Тази ексклузивна вила в сърцето на Марбея съчетава модерен стил и комфортен живот. Разполага с 4 спални, 2 бани, тоалетна за гости и две обезопасени гаражни места. Домът е с просторно отворено разпределение, с ярка всекидневна, водеща към частна градина, както и големи прозорци с красива гледка към морето. Разположена близо до най-добрите удобства в Марбея, тази вила съчетава уединение с първокласно местоположение на Коста дел Сол. Не пропускайте възможността да инвестирате в дом, който е близо до всичко.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в градска зона на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и в непосредствена близост до различни удобства. Нейното удобно местоположение позволява лесен достъп до ежедневни нужди като супермаркети, аптеки и заведения за хранене, осигурявайки на жителите удобството на градския живот.
Този имот е проектиран да отговори на нуждите на модерния начин на живот, предлагайки просторни вътрешни и външни жилищни зони. Голямата всекидневна с директен достъп до частната градина е идеална за семейни събирания или спокойни моменти. Четирите спални осигуряват достатъчно място, а пълното оборудване гарантира комфортно преживяване.
Този имот е завършена вила в отлично състояние, готова за незабавно нанасяне. Тя е с модерен дизайн и качествени материали, отговарящи на съвременните строителни стандарти. Въпреки че не е нов проект, отличното ѝ състояние и пълно оборудване я правят незабавно използваема опция.
Вилата е с жилищна площ от 166 м² и парцел от 415 м², което може да не е подходящо за купувачи, търсещи много големи жилищни площи или просторни външни зони. Освен това, въпреки че е близо до плажа, местоположението ѝ в градска среда може да означава липса на незакрити морски гледки, за разлика от вилите на първа линия.
Ref: VL091281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за купувачи, които търсят удобен начин на живот и искат да живеят близо до плажа и градските удобства. Това е отличен избор за тези, които предпочитат да уреждат ежедневните си дела пеша или да се наслаждават оживения нощен живот и ресторантите на Марбея. Четирите спални могат да задоволят нуждите на семейства или на тези, които се нуждаят от допълнителни стаи за гости или домашен офис. Освен това, близостта до голф игрища (на 6 км) и международни училища (на 2,5 км) я прави привлекателен избор за семейства и любители на голфа.
Тази вила е известна с отличното си качество и изискана завършеност. Интериорният дизайн е с отворен план, увеличавайки максимално използването на естествена светлина и предлагайки гледки към морето и планините. Вилата е оборудвана с климатична система за комфорт през цялата година. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Тя е напълно обзаведена и готова за незабавно нанасяне. Напълно оборудваната кухня ще осигури удобство за любителите на готвенето. Частната градина предлага място за релакс на открито, докато покритата тераса е идеално място за хранене на открито.
Началната цена на тази вила е 2 000 000 €. Цената отразява нейното първокласно местоположение в престижен район на Марбея, както и качеството и размера на самата вила. Като самостоятелна вила, тя предлага частно жилищно пространство. Като се има предвид активният пазар на недвижими имоти в района, с 4 743 регистрирани сделки, стойността на такива имоти обикновено се запазва или увеличава с времето.
Тази вила се намира в оживеното сърце на Марбея, предлагайки перфектна комбинация от удобствата на градския живот и спокойна жилищна среда. Плажът и различните удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 234 метра и аптека само на 8 метра. Животът тук е бърз, но чрез частната градина и терасите на вилата все още е възможно да се намери спокойно убежище. В района има 138 ресторанта и 29 аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Районът също така разполага с 41 начални и 28 средни училища, осигуряващи достъп до образователни ресурси.
Марбея е оживен град в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Градът обхваща 114,3 кв. км, с умерен климат, като средната годишна температура варира между 12 и 26°C. Районът, където се намира вилата, е много удобен, плажът (Playa de la Bajadilla) е само на 738 метра, а удобства като супермаркет на 234 метра са лесно достъпни. В района функционират 5 здравни центъра и 29 аптеки, осигуряващи здравето и безопасността на жителите.
Картата показва отличното местоположение на вилата в центъра на Марбея. Тя подчертава близостта на вилата до плажа, супермаркетите, аптеките, голф игрищата и основните транспортни маршрути, подчертавайки нейното удобство и достъпност.
Марбея се намира в провинция Малага, в автономната област Андалусия, сърцето на Коста дел Сол. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона, както и на съдебния район, носещ неговото име. Намира се на около 60 км западно от град Малага и служи като портал към други части на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия.
Местоположението на вилата предлага несравнимо удобство. Плажът е само на 738 метра, а супермаркетът – на 234 метра. 50 близки спирки на обществения транспорт и 11 автобусни линии осигуряват добра транспортна връзка. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 3 стоматологични клиники, задоволяващи разнообразни нужди. Любителите на голфа ще намерят няколко известни голф игрища в близост, включително голф клуб Los Naranjos на 6,0 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими и горещи лета. Районът се радва на 3 856 слънчеви часа годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Въпреки че вилата е разположена в градска среда, тя се намира на 29 метра надморска височина и разполага с частна градина с открити гледки. Районът е предимно равен, само с 1,7% наклон към плажа, което го прави комфортна зона за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Регионът Марбея има 10 плажа със Син флаг, включително близките Casablanca и La Fontanilla. Любителите на голфа ще намерят няколко голф игрища от световна класа в радиус от 6 км, като например Los Naranjos Golf Club. Освен това в региона има 415 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра, разположени близо до вилата.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага, в автономната област Андалусия, сърцето на Коста дел Сол. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона, както и на съдебния район, носещ неговото име. Намира се на около 60 км западно от град Малага и служи като портал към други части на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Пазарът на недвижими имоти в региона на Марбея е известен със своето първокласно позициониране и разнообразие. В сравнение с проекти като Golden Eight (от 1 790 000 €) и Mare (от 1 490 000 €), началната цена на тази вила е 2 000 000 €, което я позиционира в горния ценови сегмент. The Views Residences (от 1 595 000 €) също се намира в този район. Уникалността на тази вила се крие в нейното удобно централно местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, което е рядка характеристика за имоти в Марбея, където често е необходим автомобил. Докато други проекти може да предлагат по-големи парцели или различни гледки, тази вила съчетава удобството на градския живот със сравнително уединение и независимост, което е важен фактор за купувачи, търсещи този баланс.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
