Tento dvojdom sa nachádza v žiadanej lokalite Marbella a ponúka príležitosť pre životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie, súkromie a sofistikovanosť. Táto nehnuteľnosť s rozlohou 500 m², 3 spálňami a 3 kúpeľňami sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Jeho vynikajúca poloha a vysokokvalitné vybavenie z neho robia významnou voľbu na trhu nehnuteľností v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výhodnej mestskej časti Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže. Je obklopená zavedenou komunitou, ktorá ponúka ľahký prístup k vybaveniu, vrátane obchodov a reštaurácií. Jeho poloha zaisťuje pohodlie mestského života, pričom zostáva relatívne blízko pobrežia.
Tento dvojdom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života, ponúka priestranné obytné priestory a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Zahŕňa súkromný bazén, klimatizáciu a vynikajúce výhľady, čo z neho robí ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, praktický a sofistikovaný životný štýl. Všestranné priestory, ako napríklad súkromný golfový simulátor, ktorý môže byť ľahko premenený na súkromé domáce kino, pridávajú na jeho užitočnosti.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie. Predstavuje kvalitnú možnosť existujúcej výstavby, nie prebiehajúci projekt. Jeho vynikajúci stav a vysoko kvalitné povrchové úpravy znamenajú, že kupujúci si môžu svoj domov okamžite vychutnať bez čakania.
Táto nehnuteľnosť neponúka odľahlé vidiecke prostredie, pretože sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti. Hoci je blízko pláže, nie je to nehnuteľnosť na nábreží. Okrem toho, hoci existuje súkromný bazén, existuje aj spoločný bazén, ktorý nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú iba úplne súkromný vonkajší priestor.
Ref: VL702943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom v Marbelle je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú sofistikovaný životný štýl v pulzujúcom mestskom prostredí. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože pláž, obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť k mnohým golfovým ihriskám v oblasti (vrátane tých vo vzdialenosti 6 km), ako aj súkromný golfový simulátor, ktorý je možné premeniť na domáce kino, čo poskytuje ďalšie pohodlie pre zábavu alebo relaxáciu. Okrem toho, pre tých, ktorí oceňujú prostredie vhodné pre rodiny, sa v regióne nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi. Priemerných 3 856 slnečných hodín ročne a 5-mesačná sezóna kúpania ponúkajú vynikajúce príležitosti na celoročné vonkajšie aktivity.
Tento dvojdom je známy svojou výnimočnou kvalitou a jemným povrchom. Interiéry ponúkajú priestranné usporiadanie, vrátane súkromnej šatne so šatníkom a všestranného priestoru so súkromným golfovým simulátorom, ktorý je možné ľahko premeniť na súkromé domáce kino. Dom je vybavený klimatizáciou (studená/teplá), kúpeľňami s podlahovým vykurovaním a súkromným bazénom, čo zaisťuje pohodlie a luxus po celý rok. Hoci nie je uvedený konkrétny zoznam materiálov, stav nehnuteľnosti je hodnotený ako „vynikajúci“, čo naznačuje použitie vysokokvalitných materiálov a precízne remeselné spracovanie. Okrem toho výhľad na more ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento dvojdom začína na cene 3 850 000 EUR. Ako priestranná nehnuteľnosť s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti Marbella a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Rozprestiera sa na 500 m² a ponúka vybavenie ako súkromný bazén a spoločný bazén, jeho cena je konkurencieschopná. Blízkosť pláží, obchodov a golfových ihrísk ďalej zvyšuje jeho hodnotu. Hoci konkrétne ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky alebo dodatočných funkcií, súčasná požadovaná cena predstavuje významnú príležitosť na trhu nehnuteľností vyššej triedy v tejto oblasti.
