马贝拉地区提供多种高端住宅选择。例如，Golden Eight 项目起价为 179 万欧元，Estrella del Mar Villas Marbella 起价为 190 万欧元。本项目的售价为 239.5 万欧元，而 Verdana Villas 的起价则高达 285 万欧元。这表明本项目在价格上处于马贝拉高端市场的中间位置。与其他项目相比，本项目（占地 1057 平方米，建筑面积 418 平方米）在规模和设施（如私人泳池）上具有竞争力。其步行可达海滩和城市设施的便利性，使其区别于那些可能更偏远但拥有更大地块或不同景观的项目。该地区整体上以其奢华生活方式、高尔夫球场和美丽海滩而闻名，而本物业则提供了这些吸引力的一个具体体现。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马贝拉东部 El Rosario 的一个封闭式社区内，步行即可到达海滩。周边有成熟的绿化和完善的城市设施，距离超市、药店和医院等均在步行范围内。它融合了宁静的居住环境与便利的城市生活。
这栋别墅适合寻求舒适、奢华和便利生活方式的买家。三间带独立浴室的卧室可提供充足的私人空间。开放式起居区和设备齐全的厨房非常适合家庭聚会和款待客人。私人泳池和户外用餐区是享受安达卢西亚阳光的理想场所。
该物业已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。虽然不是全新建筑，但其状况良好，并经过翻新（根据现有描述，虽然项目数据未提及翻新年份，但内部描述强调了现代设计和舒适度），提供了现代化的居住体验。立即购买，即可享受即时入住的好处。
该物业不提供海景以外的全景景观，且未明确说明是否有停车位（尽管占地面积较大）。虽然靠近海滩和城市设施，但该物业的具体细节，例如其在封闭式社区内的确切位置和任何社区限制，需要进一步查询。未提及节能特性。
这栋别墅适合那些希望在马贝拉（Málaga省）享受阳光充足、气候宜人的地中海生活方式的个人或家庭。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（39公里）的便利交通是一个重要优势。海滩（0.7公里）、高尔夫球场（6.0公里）和众多体育设施（415个）提供了丰富的休闲选择。它也适合那些重视城市便利性（如步行距离内的商店和餐厅）但又想住在宁静、安全环境中的人。由于其地理位置和高尔夫球场附近的特点，它也可能吸引高尔夫爱好者。
该别墅的设计注重现代奢华和舒适。虽然具体材料未详细说明，但描述中提到“精湛的工艺”和“精致的风格”。内部空间宽敞明亮，设有带大沙发和智能电视的客厅，以及设备齐全的厨房。所有卧室均配有独立浴室，提供隐私和便利。地板可能采用大理石，这是该地区高端住宅的常见材料。该物业还配有空调和私人露台。
该独立别墅的售价为 2,395,000 欧元。该物业拥有三间卧室和四间浴室，占地 1057 平方米，建筑面积为 418 平方米。由于该物业已完工，可立即购买。在马贝拉地区，类似物业的价格差异很大，Verdana Villas 的起价为 2,850,000 欧元，而 Golden Eight 的起价为 1,790,000 欧元。该物业的价格处于该区域的中间范围内。
该别墅位于马贝拉一个成熟的区域，提供一种融合了宁静与便利的生活方式。步行即可到达海滩和当地商店，日常生活所需触手可及。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足各种需求。别墅靠近海滩，如 Playa de la Bajadilla (738米)，同时距离高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，6.0公里）和国际学校（如 British International School，2.5公里）也很近。这里平均每年有 3,856 小时的日照，5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，是享受地中海气候的理想场所。
Marbella East 的 El Rosario 地区是一个成熟且备受欢迎的住宅区，以其便利性和高品质生活而闻名。该地区提供超过 415 处体育设施，包括附近的游泳池和体育中心。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，为有学龄儿童的家庭提供了教育选择。靠近海滩（如 Playa de la Bajadilla，0.7 公里）和马贝拉市中心（10 分钟车程）使其成为一个理想的居住地，同时距离马拉加机场（39 公里）也很方便。
该别墅位于西班牙南部安达卢西亚海岸的马贝拉，这是一个以其金色沙滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名的地区。此地图展示了物业的精确位置，突显了其靠近海滩、商店和主要交通线路的便利性。
该物业位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区拥有丰富的旅游设施，每年接待大量游客，但该物业位于一个相对宁静的住宅区，提供了逃离喧嚣的宁静。
该别墅地理位置优越，步行即可到达海滩（最近的 Playa de la Bajadilla 仅 738 米）和各种城市设施，包括超市（234 米）、药店（8 米）和医院（996 米）。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。距离马拉加机场（AGP）约 39 公里，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，高尔夫球场如 Golf Los Naranjos 距离约 6.0 公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 地区全年气候温和，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有超过 3,856 小时的日照，使得地中海气候尤为宜人。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 29 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%，提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个美丽的海滩，包括距离最近的 Playa de la Bajadilla (738 米)，以及 Playa de Casablanca (2.4 公里) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 公里)。该地区共有 10 个蓝旗海滩，保证了水质和设施。此外，周边还有 6.0 公里内的 Golf Los Naranjos 等高尔夫球场，以及 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 码头 (0.6 公里)，提供了丰富的休闲和水上活动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区拥有丰富的旅游设施，每年接待大量游客，但该物业位于一个相对宁静的住宅区，提供了逃离喧嚣的宁静。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL346005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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