V Marbelli, priznanem obalnem mestu v provinci Málaga, se nahaja ta dupleksna hiša, ki ponuja kombinacijo sodobnega oblikovanja in funkcionalnosti. Območje združuje bližino plaže z udobjem mestnega življenja, kar omogoča dostop do številnih storitev in dejavnosti. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobno bivanje v živoznem okolju s pogledom na Sredozemlje, v bližini ključne infrastrukture in rekreativnih objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji, na območju, ki ponuja enostaven dostop do plaže, le streljaj stran od mestnega središča Marbelle. Bližina plaže La Bajadilla (738 m) in drugih obalnih dobrin zagotavlja življenjski slog, ki združuje sprostitev ob morju z mestno dinamiko.
Hiša izpolnjuje potrebe po prostornem in sodobno opremljenem bivališču. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter 500 m² bivalne površine nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Funkcionalnost dopolnjujejo zasebni vinski klet, skrita pralnica, velika garderobna soba in možnost preureditve prostora za zabavo v kino ali vinsko klet.
Projekt je v fazi dokončanja ali nedavne izgradnje, kar zagotavlja sodobne gradbene standarde in novo opremo. Zasnovan je z mislijo na udobje in estetsko privlačnost, z elementi, kot so zasebni in skupni bazeni ter visoko kakovostna izvedba.
Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da kljub bližini naravnih lepot morda ne bo popolnoma izoliran od mestnega hrupa. Čeprav ponuja zasebne in skupne bazene, območje ni obdano z obsežnimi zasebnimi zelenimi površinami, značilnimi za samostojne vile na podeželju.
Ref: VL702943
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, prostorno bivališče v živahnem obalnem mestu z odlično infrastrukturo. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, restavracij in trgovin, hkrati pa želijo imeti dostop do vrhunskih športnih objektov, kot so golf igrišča. Kupci, ki se selijo za stalno ali iščejo luksuzno počitniško hišo z možnostjo uporabe vinskih kleti ali zasebnega kina, bodo v tej nepremičnini našli veliko vrednost. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji z možnostjo visoke najemnine, bi lahko našli ta projekt zanimiv.
Projekt se ponaša z visoko kakovostno izvedbo in sodobnimi zaključnimi materiali. Notranjost hiše je opremljena z estetskimi detajli in premišljenimi rešitvami, ki združujejo praktičnost z elegantnim dizajnom. Poudarki vključujejo zasebno vinsko klet, diskretno skrito pralno sobo, izjemno veliko garderobno sobo in zasebni simulator golfa, ki ga je mogoče preurediti v zasebno kino. Sistemi za nadzor klime vključujejo klimatsko napravo (toplo in hladno) ter talno ogrevanje v kopalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Velika okna in južna, jugozahodna ali zahodna orientacija zagotavljajo obilico naravne svetlobe.
Cena te nepremičnine je postavljena pri 3.850.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni Marbelli, velikost in kakovost objekta ter razpoložljive funkcije, kot so zasebni bazen, vinska klet in bližina plaže. Trenutno so na voljo specifični enotni, s čimer je zagotovljena ekskluzivnost nakupa. Podrobnosti o morebitnih drugih razpoložljivih enotah ali alternativnih konfiguracijah niso navedene, kar nakazuje, da je ta ponudba edinstvena v svojem cenovnem razredu in lokaciji.
Ta dupleksna hiša predstavlja priložnost za bivanje v dinamičnem mestnem okolju Marbelle. Središče mesta in plaža sta lahko dostopna peš, kar omogoča spontano uživanje v lokalni kulturi, gastronomiji in morskih aktivnostih. Bližina številnih restavracij, trgovin in storitev (apoteka le 8 m stran) zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Območje je znano po visoki gostoti prebivalstva in turistični aktivnosti, kar pomeni, da je življenje tukaj lahko bolj živahno, zlasti v turističnih sezonah. Hkrati lokacija v bližini golf igrišč in športnih centrov nagovarja aktivni življenjski slog.
Življenje v tem delu Marbelle omogoča neposreden dostop do obalne promenade in plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), ki je oddaljena le kratek sprehod. Bližina centra mesta prinaša obilico restavracij, kavarn, bank in trgovin, kar olajšuje vsakdanje življenje. V dosegu 1 km je tudi lekarna in bolnišnica, kar zagotavlja varnost in dostopnost zdravstvenih storitev. Z 138 restavracijami in 29 lekarnami v krogu 2 km, območje ponuja bogato izbiro za vse potrebe.
Ta projekt je strateško lociran v srcu Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuzno življenje na Costa del Sol. Bližina plaže, glavnih prometnih poti in mestnih dobrin poudarja njegovo priročnost in dostopnost kot rezidenčnega ali počitniškega območja.
Marbella, del province Málaga, se nahaja na južni obali Andaluzije in je osrednje mesto območja Costa del Sol. Njen položaj jo uvršča med ključna turistična in rezidenčna središča regije, z odlično povezanostjo z drugimi mesti, kot sta Málaga (na vzhodu) in Estepona (na zahodu). Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja kontrast obalnemu življenju in razglede na Sredozemlje.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v nekaj minutah hoje. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, sta oddaljena približno 6 km. V neposredni bližini so tudi supermarketi (234 m) in javni prevoz z 11 linijami ter 50 postajami, kar zagotavlja mobilnost brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter 3.856 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 29 m nadmorske višine in skoraj povsem ravna podlaga (1.7% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivanju. Območje je sicer urbanizirano, vendar bližina gore La Concha in zelena območja nudijo možnosti za izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z rekreacijskimi možnostmi. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (0.7 km) in Playa de Casablanca (2.4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega je na voljo več športnih centrov in javnih bazenov v neposredni bližini, kot je Supera Miraflores (0.7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0.6 km, kar ponuja možnosti za vodne športe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, del province Málaga, se nahaja na južni obali Andaluzije in je osrednje mesto območja Costa del Sol. Njen položaj jo uvršča med ključna turistična in rezidenčna središča regije, z odlično povezanostjo z drugimi mesti, kot sta Málaga (na vzhodu) in Estepona (na zahodu). Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja kontrast obalnemu življenju in razglede na Sredozemlje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Four Villas (od 4.900.000 €) ali BeSeven (od 4.139.500 €), ta dupleksna hiša predstavlja konkurenčno ponudbo z vstopno ceno 3.850.000 €. Medtem ko Sirocco Villas ponuja nižjo vstopno ceno (od 3.400.000 €), ta projekt izstopa s svojo prostornostjo (500 m²) in naborom luksuznih dodatkov, kot so vinska klet in možnost zasebnega kina. Lokacija v bližini plaže in mestnih centrov je skupna značilnost teh projektov v Marbelli, vendar ta hiša izstopa po svoji urbanistični integraciji in takojšnji dostopnosti do storitev. Območje Marbelle na splošno ponuja višje cene v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kar je odraz njegovega prestiža in povpraševanja. Ta specifična nepremičnina ponuja visoko vrednost glede na lokacijo, velikost in vgrajene funkcije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
