Diese freistehende Villa in Marbella, Costa del Sol, repräsentiert eine Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 230 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum. Die Villa ist bezugsfertig und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einer begehrten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sie befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch direkten Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen bietet. Die Anbindung an die Region ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Málaga gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Marbella, mit dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare Nähe zu 29 Apotheken und 20 Banken unterstreicht die urbane Anbindung. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können, während die Zufahrt zum Flughafen Málaga nur 39 km entfernt ist.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine komfortable und gut ausgestattete Residenz suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist ausreichend Platz für Familien oder Gäste vorhanden. Die kürzlich renovierte Villa mit minimalistischem Stil und hochwertigen Materialien, wie z.B. Scavolini-Küchen und Holzfußböden, erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Ästhetik.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine neu renovierte Immobilie, die moderne Standards erfüllt. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine direkte Nutzung oder Vermietung des Objekts nach dem Kauf.
Das Objekt ist Teil einer Gated Community mit Sicherheit zu bestimmten Zeiten. Es wird nicht als möbliert verkauft, was Käufern die Freiheit gibt, ihre eigene Einrichtung zu wählen. Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Zimmern, obwohl eine Aussicht vorhanden ist. Die Energieeffizienzdetails des Gebäudes sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Villa in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (738 m) ist attraktiv für Liebhaber des Meeres und der Küstenaktivitäten. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder für die Nutzung als Feriendomizil mit Gästen. Die Renovierung mit hochwertigen Materialien und einem minimalistischen Stil spricht Käufer an, die modernen Wohnkomfort schätzen. Die Sicherheit einer Gated Community ist für jene von Vorteil, die ein sicheres Umfeld wünschen, sei es für Dauerwohnsitz oder als Urlaubsdomizil. Die Lage in Marbella bietet zudem Zugang zu einem breiten Freizeitangebot, darunter 14 Golfplätze im Umkreis von 10 km und zahlreiche Strände.
Die Villa zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung und eine hochwertige Ausstattung aus, die einem minimalistischen Stil folgt. Natürliche Holzböden in allen Schlafzimmern sorgen für Wärme und Ästhetik, während italienische Scavolini-Küchen und Einbauschränke von Scavolini Funktionalität und Design vereinen. Die Innentüren sind ebenfalls italienischer Herkunft, und die Außenanlagen bestehen aus anthrazitfarbenem Aluminium. Das Vorhandensein von Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung in den Bädern (U/F/H Bathrooms) unterstreicht den Komfort. Die privaten Terrassen und der private Pool ergänzen das luxuriöse Ambiente. Die Verwendung von hochwertigen Materialien verspricht Langlebigkeit und eine ansprechende Wohnatmosphäre, die modernen Ansprüchen gerecht wird.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.780.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einer Wohnfläche von 230 m². Da das Projekt 'Gereed' ist, steht es sofort zum Verkauf und zur Nutzung zur Verfügung. Die Preisgestaltung positioniert das Anwesen im gehobenen Segment des Marbellaer Immobilienmarktes, was die Qualität, die Lage und die Ausstattung widerspiegelt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die genauen Konditionen für spezifische Einheiten oder zusätzliche Ausstattungen variieren können.
Das Leben in dieser Villa in Marbella ist geprägt von urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert den Alltag erheblich. Zahlreiche Restaurants (138 im 2-km-Radius) bieten kulinarische Vielfalt. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes (Playa de la Bajadilla, 738 m) und des Yachthafens (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Villa ist Teil einer Gated Community mit Nacht- und Sommerbewachung, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Lage im Herzen von Marbella, einer Stadt mit rund 160.000 Einwohnern, bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und sozialen Angeboten, darunter über 40 Schulen und 5 Gesundheitszentren.
Die Villa befindet sich in Marbella, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Positionierung in einer städtischen Umgebung, aber dennoch nah am Meer, ist ein charakteristisches Merkmal dieser Lage.
Diese Villa befindet sich im Herzen von Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle und zieht internationale Besucher an. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol, wie z.B. Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihr reiches kulturelles Erbe. Die Villa ist gut positioniert, um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten von Marbella als auch die landschaftliche und kulturelle Vielfalt Andalusiens zu genießen.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in der Nähe. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 39 km (hemelsbreed) gegeben. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken. Die Mobilität wird durch 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen unterstützt, was die Nutzung von Auto weniger zwingend macht, obwohl Parkmöglichkeiten wie eine Garage vorhanden sind.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19.2°C liegt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen zuverlässig über 20°C steigen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 1.7% zum Strand, was als 'flach' gilt und die Nähe zum Meer unterstreicht. Die Umgebung bietet Zugang zu einer Natur, die von der Küstenlinie bis zu den nahegelegenen Bergen reicht, obwohl die unmittelbare Lage eher städtisch geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Marbella ist bekannt für seine attraktiven Strände und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt nur 738 m vom Playa de la Bajadilla entfernt, einem von insgesamt zehn Stränden mit Blauer Flagge in der Region, darunter auch Playa de Casablanca (2.4 km). Neben den Stränden bietet Marbella eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 14 Golfplätze sind innerhalb von 10 km erreichbar, darunter bekannte Namen wie Golf Los Naranjos. Wassersportler finden in den nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) Möglichkeiten. Diverse Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Supera Miraflores (0.7 km), ergänzen das Angebot für eine aktive Lebensgestaltung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich im Herzen von Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle und zieht internationale Besucher an. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol, wie z.B. Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihr reiches kulturelles Erbe. Die Villa ist gut positioniert, um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten von Marbella als auch die landschaftliche und kulturelle Vielfalt Andalusiens zu genießen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL490323
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella positioniert sich diese freistehende Villa preislich im oberen Mittelfeld, beginnend bei 1.780.000 €. 'Golden Eight' in Marbella bietet ähnliche Villen ab 1.790.000 €, was auf ein vergleichbares Qualitäts- und Ausstattungsniveau hindeutet. 'Mare', ein weiteres Projekt in Marbella, startet bei 1.490.000 €, was darauf schließen lässt, dass die hier angebotene Villa möglicherweise über zusätzliche Merkmale oder eine erstklassigere Lage verfügt, die den höheren Preis rechtfertigt. 'The List Rio Real', mit einem Einstiegspreis von 1.295.000 €, liegt deutlich darunter, was auf eine andere Art von Projekt oder eine weniger zentrale Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Villa sticht durch ihre sofortige Verfügbarkeit, die kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien und die Kombination aus städtischer Lage und Strandnähe hervor. Die anderen verglichenen Projekte könnten sich in Bauphase, Ausstattung oder exaktem Standort unterscheiden, was die Preisunterschiede erklärt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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