Deze vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 4 badkamers is gelegen in Marbella, een bruisende stad aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 409 m² op een perceel van 1.004 m², biedt deze gereed zijnde woning aanzienlijke ruimte en flexibiliteit. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van het strand en diverse voorzieningen, wat resulteert in een aantrekkelijke woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000), Mare (vanaf €1.490.000) en Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710), positioneert deze vrijstaande villa zich aan de hogere kant van het prijssegment. De huidige vraagprijs van €1.896.000 voor 409 m² woonoppervlak op 1.004 m² grond reflecteert de omvang en de locatiefactoren, zoals de directe nabijheid van voorzieningen en het strand. Terwijl de vergelijkbare projecten mogelijk een ander type woning of locatie bieden, onderscheidt dit pand zich door de bestaande huurovereenkomst die loopt tot april 2031, wat een aantrekkelijke cashflow voor investeerders kan genereren. De bouwkwaliteit uit 2004 en de aanwezigheid van meerdere functionele ruimtes, waaronder een grote kelder, zijn eveneens factoren die de waarde bepalen in de context van de vastgoedmarkt in Marbella, die bekend staat om zijn dynamiek en aantrekkingskracht voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Marbella, biedt deze villa direct toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand, op hemelsbrede afstand van 738 meter, en de goede bereikbaarheid van golfbanen en de luchthaven, positioneren het pand gunstig binnen de regio.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa geschikt voor gezinsbewoning of voor de huisvesting van gasten. De ruime indeling en de multifunctionele ruimtes, waaronder een grote kelder, bieden mogelijkheden voor diverse woon- en werkinvullingen.
De villa is reeds voltooid in 2004, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak om te wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties en de huidige staat van de woning kan afwijken van de foto's. Interieurbezichtigingen zijn momenteel niet mogelijk, wat een directe beoordeling van de huidige conditie bemoeilijkt.
Dit pand is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een bestaand huurcontract tot april 2031, wat zorgt voor een gegarandeerde huurinkomst op middellange termijn. Het is ook geschikt voor kopers die de flexibiliteit van een grote, multifunctionele woning waarderen. De indeling met meerdere woonlagen en een ruime kelder kan worden benut voor diverse doeleinden, zoals het combineren van wonen en werken, of het creëren van extra leefruimte voor uitgebreide gezinnen of gasten. De locatie dicht bij voorzieningen en het strand spreekt aan voor degenen die een actieve levensstijl ambiëren en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot recreatieve activiteiten en dagelijkse benodigdheden.
De villa, gebouwd in 2004, beschikt over een bebouwde oppervlakte van 409 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een aparte bovenwoning en een ruime kelder van 127 m² die kan dienen als opslag of werkruimte. De woning heeft een privézwembad en een privé-terras. De constructie omvat een garage voor parkeergelegenheid en een privétuin. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. De woning is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektriciteit en drinkwater, met telefoonmogelijkheden. De huidige staat van de woning wordt omschreven als 'Good', maar foto's kunnen de actuele conditie mogelijk niet volledig weerspiegelen. Er is sprake van een beveiligd complex met een toegangssysteem.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella bedraagt €1.896.000. Dit betreft een bestaande bouw met 3 slaapkamers en 4 badkamers, gereed voor bewoning. De woning is gelegen op een perceel van 1.004 m² met een woonoppervlak van 409 m². Gezien de marktomstandigheden in Marbella en de specifieke kenmerken van het object, zoals de locatie en de omvang, is dit een prijsindicatie die geplaatst kan worden binnen het hogere segment van de lokale markt. De woning is momenteel verhuurd tot april 2031, wat van invloed is op de directe beschikbaarheid voor eigen gebruik, maar interessant kan zijn voor investeerders.
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een stad die bekend staat om zijn dynamische stedelijke karakter en de nabijheid van de Middellandse Zee. De omgeving van deze villa kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten binnen handbereik. De bevolkingsdichtheid van de stad, met circa 160.000 inwoners, suggereert een levendige gemeenschap, zelfs buiten de piek toeristische seizoenen. De aanwezigheid van talrijke scholen en gezondheidscentra onderstreept het potentieel voor permanente bewoning, terwijl het grote aantal toeristische bedden de levendigheid in bepaalde periodes aangeeft. De combinatie van stedelijke infrastructuur en de nabijheid van kustactiviteiten vormt de kern van het dagelijks leven hier.
In Marbella ervaart men een levendige mediterrane levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als stedelijke faciliteiten. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt (234 m) of apotheek (8 m), gevolgd door ontspanning op een van de stranden, zoals Playa de la Bajadilla op hemelsbrede afstand van 738 meter. De stad biedt een breed scala aan restaurants en cafés, waardoor uit eten gaan een veelvoorkomende activiteit is. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen op circa 6 km afstand en diverse sportcentra binnen een straal van 3.5 km. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes zorgt voor mobiliteit binnen de regio, hoewel een auto voor veel activiteiten praktisch kan zijn, gezien de afstand tot de luchthaven van 39 km.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Marbella. De markering geeft de directe omgeving weer, inclusief de nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en recreatieve opties zoals golfbanen. De kaart biedt een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de stedelijke context waarin het pand zich bevindt.
Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië in Zuid-Spanje. De stad vormt het hart van de regio en is onderdeel van de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen een bruisende stadse omgeving en de ontspannen levensstijl van de kust. Het is een bekende bestemming binnen de regio, met een aanzienlijke toeristische infrastructuur, waaronder 4.743 vastgoedtransacties die wijzen op een actieve markt. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 60 km) en de toegang tot internationale luchthavens versterken de positie van Marbella als een centraal knooppunt aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa in Marbella is goed. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden, zoals Playa de Casablanca, zijn binnen 2.4 km bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke verbindingen met internationale bestemmingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Golfbanen zijn eveneens nabij, met de eerste op 6.0 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3.856 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De locatie van de villa op 81 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.9% naar het strand, dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van bossen en de ligging aan de kust bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten in een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 10 stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), die bekend staan om hun voorzieningen en waterkwaliteit. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km), maakt het gebied aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennis- en padelclubs en klimmogelijkheden. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) bieden watersportmogelijkheden en een levendige sfeer.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië in Zuid-Spanje. De stad vormt het hart van de regio en is onderdeel van de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen een bruisende stadse omgeving en de ontspannen levensstijl van de kust. Het is een bekende bestemming binnen de regio, met een aanzienlijke toeristische infrastructuur, waaronder 4.743 vastgoedtransacties die wijzen op een actieve markt. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 60 km) en de toegang tot internationale luchthavens versterken de positie van Marbella als een centraal knooppunt aan de Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL533256
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