Tento dvojdom s rozlohou 500 m² v Marbelle, ktorý sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí, je vzdialený iba 738 metrov od pláže. Ponúka ideálnu rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický životný štýl. So 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v pešej vzdialenosti, každodenný život nikdy nebol jednoduchší. Súkromný bazén a spoločný bazén a výhľad na more, nehnuteľnosť ponúka luxusný životný zážitok. Priemerných 3 856 slnečných hodín ročne v regióne, s teplou 5-mesačnou sezónou kúpania a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, je ideálny pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Vzhľadom na predpokladaný počet obyvateľov Marbelly v roku 2025 (159 786) ponúka živý mestský život.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzie, je pulzujúce mesto na pobreží Costa del Sol. Mesto pokrýva 114,3 km² a k roku 2025 malo 159 786 obyvateľov, ponúka pulzujúci mestský život a zároveň si užíva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región je domovom 52 hotelov s 12 781 lôžkami, čo odráža jeho prosperujúci turistický sektor. Mesto sa môže pochváliť 41 základnými a 28 strednými školami, čo z neho robí žiadanú destináciu pre rodiny. V regióne sa nachádza aj 5 zdravotníckych centier na uspokojenie potrieb obyvateľov v oblasti zdravotnej starostlivosti. Priemerných 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania zabezpečujú množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Marbelle, blízko centra mesta. Zdôrazňuje jej blízkosť k pláži (Playa de la Bajadilla iba 738 m) a supermarketu (234 m), ako aj k rôznym zariadeniam, ako sú reštaurácie a lekárne, čo naznačuje pohodlné mestské bývanie.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je významným centrom Costa del Sol. Nachádza sa na pobreží, približne 60 km od mesta Málaga, región je známy svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Strategická poloha Marbelly z nej robí ideálnu základňu na preskúmanie okolitých oblastí, od pokojných dedín po pulzujúce mestské centrá.
Táto nehnuteľnosť v Marbelle je neuveriteľne praktická. Nachádza sa iba 738 metrov od pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližší supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň iba 8 metrov, čo zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb. Najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Golf Los Naranjos vzdialené iba 6,0 km. Samotné mesto Marbella sa pýši 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami, ktoré uspokoja rôzne stravovacie a nákupné potreby. Verejná doprava je pohodlná, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Najbližšie letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), sa nachádza približne 39 km (vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Región sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo znamená, že obyvatelia si môžu užívať hojnosť slnečného svetla po celý rok. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C, čo ju robí ideálnou pre plážové aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza 29 metrov nad morom a ponúka otvorené výhľady, bez zmienky o strmých svahoch, čo naznačuje relatívne rovinatý terén s iba 1,7% sklonom pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa môže pochváliť 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane blízkych Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré ponúkajú vynikajúce možnosti relaxácie na pobreží. Pre golfových nadšencov, región má početné golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos na 6,0 km a Aloha Golf Club. Okrem toho existuje 415 športových zariadení, vrátane športových centier a bazénov, ako je Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km), ktoré slúžia rôznym športovým aktivitám. Prístav Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) ponúkajú možnosti kotvenia pre milovníkov lodí.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je významným centrom Costa del Sol. Nachádza sa na pobreží, približne 60 km od mesta Málaga, región je známy svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Strategická poloha Marbelly z nej robí ideálnu základňu na preskúmanie okolitých oblastí, od pokojných dedín po pulzujúce mestské centrá.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Oblasť Marbella ponúka rôzne možnosti nehnuteľností. V porovnaní s prémiovými vilovými projektmi ako Four Villas (od 4 900 000 EUR) a BeSeven (od 4 139 500 EUR), tento dvojdom s cenou od 3 850 000 EUR ponúka konkurencieschopný vstupný bod. Sirocco Villas, začínajúca na 3 400 000 EUR, predstavuje ďalší cenový bod v oblasti. Zatiaľ čo vilové projekty zvyčajne ponúkajú väčšie pozemky a väčšie súkromie, tento dvojdom vyniká vynikajúcou polohou v blízkosti mestských zariadení a pláže za relatívne nižšiu cenu. Jeho priestranný obytný priestor s rozlohou 500 m² a 3 spálňami, spolu so súkromným bazénom a výhľadom na more, z neho robí silného konkurenta pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl s mierne odlišným rozpočtom. Vysoký objem transakcií v regióne (4 743) naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami, napriek rôznym cenovým bodom.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
