch die außergewöhnliche Größe von sieben Schlafzimmern und die zusätzliche Gewerbefläche gerechtfertigt. Während 'The Views Residences' (ab €1.595.000) sich auf moderne Annehmlichkeiten konzentriert, bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus historischem Stadtkern-Flair und Strandnähe. Die Fläche von 404 m² übertrifft die meisten vergleichbaren Angebote, ebenso wie die 145 m² große Dachterrasse, die einen besonderen Mehrwert darstellt. Die Lage in einer gewachsenen städtischen Umgebung, mit direkter Fußläufigkeit zu Geschäften und Restaurants, ist ein weiteres Unterscheidungsmerkmal im Vergleich zu oft weiter außerhalb gelegenen Neubauprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Herzen von Marbella, nur wenige Schritte vom Strand und der historischen Altstadt entfernt, ist ein wesentlicher Vorteil. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Hafen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen diese Immobilie besonders attraktiv für Personen, die Wert auf eine zentrale und dennoch strandnahe Wohnlage legen.
Dieses Townhouse erfüllt vielfältige Wohnansprüche. Mit sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet es ausreichend Platz für große Familien oder als Feriendomizil mit Gästeunterkünften. Die großzügige Dachterrasse verspricht Entspannung mit Blick auf die Umgebung. Die nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eröffnet zudem Potenziale für Selbstständige oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Das Gebäude wurde kürzlich fertiggestellt und ist bereit für den Bezug. Es präsentiert sich in gutem Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten. Die Beschreibung deutet auf eine Struktur aus mehreren Wohneinheiten und einer Gewerbefläche hin, was auf eine sorgfältige Planung und Ausführung schließen lässt. Potenzielle Käufer können sich auf eine sofort bewohnbare Immobilie freuen, ohne lange Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Das Objekt wird unmöbliert verkauft, was Käufern die Freiheit gibt, die Innenräume nach eigenem Geschmack zu gestalten. Während das Haus über eine Klimaanlage mit Kamin verfügt, sind weitere spezifische Details zur Energieeffizienz oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln nicht im Detail aufgeführt. Die Ausrichtung des Hauses ist vielseitig, aber einige Bereiche könnten von der Nordausrichtung weniger Sonnenlicht erhalten.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine Immobilie im Herzen einer lebendigen Küstenstadt suchen, ohne auf Strandnähe verzichten zu wollen. Es eignet sich hervorragend für Großfamilien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die das Potenzial der Gewerbefläche und die vielen Wohneinheiten für touristische Vermietungen nutzen möchten. Personen, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen, die fußläufig erreichbar sind, werden sich hier wohlfühlen. Auch für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und viel Raum für persönliche Gestaltung bietet, ist dieses Townhouse eine passende Wahl.
Das Townhouse bietet auf 404 m² Wohnfläche, verteilt auf vier unabhängige Apartments und eine Gewerbefläche, einen hohen Standard. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit gefliester Dusche, was auf eine solide Grundausstattung hindeutet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Tatsache, dass die Immobilie unmöbliert ist, gibt den neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Oberflächen und das Design vollständig nach ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und somit die Qualität der Fertigstellung individuell zu gestalten.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €2.100.000 angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die exklusive Lage in Marbella, die großzügige Wohnfläche von 404 m² und die zahlreichen Schlafzimmer wider. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Angesichts der attraktiven Lage und der Größe ist dieser Preis im Kontext des gehobenen Immobilienmarktes von Marbella zu sehen. Variationen im Preis sind üblicherweise von der genauen Ausstattung, der Etage und den spezifischen Merkmalen der einzelnen Einheiten abhängig.
Dieses Townhouse in Marbella verkörpert eine einzigartige Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Lage in der Nähe des Strandes Playa de la Bajadilla, nur 738 Meter entfernt, ermöglicht spontane Besuche am Meer. Der tägliche Bedarf wird durch die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) gedeckt. Restaurants und Cafés sind in Hülle und Fülle vorhanden, was ein pulsierendes soziales Leben verspricht. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Die Umgebung ist belebt, wie die hohe Dichte an Geschäften, Banken und Restaurants im Umkreis von 2 km zeigt, bietet aber auch die Möglichkeit zur Ruhe auf der privaten Dachterrasse.
Das Leben in diesem Marbella Townhouse bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im 2 km Radius), Cafés und Geschäften verspricht einen dynamischen Alltag. Die wenigen Schritte zum Strand, die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen und die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien unterstreichen die urbane Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur, wie der nahegelegenen Kirche, und modernen Annehmlichkeiten. Die Sicherheit und Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie 29 Apotheken und 3 Zahnärzten im Umkreis tragen zu einem komfortablen und sorglosen Leben bei.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Marbella, nahe dem Strand und wichtigen städtischen Einrichtungen. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit von Stränden, Yachthäfen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu renommierten Golfplätzen, was die Attraktivität dieser urbanen Enklave unterstreicht.
Dieses Townhouse liegt im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol. Die Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist ca. 39 km entfernt. Marbella selbst ist bekannt für seinen Glamour, seine exklusiven Boutiquen und Restaurants sowie seine historischen Viertel. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Basis, um die gesamte Provinz Málaga und die umliegenden Städte der Costa del Sol zu erkunden, während man gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer etablierten städtischen Umgebung genießt.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Townhouses. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Besuche am Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Autobahn in etwa 39 km erreichbar. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Für Golfer bieten sich diverse Plätze in einem Umkreis von etwa 6 bis 8 km an. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen sorgt für zusätzliche Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für eine angenehme und ebene Umgebung. Die umgebende Natur, die sich durch die Nähe zur Küste und die malerischen Ausblicke auf die Berge auszeichnet, trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt zehn Strände in der Region tragen die begehrte Blaue Flagge, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Für Golfer sind erstklassige Anlagen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Francisco Norte nur 400 Meter entfernt, sowie Yachthäfen für Wassersportler.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Townhouse liegt im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol. Die Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist ca. 39 km entfernt. Marbella selbst ist bekannt für seinen Glamour, seine exklusiven Boutiquen und Restaurants sowie seine historischen Viertel. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Basis, um die gesamte Provinz Málaga und die umliegenden Städte der Costa del Sol zu erkunden, während man gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer etablierten städtischen Umgebung genießt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL587083
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
