Ένα πολυτελές ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στο Μαρμπέγια της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την κομψότητα και τη ζωντάνια της στην Costa del Sol. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από την παραλία, προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής και άνετης διαβίωσης. Με εκτεταμένο χώρο 500 τ.μ., το σπίτι έχει σχεδιαστεί για να παρέχει ιδιωτικότητα και πολυτέλεια, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιούχα αστική περιοχή της Marbella, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πληθώρα ανέσεων. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ιδιωτικότητα και ηρεμία.
Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και τις πολυτελείς παροχές, ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας.
Αν και η περιγραφή δεν αναφέρει ρητά την κατάσταση κατασκευής, τα χαρακτηριστικά όπως η άριστη κατάσταση, ο σύγχρονος σχεδιασμός και οι ενσωματωμένες ανέσεις υποδηλώνουν μια σχετικά πρόσφατη κατασκευή ή μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία. Ο προσανατολισμός και η αρχιτεκτονική του ενσωματώνουν σύγχρονες κατασκευαστικές αρχές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό (αν και βρίσκεται κοντά σε αυτό), ούτε απευθείας πρόσβαση σε δάσος, παρόλο που υπάρχουν κοντινές περιοχές με βλάστηση. Δεν έχει χαρακτηριστεί ως αυτόνομη μονοκατοικία, αλλά ως ημιανεξάρτητη. Δεν υπάρχει η δυνατότητα για απεριόριστη επέκταση χώρου πέραν των υφισταμένων 500 τ.μ. εσωτερικού χώρου.
Ref: VL702943
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην καρδιά της Marbella, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει μια ζωντανή πόλη, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την κομψότητα, τον σύγχρονο σχεδιασμό και τις υψηλής ποιότητας υλικά, όπως φαίνεται από τις παροχές όπως η ιδιωτική κάβα κρασιών, η κρυφή αίθουσα πλυντηρίων και η ευελιξία του χώρου του home cinema/golf simulator. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που απολαμβάνουν ένα ενεργό lifestyle, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία στην Marbella, με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ήπιο κλίμα (19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία), προσφέρει ελκυστικές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ημιανεξάρτητου σπιτιού υποδηλώνει μια προσέγγιση υψηλών προδιαγραφών. Η αναφορά σε 'thoughtful details', 'elegant furnishings' και 'bespoke features' υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Η ύπαρξη ιδιωτικής κάβας κρασιών, κρυφής αίθουσας πλυντηρίων και ειδικά διαμορφωμένου χώρου για home cinema ή golf simulator, αντικατοπτρίζει την ενσωμάτωση πολυτελών και λειτουργικών στοιχείων. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η άριστη κατάσταση ('Excellent Condition') επιβεβαιώνει την υψηλή ποιότητα συντήρησης ή κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι είναι 3.850.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Marbella. Με 3 υπνοδωμάτια και 500 τ.μ. χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 7.700 €. Η διαθεσιμότητα στην υψηλή αυτή κατηγορία στην Marbella αντανακλά την αποκλειστικότητα και την υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε αυτήν την τοποθεσία. Η τιμή μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές, την κατάσταση και τις ενδεχόμενες αναβαθμίσεις.
Η τοποθεσία στη Marbella, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, ορίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το γεγονός ότι οι περισσότερες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, υποδηλώνει ένα καθημερινό ρυθμό όπου οι μετακινήσεις γίνονται εύκολα. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία σε επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η περιοχή, με 159.786 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν ζωντανό αστικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (6.0 χλμ) και μαρίνες (0.6 χλμ) ανοίγει επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Με το φαρμακείο στα 8 μέτρα και το σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ παρέχει πληθώρα επιλογών για κοινωνικές επαφές και γαστρονομικές απολαύσεις. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ, μαζί με 5 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής. Η ζωντάνια της πόλης, με 159.786 κατοίκους (2025) και 12.781 τουριστικά κρεβάτια, εξασφαλίζει συνεχή δραστηριότητα, ενώ παράλληλα, η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η γεωγραφική θέση της Marbella στην Costa del Sol, σε συνδυασμό με την εγγύτητά της στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό μεσογειακής ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, εμπορικά κέντρα και ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Η Marbella, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στη διάσημη Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο ενδιαφέροντος στην περιοχή, όντας έδρα της Ένωσης Δήμων της περιφέρειας. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Marbella βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κοσμοπολίτικο θέρετρο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το σπίτι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ), ενώ άλλες παραλίες όπως η Casablanca (2.4χλμ) και η Fontanilla (2.9χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η μετακίνηση προς το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά σύντομη, στα 39 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 11 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως τα Golf Los Naranjos (6.0χλμ) και Aloha Golf Club (6.8χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1χλμ) ενισχύει την βιωσιμότητα των μετακινήσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει έναν μακρύ και ευχάριστο χειμώνα και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla, είναι προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και The Range golf lessons (6.0 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Marbella διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνων όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ) και δημοτικών εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbella, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στη διάσημη Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο ενδιαφέροντος στην περιοχή, όντας έδρα της Ένωσης Δήμων της περιφέρειας. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η Marbella βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κοσμοπολίτικο θέρετρο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Marbella, αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι των 3.850.000 € τοποθετείται σε μια υψηλή, αλλά όχι την απόλυτη, κορυφή της πολυτέλειας. Συγκριτικά, οι 'Four Villas in Marbella' ξεκινούν από 4.900.000 €, υποδηλώνοντας ότι προσφέρουν μεγαλύτερη έκταση ή χαρακτηριστικά μονοκατοικίας. Το 'Sirocco Villas' με τιμή εκκίνησης 3.400.000 € είναι μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με λιγότερα τετραγωνικά μέτρα ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία. Το 'BeSeven in Marbella' στα 4.139.500 € βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα πολυτέλειας και χαρακτηριστικών. Η συγκεκριμένη κατοικία, με τα 500 τ.μ. και την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλία, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση στην καρδιά της Marbella, χωρίς να έχουν απαραίτητα το budget για μια πλήρη βίλα, αλλά επιθυμούν εκτεταμένο χώρο και υψηλή ποιότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
