Cette maison de ville exceptionnelle est située au cœur de Marbella, une ville réputée pour son prestige et son atmosphère dynamique sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable généreuse de 404 m² et une impressionnante terrasse sur le toit, cette propriété offre une expérience de vie unique à proximité de toutes les commodités. Sa localisation dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, allie le confort de la ville au style de vie méditerranéen. Marbella elle-même est synonyme de luxe et de qualité de vie, nichée dans le magnifique paysage de l'Andalousie.
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que 'Golden Eight' (à partir de 1 790 000 €) ou 'Mare' (à partir de 1 490 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 2 100 000 €. Ceci est justifié par la taille exceptionnelle de sept chambres et l'espace commercial supplémentaire. Alors que 'The Views Residences' (à partir de 1 595 000 €) se concentre sur les commodités modernes, cette propriété offre une combinaison unique de charme de centre-ville historique et de proximité de la plage. La surface de 404 m² dépasse la plupart des offres comparables, tout comme la terrasse sur le toit de 145 m², qui représente une valeur ajoutée particulière. L'emplacement dans un environnement urbain établi, avec une proximité immédiate des magasins et restaurants accessibles à pied, est une autre caractéristique distinctive par rapport aux nouveaux projets de construction, souvent situés plus loin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement au cœur de Marbella, à quelques pas de la plage et de la vieille ville historique, constitue un avantage essentiel. Toutes les installations importantes telles que les restaurants, les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité du port et la bonne connexion au réseau de transport rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient un emplacement central mais proche de la plage.
Cette maison de ville répond à divers besoins résidentiels. Avec sept chambres et cinq salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les grandes familles ou comme résidence de vacances avec des logements pour invités. La grande terrasse sur le toit promet détente avec vue sur les environs. L'espace commercial utilisable au rez-de-chaussée ouvre également des potentiels pour les indépendants ou comme source de revenus supplémentaire par la location.
Le bâtiment a été récemment achevé et est prêt à être occupé. Il est en bon état et offre des commodités modernes. La description suggère une structure composée de plusieurs unités résidentielles et d'un espace commercial, ce qui implique une planification et une exécution soignées. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à une propriété immédiatement habitable, sans longs délais d'attente pour l'achèvement.
La propriété est vendue non meublée, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de décorer les intérieurs selon leurs goûts personnels. Bien que la maison dispose d'un système de climatisation avec cheminée, d'autres détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ou les transports publics ne sont pas détaillés. L'orientation de la maison est polyvalente, mais certaines zones pourraient recevoir moins de soleil en raison de l'orientation nord.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une propriété au cœur d'une ville côtière animée sans vouloir renoncer à la proximité de la plage. Elle est idéale pour les grandes familles qui ont besoin de beaucoup d'espace ou pour les investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de l'espace commercial et des nombreuses unités résidentielles pour la location touristique. Les personnes qui apprécient une excellente infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services accessibles à pied se sentiront à l'aise ici. Cette maison de ville est également un choix approprié pour ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable et offrant beaucoup de place pour la personnalisation.
La maison de ville offre, sur 404 m² d'espace de vie répartis sur quatre appartements indépendants et un espace commercial, un standard élevé. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche carrelée, ce qui indique un équipement de base solide. Une cheminée assure un confort supplémentaire. Le fait que la propriété soit non meublée donne aux nouveaux propriétaires la possibilité de choisir entièrement les finitions et le design selon leurs goûts personnels, personnalisant ainsi la qualité de la finition.
La maison de ville est proposée à partir de 2 100 000 €. Cette catégorie de prix reflète l'emplacement exclusif à Marbella, la généreuse surface habitable de 404 m² et le grand nombre de chambres. La propriété est déjà achevée et donc immédiatement disponible. Compte tenu de l'emplacement attrayant et de la taille, ce prix doit être considéré dans le contexte du marché immobilier haut de gamme de Marbella. Les variations de prix dépendent généralement de l'équipement exact, de l'étage et des caractéristiques spécifiques de chaque unité.
Cette maison de ville à Marbella incarne un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la plage. Sa localisation près de la plage de Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, permet des visites spontanées au bord de la mer. Les besoins quotidiens sont couverts par la proximité immédiate d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m). Les restaurants et cafés abondent, promettant une vie sociale animée. La connectivité des transports est bonne, avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme le Golf Los Naranjos ne sont qu'à environ 6 km. L'environnement est animé, comme le montre la forte densité de magasins, de banques et de restaurants dans un rayon de 2 km, mais offre également la possibilité de se détendre sur la terrasse privée sur le toit.
Vivre dans cette maison de ville de Marbella signifie être au centre de l'action. La proximité immédiate de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), cafés et magasins promet un quotidien dynamique. Les quelques pas jusqu'à la plage, la proximité des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen et la disponibilité de 11 lignes de transport public soulignent la qualité de vie urbaine. L'environnement est caractérisé par un mélange d'architecture traditionnelle, comme l'église voisine, et de commodités modernes. La sécurité et la disponibilité de services tels que 29 pharmacies et 3 dentistes dans les environs contribuent à une vie confortable et sereine.
La propriété est située dans un endroit central à Marbella, près de la plage et des principales installations urbaines. La carte visualise la bonne accessibilité des plages, des marinas, des zones commerçantes et la proximité de parcours de golf renommés, soulignant l'attractivité de cette enclave urbaine.
Cette maison de ville est située au cœur de Marbella, l'un des centres les plus célèbres de la Costa del Sol. La ville de Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, se trouve à environ 39 km. Marbella elle-même est connue pour son glamour, ses boutiques et restaurants exclusifs, ainsi que ses quartiers historiques. L'emplacement offre une excellente base pour explorer toute la province de Malaga et les villes environnantes de la Costa del Sol, tout en profitant des commodités d'un environnement urbain établi.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cette maison de ville. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou des visites au bord de la mer. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible par l'autoroute en environ 39 km. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et l'hôpital (996 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. Pour les golfeurs, divers parcours sont disponibles dans un rayon d'environ 6 à 8 km. L'infrastructure bien développée avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts assure une mobilité supplémentaire, même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C. La région profite d'un ensoleillement impressionnant de 3 856 heures par an, ce qui permet une saison de baignade longue et agréable d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) assurent un environnement agréable et plat. La nature environnante, caractérisée par la proximité de la côte et les vues pittoresques sur les montagnes, contribue à la haute qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres, donc facilement accessible à pied. Au total, dix plages de la région arborent le très convoité Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. Pour les golfeurs, des parcours de premier ordre tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et le Aloha Golf Club (6,8 km) sont rapidement accessibles. De plus, la région offre de nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Francisco Norte à seulement 400 mètres, ainsi que des marinas pour les amateurs de sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située au cœur de Marbella, l'un des centres les plus célèbres de la Costa del Sol. La ville de Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, se trouve à environ 39 km. Marbella elle-même est connue pour son glamour, ses boutiques et restaurants exclusifs, ainsi que ses quartiers historiques. L'emplacement offre une excellente base pour explorer toute la province de Malaga et les villes environnantes de la Costa del Sol, tout en profitant des commodités d'un environnement urbain établi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL587083
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
