Questa villa indipendente si trova in una posizione privilegiata a Marbella, offrendo un'opportunità unica per godersi la vita mediterranea. Con 12 camere da letto e 12 bagni distribuiti su 500 m² di superficie abitabile e un terreno di 728 m², questa proprietà è versatile. È stata recentemente completata ed è disponibile per la vendita. La villa combina il comfort moderno con un ambiente urbano privilegiato, a pochi minuti a piedi da spiagge e servizi. È ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di prestigio, un investimento redditizio nel mercato degli affitti vacanze, o una combinazione di entrambi.
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, questa villa indipendente di 12 camere da letto offre dimensioni e capacità eccezionali, che si riflettono nel suo prezzo di 1.900.000 €. Progetti come 'Golden Eight' (da 1.790.000 €) e 'Mare' (da 1.490.000 €) nella stessa città offrono posizioni attraenti, ma la villa qui presentata spicca per l'elevato numero di camere da letto e bagni, rendendola particolarmente interessante per determinati segmenti di acquirenti, come famiglie numerose o gestori di affitti vacanze. 'Balcon del Mediterraneo' (da 1.372.710 €) si posiziona a un prezzo inferiore, il che potrebbe indicare dimensioni o posizione diverse. La villa descritta qui sembra orientarsi verso la fascia alta del mercato, ma offre in cambio una grande flessibilità attraverso la possibilità di ampliamento. La posizione urbana, la vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga sono caratteristiche comuni a molte proprietà di Marbella, ma le dimensioni e il potenziale di questa villa specifica sono aspetti notevoli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Marbella, con accesso diretto a tutti i principali servizi. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come numerosi ristoranti, negozi e opzioni di svago. Questa posizione centrale offre un'elevata qualità della vita e una buona accessibilità.
Con 12 camere da letto e 12 bagni, questa villa offre un'estrema flessibilità per famiglie numerose, come residenza di vacanze o per l'organizzazione di eventi. La possibilità di aggiungere fino a quattro camere da letto aggiuntive offre potenziale per futuri adeguamenti o per un aumento dei redditi da locazione.
La villa è stata recentemente completata ed è pronta per l'occupazione. Rappresenta uno standard costruttivo moderno progettato per durabilità e comfort. L'enfasi è su una finitura di alta qualità che soddisfa le attuali esigenze di spazio abitativo ed estetica.
Questo progetto non offre parcheggio privato sulla proprietà, il che è comune in questo contesto urbano. Le possibilità di ampliamento sono limitate al piano superiore e richiedono i permessi appropriati. Si tratta di una villa indipendente, non integrata in un residence con servizi comuni.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in un ambiente urbano vivace, a pochi passi dalla spiaggia. È ideale per famiglie numerose che apprezzano spazio e privacy, o per investitori che desiderano acquisire una proprietà vacanza consolidata con un alto potenziale di rendimento. La possibilità di ampliare la villa con fino a quattro camere da letto aggiuntive la rende particolarmente attraente per coloro che desiderano flessibilità a lungo termine o che prendono in considerazione un concetto di boutique hotel. La vicinanza immediata a servizi come supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti si rivolge a persone che privilegiano la comodità e uno stile di vita semplice.
La villa, con una superficie abitabile di 500 m² su un terreno di 728 m², presenta un potenziale considerevole, anche se nessun dettaglio specifico sulla scelta dei materiali o sul livello di finitura è fornito nei dati. Considerando la fascia di prezzo e la posizione a Marbella, ci si può aspettare un'esecuzione di alta qualità che sia in linea con gli standard del mercato locale per immobili di lusso. Le 12 camere da letto e i 12 bagni implicano una disposizione e funzionalità ben ponderate. Il fatto che la villa sia utilizzata per affitti vacanze e riceva buone recensioni suggerisce una solida qualità costruttiva e un design accattivante che soddisfa le esigenze degli ospiti in vacanza. La possibilità di ampliamento al piano superiore offre ulteriore margine per adattamenti individuali e rivalutazione.
La villa indipendente di Marbella è offerta a partire da 1.900.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della villa (500 m² di superficie abitabile, 12 camere da letto) e la sua posizione privilegiata in una zona ambita della Costa del Sol. Il terreno comprende 728 m². La proprietà è già completata e quindi immediatamente disponibile. Non vi è alcuna differenziazione di prezzo per unità diverse, trattandosi di una singola villa. I dettagli di vendita e le opzioni di allestimento specifiche sono disponibili su richiesta.
Vivere in questa villa a Marbella significa far parte di una vivace città costiera. L'ambiente offre un'alta densità di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche sono raggiungibili entro un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) consente visite regolari al mare. La vita quotidiana è caratterizzata da una buona accessibilità: molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. L'infrastruttura, comprese 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilita la mobilità all'interno della città e oltre.
La villa si trova a Marbella, un'animata città costiera nella provincia di Málaga. Questa mappa mostra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia di Playa de la Bajadilla (0.7 km), il centro città e i principali collegamenti di trasporto. La posizione urbana è evidenziata dall'alta densità di servizi e svago circostanti.
Questa villa si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è un centro di lusso, turismo e stile di vita. La città stessa offre un'alta densità di servizi, da negozi esclusivi e ristoranti ad attrazioni culturali. La posizione nel sud della Spagna, in Andalusia, beneficia di un clima mite e di una ricca cultura. Il collegamento con la Costa del Sol è eccellente, con Málaga come capoluogo di provincia più vicino e l'aeroporto internazionale a breve distanza in auto.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, e altre spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri. Il supermercato più vicino si trova a soli 234 m, e una farmacia è proprio accanto (8 m). Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 39 km (in linea d'aria), il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze assicurano buoni collegamenti con i mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La posizione della villa a 29 m sul livello del mare, combinata con la bassa pendenza verso la spiaggia (1.7%), garantisce una posizione costiera piacevole e facilmente accessibile. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, che favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 19,2°C sottolinea il clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente posizionata per sfruttare le numerose opportunità di svago di Marbella. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m. In totale, la regione vanta 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de la Fontanilla (2.9 km). Per i golfisti, i campi da golf circostanti sono facilmente raggiungibili, come il Golf Los Naranjos (6.0 km). Numerosi centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e piscine come la Piscina municipal (0.8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) completa l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è un centro di lusso, turismo e stile di vita. La città stessa offre un'alta densità di servizi, da negozi esclusivi e ristoranti ad attrazioni culturali. La posizione nel sud della Spagna, in Andalusia, beneficia di un clima mite e di una ricca cultura. Il collegamento con la Costa del Sol è eccellente, con Málaga come capoluogo di provincia più vicino e l'aeroporto internazionale a breve distanza in auto.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL420182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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