Цей проект розташований у Марбельї, провінція Малага, що є частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Він представляє собою окрему віллу, побудовану з урахуванням сучасних вимог, і знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та міської інфраструктури. Ця локація поєднує зручність міського життя з близькістю до моря, що робить її привабливою для різноманітних цілей.
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Golden Eight (від €1,790,000), Mare (від €1,490,000) та Balcon del Mediterraneo (від €1,372,710), ця вілла виділяється своєю ціною та характеристиками. Ціна від €1,900,000 позиціонує її у вищому ціновому сегменті, що, однак, може бути виправдано кількістю спалень (12) та потенціалом для розширення. Інші проекти, хоч і дешевші, можуть пропонувати менше спалень або розташовуватися далі від основних міських зручностей. З іншого боку, проекти в районах, що розвиваються, можуть пропонувати новіші будівлі або іншу архітектуру. Ця вілла, будучи завершеною та розташованою в центрі Марбельї, пропонує готове рішення з високим потенціалом для оренди, що є важливим фактором для інвесторів. Важливо враховувати, що сусідні проекти можуть мати інші переваги, такі як більші ділянки, приватні басейни або вид на море, що не завжди вказано в базових даних.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах пішої досяжності від пляжу та міських зручностей Марбельї. Така близькість до основних об'єктів міської інфраструктури, як супермаркети та аптеки, зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб.
Проект орієнтований на тих, хто шукає житло з високим потенціалом для різнобічного використання, чи то приватне проживання, чи то орендний бізнес. Можливість розширення наявних спалень додає гнучкості у плануванні простору відповідно до індивідуальних потреб.
Будівництво вілли завершено, що означає можливість негайного заселення або використання. Відсутність стадії будівництва виключає ризики, пов'язані із затримками проекту, та дозволяє оцінити об'єкт у його остаточному вигляді.
Проект не включає приватний сад чи басейн, що може бути важливим для покупців, які шукають повну приватність та відокремленість від міського оточення. Також відсутні дані про енергоефективність або конкретні будівельні матеріали.
Ця вілла підійде інвесторам, які шукають об'єкт з високим потенціалом для здачі в оренду, завдяки великій кількості спалень та близькості до пляжу й туристичної інфраструктури Марбельї. Також вона може бути привабливою для великих сімей або груп, які потребують багато простору та зручного доступу до міських зручностей. Особи, які цінують життя в активному міському середовищі, де більшість потреб задовольняються пішки або на велосипеді, знайдуть цю локацію зручною. Покупці, які планують розширити нерухомість у майбутньому, можуть розглядати цю віллу як базу для подальших інвестицій, враховуючи можливість додавання додаткових спалень.
Відсутні детальні дані про якість оздоблення та використані матеріали. Оскільки проект завершено, є можливість особистого огляду для оцінки рівня оздоблення, сантехніки, підлогових покриттів та столярних виробів. Зовнішній вигляд та загальний стан будівлі можна оцінити візуально. Враховуючи ціну та розташування, можна припустити, що оздоблення відповідає стандартам преміум-сегменту, проте без конкретних даних це залишається припущенням. Детальне вивчення технічної документації або консультація з експертом на місці буде необхідна для отримання повної картини якості.
Проект представлений однією окремою віллою за ціною від 1 900 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в популярному районі Марбельї, а також його потенціал для використання в якості житла або інвестиції. Зважаючи на велику кількість спалень та ванних кімнат, ціна за квадратний метр може бути конкурентною порівняно з меншими об'єктами в цьому ж районі. Наявність тільки одного об'єкта означає відсутність вибору щодо планування чи розміру, а також обмежені можливості для порівняння цін на аналогічні об'єкти від цього забудовника.
Марбелья, розташована на південному узбережжі Іспанії, пропонує динамічний міський спосіб життя, що поєднується з привабливістю приморського курорту. Ця вілла знаходиться в оточенні міської інфраструктури, з численними магазинами, ресторанами та послугами в безпосередній близькості. Близькість до пляжу, що займає лише кілька хвилин ходьби, забезпечує легкий доступ до Середземного моря. Місцевість характеризується активним туристичним потоком, що підтверджується великою кількістю готелів та ліжок. Однак, завдяки своїй міській локації, вона також може забезпечити зручність для постійного проживання, з легким доступом до освітніх закладів та медичних центрів. Рівень прибутку населення провінції Малага вказує на певний економічний рівень регіону. Важливо враховувати, що така центральна міська локація може супроводжуватися певним рівнем шуму та відсутністю великих приватних зелених зон.
Життя в Марбельї, особливо в цій міській локації, пропонує безліч можливостей для дозвілля та соціальної активності. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе в радіусі 2 км свідчить про високий рівень розвитку інфраструктури. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), робить район привабливим для сімей з дітьми. Розташування біля портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), відкриває доступ до морських прогулянок та водних видів спорту. Велика кількість спортивних центрів та полів (415 об'єктів) забезпечує можливості для активного відпочинку. Середній дохід у провінції Малага вказує на певний економічний рівень населення, що може впливати на загальну атмосферу та доступність послуг.
Розташування цього проекту в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль, позиціонує його в одному з найпопулярніших туристичних та житлових регіонів південної Іспанії. Близькість до пляжів, гольф-полів та міської інфраструктури підкреслює його зручність та привабливість.
Проект розташований у центрі Марбельї, що є одним із найвідоміших муніципалітетів провінції Малага на Коста-дель-Соль. Його положення характеризується близькістю до важливих міських центрів та транспортних вузлів. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 60 км, забезпечуючи доступ до ширшої інфраструктури та культурних об'єктів. Близькість до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, дозволяє легко досліджувати весь регіон. Ця центральна позиція робить Марбелью зручною базою для життя та подорожей по південній Андалусії.
Ця вілла має відмінну транспортну доступність. Вона розташована на відстані 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручні міжнародні перельоти. До найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, лише 738 метрів, а інші пляжі, як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, знаходяться в межах 2.4-2.9 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 234 метри, а до аптеки — всього 8 метрів, що підкреслює зручність розташування. Крім того, об'єкт знаходиться неподалік від полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км), та має зручний доступ до громадського транспорту, з 11 лініями та 50 зупинками в околицях.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C протягом року та значною кількістю сонячних годин – 3 856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування проекту над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує рівну місцевість та відсутність значних перепадів висот, полегшуючи пересування. Невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить його доступним. Кількість місцевих свят (34 на рік) може впливати на ритм міського життя, але загалом кліматичні умови сприяють активному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Доступ до пляжного відпочинку є однією з ключових переваг цієї локації. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що робить його доступним для швидких відвідувань. У межах кількох кілометрів розташовані інші відомі пляжі, включно з тими, що мають відзнаку 'Блакитний прапор', такими як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla. Для любителів гольфу поруч знаходяться численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, район пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи басейни та спортивні центри, що забезпечує широкий вибір активностей для мешканців.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у центрі Марбельї, що є одним із найвідоміших муніципалітетів провінції Малага на Коста-дель-Соль. Його положення характеризується близькістю до важливих міських центрів та транспортних вузлів. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 60 км, забезпечуючи доступ до ширшої інфраструктури та культурних об'єктів. Близькість до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, дозволяє легко досліджувати весь регіон. Ця центральна позиція робить Марбелью зручною базою для життя та подорожей по південній Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL420182
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
