मार्बेला के केंद्र में स्थित यह विशेष विला आधुनिक शैली और आरामदायक जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। इसमें 4 बेडरूम, 2 बाथरूम, एक अतिथि शौचालय और दो सुरक्षित गैरेज स्थान हैं। घर में एक विशाल खुला लेआउट है जिसमें एक उज्ज्वल लिविंग रूम है जो एक निजी बगीचे में खुलता है, साथ ही सुंदर समुद्र के दृश्य वाले बड़े खिड़कियां भी हैं। मार्बेला की सर्वश्रेष्ठ सुविधाओं के करीब स्थित, यह विला कोस्टा डेल सोल में एक प्रीमियम स्थान के साथ गोपनीयता को जोड़ता है। हर चीज के करीब एक घर में निवेश करने का अवसर न चूकें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मार्बेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट से पैदल दूरी पर और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के भीतर है। इसका सुविधाजनक स्थान सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, जिससे निवासियों को शहरी जीवन की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति आधुनिक जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जो विशाल आंतरिक और बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है। निजी बगीचे में सीधा प्रवेश वाला बड़ा लिविंग क्षेत्र पारिवारिक समारोहों या शांत व्यक्तिगत क्षणों के लिए आदर्श है। चार बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, और पूर्ण उपकरण आरामदायक जीवन का अनुभव सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति एक पूरी तरह से तैयार विला है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसमें एक आधुनिक डिजाइन और गुणवत्ता वाली सामग्री है, जो वर्तमान निर्माण मानकों के अनुरूप है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और पूर्ण उपकरण इसे तुरंत उपलब्ध विकल्प बनाते हैं।
विला का रहने योग्य क्षेत्र 166 वर्ग मीटर और भूखंड का क्षेत्रफल 415 वर्ग मीटर है, जो बहुत बड़े रहने की जगह या विशाल बाहरी क्षेत्रों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, शहरी वातावरण में इसका स्थान पहली पंक्ति के विला के विपरीत, निर्बाध समुद्र के दृश्य की पेशकश नहीं कर सकता है।
Ref: VL091281
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं और समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपनी रोजमर्रा की चीजों को पैदल दूरी पर निपटाना पसंद करते हैं या मार्बेला के जीवंत नाइटलाइफ़ और रेस्तरां का आनंद लेना चाहते हैं। चार बेडरूम परिवारों की जरूरतों या अतिरिक्त अतिथि कमरे या घर के कार्यालय की आवश्यकता वाले लोगों की जरूरतों को पूरा कर सकते हैं। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स (6 किमी दूर) और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (2.5 किमी दूर) से निकटता इसे परिवारों और गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह विला अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और परिष्कृत फिनिश के लिए जाना जाता है। आंतरिक डिजाइन एक खुली योजना है, जो प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग को अधिकतम करती है और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करती है। विला पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित है। अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। यह पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई खाना पकाने के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करेगी। निजी बगीचा बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करता है, जबकि ढका हुआ आँगन बाहरी भोजन के लिए एक आदर्श स्थान है।
इस विला की शुरुआती कीमत €2,000,000 है। यह कीमत मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान के साथ-साथ विला की गुणवत्ता और आकार को दर्शाती है। एक अलग विला के रूप में, यह एक निजी रहने की जगह प्रदान करता है। क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट बाजार को देखते हुए, जिसमें 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, इस तरह की संपत्तियों का मूल्य समय के साथ बना रहता है या बढ़ता है।
यह विला मार्बेला के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा और एक शांत रहने वाले वातावरण का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है। यहां जीवन की गति तेज है, लेकिन विला के निजी बगीचे और छतों के माध्यम से, शांत आश्रय खोजना अभी भी संभव है। दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए क्षेत्र में 138 रेस्तरां और 29 फार्मेसी हैं। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो शैक्षिक संसाधनों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
मार्बेला मालागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। शहर का क्षेत्रफल 114.3 वर्ग किमी है, और इसका समशीतोष्ण जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। विला स्थित क्षेत्र बहुत सुविधाजनक है, समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) केवल 738 मीटर दूर है, और 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 29 फार्मेसी संचालित हैं, जो निवासियों के स्वास्थ्य और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं।
मानचित्र मार्बेला के केंद्र में विला के उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है। यह विला की समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी, गोल्फ कोर्स और मुख्य परिवहन मार्गों से निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इसकी सुविधा और पहुंच पर जोर देता है।
मार्बेला अन्डालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हृदय है। यह शहर क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और उसी नाम के न्यायिक जिले का प्रमुख भी है। यह मलागा शहर से लगभग 60 किमी पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों और अन्डालूसिया के आंतरिक भाग के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
विला का स्थान बेजोड़ सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है। 50 निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 बस मार्ग अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) की दूरी लगभग 39 किमी (सीधी रेखा में) है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 3 दंत चिकित्सा क्लिनिक हैं, जो विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीन 6.0 किमी की दूरी पर स्थित लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में पाएंगे।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस, हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्मकाल होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। हालांकि विला एक शहरी वातावरण में स्थित है, यह समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें खुले दृश्यों वाला एक निजी बगीचा है। यह क्षेत्र काफी हद तक समतल है, समुद्र तट की ओर केवल 1.7% ढलान है, जो इसे रहने के लिए एक आरामदायक क्षेत्र बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर है। मार्बेला क्षेत्र में निकटवर्ती कासाब्लांका और ला फोंटानिला सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीन 6 किमी के भीतर लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पाएंगे। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विला के पास स्थित कई खेल केंद्रों सहित 415 खेल सुविधाएं हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला अन्डालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हृदय है। यह शहर क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और उसी नाम के न्यायिक जिले का प्रमुख भी है। यह मलागा शहर से लगभग 60 किमी पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों और अन्डालूसिया के आंतरिक भाग के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मार्बेला क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार अपने प्रीमियम पोजिशनिंग और विविधता के लिए जाना जाता है। गोल्डन एइट (€1,790,000 से शुरू) और मारे (€1,490,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस विला की शुरुआती कीमत €2,000,000 है, जो इसे बाजार के ऊपरी सेगमेंट में रखती है। द व्यूज रेजिडेन्सेज (€1,595,000 से शुरू) भी इसी क्षेत्र में स्थित है। इस विला की विशिष्टता समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर, शहर के केंद्र में इसके सुविधाजनक स्थान में निहित है, जो मार्बेला में एक दुर्लभ विशेषता है जहां अक्सर कार की आवश्यकता होती है। जबकि अन्य परियोजनाएं बड़े भूखंड या अलग दृश्य प्रदान कर सकती हैं, यह विला शहरी जीवन की सुविधा को सापेक्ष गोपनीयता और स्वतंत्रता के साथ जोड़ती है, जो इस संतुलन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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