Tato exkluzivní vila v srdci Marbella nabízí dokonalou kombinaci moderního stylu a pohodlného bydlení. Má 4 ložnice, 2 koupelny, toaletu pro hosty a dvě zabezpečená garážová stání. Dům má prostorný otevřený design s jasným obývacím pokojem, který vede na soukromou zahradu, a velkými okny s krásným výhledem na moře. Villa se nachází v blízkosti nejlepších zařízení Marbella a kombinuje soukromí s prvotřídní polohou na Costa del Sol. Nenechte si ujít příležitost investovat do domu, který je blízko všeho.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v zastavěné oblasti Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Její pohodlná poloha umožňuje snadný přístup k denním potřebám, jako jsou supermarkety, lékárny a stravovací zařízení, což obyvatelům poskytuje pohodlný městský život.
Tato nemovitost je navržena tak, aby splňovala moderní životní styl, s prostornými vnitřními i venkovními obytnými prostory. Velký obývací prostor s přímým vstupem na soukromou zahradu je ideální pro rodinná setkání nebo klidné chvíle. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru a plná vybavenost zajišťuje pohodlné bydlení.
Tato nemovitost je dokončená vila ve vynikajícím stavu, připravená k okamžitému nastěhování. Má moderní design a kvalitní materiály, odpovídá současným stavebním standardům. Ačkoli se nejedná o nový projekt, její vynikající stav a kompletní vybavení ji činí okamžitě využitelnou možností.
Vila má obytnou plochu 166 m² a pozemek 415 m², což nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím nadstandardní obytné prostory nebo rozsáhlé venkovní plochy. Navíc, ačkoli je blízko pláže, její umístění v městském prostředí nemusí nabízet nerušený výhled na moře, na rozdíl od vil na první linii u moře.
Ref: VL091281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro kupující hledající pohodlný životní styl a chtějí žít v blízkosti pláže a městského vybavení. Je to skvělá volba pro ty, kteří dávají přednost řešení každodenních záležitostí v docházkové vzdálenosti nebo si užívají rušný noční život a restaurace Marbella. Čtyři ložnice mohou uspokojit potřeby rodin nebo těch, kteří potřebují další pokoje pro hosty nebo domácí kancelář. Blízkost golfových hřišť (6 km) a mezinárodních škol (2,5 km) z ní činí atraktivní volbu pro rodiny a golfové nadšence.
Tato vila je známá svou vynikající kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Vnitřní design je otevřený, maximalizuje využití přirozeného světla a nabízí výhledy na moře a hory. Vila je vybavena klimatizací pro celoroční komfort. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Je plně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování. Plně vybavená kuchyň poskytne pohodlí pro milovníky vaření. Soukromá zahrada nabízí prostor pro venkovní relaxaci a krytá terasa je ideálním místem pro stolování pod širým nebem.
Počáteční cena této vily je 2 000 000 €. Cena odráží její prvotřídní polohu v prestižní lokalitě Marbella, stejně jako kvalitu a velikost samotné vily. Jako samostatná vila nabízí soukromý obytný prostor. Vzhledem k aktivnímu trhu s nemovitostmi v této oblasti, kde bylo zaznamenáno 4 743 realitních transakcí, mají podobné nemovitosti tendenci si svou hodnotu časem udržet nebo zvýšit.
Tato vila se nachází v živém centru Marbella a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí městského života a klidného životního prostředí. Pláž a různé občanské vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 234 metrů a lékárny pouhých 8 metrů. Životní tempo je zde rychlé, ale díky soukromé zahradě a terasám ve vile je stále možné najít klidné útočiště. V okolí se nachází 138 restaurací a 29 lékáren, které pokrývají denní potřeby. V oblasti je také 41 základních a 28 středních škol, což poskytuje přístup ke vzdělávacím zdrojům.
Marbella je pulzující město v provincii Malaga, které je součástí Costa del Sol. Město má rozlohu 114,3 km² a mírné klima s průměrnou roční teplotou mezi 12 a 26 °C. Oblast, kde se vila nachází, je velmi pohodlná, pláž (Playa de la Bajadilla) je vzdálená pouhých 738 metrů a občanská vybavenost, včetně supermarketu ve vzdálenosti 234 metrů, je snadno dostupná. V oblasti funguje 5 zdravotnických center a 29 lékáren, které zajišťují zdraví a bezpečnost obyvatel.
Mapa zobrazuje vynikající polohu vily v centru Marbella. Zdůrazňuje blízkost vily k pláži, supermarketům, lékárnám, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje její pohodlí a dostupnost.
Marbella se nachází v provincii Malaga v autonomním společenství Andalusie, v srdci Costa del Sol. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a také sídlem soudního okresu, který nese jeho jméno. Nachází se přibližně 60 km západně od města Malaga a slouží jako brána do dalších částí Costa del Sol a vnitrozemí Andalusie.
Poloha vily nabízí nepřekonatelné pohodlí. Pláž je vzdálená pouhých 738 metrů a supermarket 234 metrů. 50 blízkých zastávek veřejné dopravy a 11 autobusových linek zajišťuje dobré dopravní spojení. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 3 stomatologické ordinace, které pokrývají různé potřeby. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik slavných golfových hřišť, včetně golfového klubu Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými zimami a horkými léty. Počet slunečních hodin je 3 856 ročně, což nabízí spoustu příležitostí pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Ačkoli se vila nachází v městském prostředí, je ve výšce 29 metrů nad mořem a má soukromou zahradu s otevřenými výhledy. Oblast je převážně rovinatá, s pouhým 1,7% sklonem k pláži, což z ní činí pohodlnou oblast pro život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je vzdálená pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. V oblasti Marbella je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně blízkých Casablanca a La Fontanilla. Milovníci golfu najdou několik světových golfových hřišť do 6 km, jako je Los Naranjos Golf Club. Kromě toho je v regionu 415 sportovních zařízení, včetně několika sportovních center v blízkosti vily.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Malaga v autonomním společenství Andalusie, v srdci Costa del Sol. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a také sídlem soudního okresu, který nese jeho jméno. Nachází se přibližně 60 km západně od města Malaga a slouží jako brána do dalších částí Costa del Sol a vnitrozemí Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v regionu Marbella je známý svým prémiovým postavením a rozmanitostí. Ve srovnání s projekty jako Golden Eight (od 1 790 000 €) a Mare (od 1 490 000 €) je startovní cena této vily 2 000 000 €, což ji řadí do vyšší cenové kategorie. The Views Residences (od 1 595 000 €) se rovněž nachází v této oblasti. Jedinečnost této vily spočívá v její výhodné poloze v centru města, v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení, což je v Marbella, kde je často potřeba auto, vzácná vlastnost. Zatímco jiné projekty mohou nabízet větší pozemky nebo odlišné výhledy, tato vila kombinuje pohodlí městského života s relativním soukromím a nezávislostí, což je důležitý faktor pro kupující hledající tuto rovnováhu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
