Ez a Marbella szívében elhelyezkedő exkluzív villa a modern stílust és a kényelmes életet ötvözi. 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, vendég WC-vel és két biztonságos garázshelyiséggel rendelkezik. A ház tágas, nyitott elrendezésű, világos nappalival, amely egy privát kertre nyílik, valamint nagy ablakokkal, amelyek gyönyörű tengeri kilátást kínálnak. Marbella legjobb létesítményeihez közel található villa a magánéletet Costa del Sol első osztályú elhelyezkedésével ötvözi. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy befektessen egy mindenhez közel eső otthonba.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Marbella városi területén található, sétatávolságra a strandtól és számos létesítménytől. Kényelmes elhelyezkedése biztosítja a napi szükségletek, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek könnyű elérését, így a lakosok számára a városi élet kényelmét nyújtja.
Ez az ingatlan a modern életmód igényeit kielégítve, tágas belső és külső élettereket kínál. A privát kertre nyíló nagy nappali ideális családi összejövetelekre vagy nyugodt egyéni pihenésre. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít, míg a teljes felszereltség kényelmes életvitelt garantál.
Ez az ingatlan egy befejezett, kiváló állapotú villa, amely azonnali beköltözésre készen áll. Modern dizájnnal és minőségi anyagokkal készült, megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. Bár nem új építésű projekt, kiváló állapota és teljes felszereltsége azonnal használhatóvá teszi.
A villa lakóterülete 166 m², telke pedig 415 m², ami nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik nagyon nagy élettereket vagy kiterjedt kültéri területeket keresnek. Továbbá, bár közel van a strandhoz, városi környezetben való elhelyezkedése miatt előfordulhat, hogy nem kínál zavartalan tengeri kilátást, ellentétben az első vonalban elhelyezkedő villákkal.
Ref: VL091281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek, és a strand és a városi létesítmények közelében szeretnének élni. Kiváló választás azok számára, akik szívesen intézik mindennapi ügyeiket gyalogosan, vagy élvezik Marbella élénk éjszakai életét és éttermeit. A négy hálószoba megfelel a családok igényeinek, vagy azoknak, akiknek extra vendégszobára vagy otthoni irodára van szükségük. Továbbá, a golfpályákhoz (6 km) és nemzetközi iskolákhoz (2,5 km) való közelség vonzóvá teszi a családok és golfrajongók számára.
Ez a villa kiváló minőségéről és kifinomult kiviteléről ismert. A belsőépítészet nyitott elrendezésű, maximalizálva a természetes fény kihasználását, és tengerre, valamint hegyekre néző kilátást kínál. A villa légkondicionáló rendszerrel felszerelt az egész éves kényelem érdekében. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Teljesen bútorozott és azonnal beköltözhető. A teljesen felszerelt konyha kényelmet nyújt a főzés szerelmeseinek. A privát kert lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra, míg a fedett terasz ideális helyet biztosít a kültéri étkezéshez.
A villa kezdőára 2 000 000 €. Az ár tükrözi Marbella kiemelt helyszínén elfoglalt elsőrangú pozícióját, valamint a villa minőségét és méretét. Különálló villaként magánéletet biztosító lakóteret kínál. Figyelembe véve a régió aktív ingatlanpiacát, ahol 4 743 ingatlanügyletet regisztráltak, az ilyen típusú ingatlanok értéke idővel általában megmarad vagy növekszik.
Ez a villa Marbella nyüzsgő központjában található, a városi élet kényelmét és a nyugodt lakókörnyezetet tökéletesen ötvözve. A strand és a különféle létesítmények sétatávolságra vannak, beleértve egy 234 méterre lévő szupermarketet és egy mindössze 8 méterre lévő gyógyszertárat. Az élet itt gyors tempójú, de a villa privát kertjének és teraszainak köszönhetően mégis lehet nyugodt menedéket találni. A környéken 138 étterem és 29 gyógyszertár található a napi szükségletek kielégítésére. A területen 41 általános és 28 középiskola is található, ami oktatási forrásokhoz biztosít hozzáférést.
Marbella egy élénk város Malaga tartományban, amely a Costa del Sol része. A város 114,3 km² területű, mérsékelt éghajlattal, éves átlaghőmérséklete 12 és 26 °C között van. A villa környéke nagyon kényelmes, a strand (Playa de la Bajadilla) mindössze 738 méterre található, és az olyan létesítmények, mint egy szupermarket 234 méterre, könnyen elérhetők. A környéken 5 egészségügyi központ és 29 gyógyszertár működik, biztosítva a lakosok egészségét és biztonságát.
A térkép Marbella központjában a villa kiváló elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a villa közelségét a strandhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz, hangsúlyozva annak kényelmét és megközelíthetőségét.
Marbella az Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában található, a Costa del Sol szívében. A város a régió önkormányzatok szövetségének székhelye, és egyben az általa viselt bírósági kerület központja is. Körülbelül 60 km-re nyugatra fekszik Malaga városától, és kaput képez a Costa del Sol további részeihez és Andalúzia belső területeihez.
A villa elhelyezkedése páratlan kényelmet kínál. A strand mindössze 738 méterre, a szupermarket pedig 234 méterre található. A 50 közeli tömegközlekedési megálló és a 11 autóbuszjárat jó közlekedési kapcsolatot biztosít. A Malaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km távolságra van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 3 fogorvosi rendelő található, amelyek különféle igényeket elégítenek ki. A golf szerelmesei számos híres golfpályát találnak a közelben, beleértve a Los Naranjos Golf Clubot 6,0 km távolságra.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az év során 3 856 napsütéses órát élvez, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb. Bár a villa városi környezetben található, 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és privát kerttel rendelkezik, nyitott kilátással. A terület túlnyomórészt sík, mindössze 1,7%-os lejtéssel a strand felé, ami kényelmes lakóterületté teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól. Marbella régiójában 10 Kék Zászló strand található, köztük a közeli Casablanca és La Fontanilla. A golf szerelmesei számos világszínvonalú golfpályát találnak 6 km-en belül, mint például a Los Naranjos Golf Club. Ezenkívül a régióban 415 sportlétesítmény található, beleértve több, a villához közeli sportközpontot is.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában található, a Costa del Sol szívében. A város a régió önkormányzatok szövetségének székhelye, és egyben az általa viselt bírósági kerület központja is. Körülbelül 60 km-re nyugatra fekszik Malaga városától, és kaput képez a Costa del Sol további részeihez és Andalúzia belső területeihez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella régió ingatlanpiaca prémium pozicionálásáról és sokszínűségéről ismert. Összehasonlítva olyan projektekkel, mint a Golden Eight (1 790 000 €-tól) és a Mare (1 490 000 €-tól), ennek a villának a kezdőára 2 000 000 €, ami a piac felső szegmensébe helyezi. A The Views Residences (1 595 000 €-tól) szintén ebben a régióban található. Ennek a villának az egyedisége a városközpontban található kényelmes elhelyezkedésében rejlik, sétatávolságra a strandtól és a városi létesítményektől, ami ritka jellemző a Marbella-i ingatlanoknál, ahol gyakran szükség van autóra. Míg más projektek nagyobb telkeket vagy eltérő kilátást kínálhatnak, ez a villa a városi élet kényelmét viszonylagos magánélettel és függetlenséggel ötvözi, ami fontos tényező az ilyen egyensúlyt kereső vásárlók számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
